Дело № 2 - 715 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 октября 2011 года Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Лукояновой А.А., при секретаре Смирновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Татьяны Владимировны и Смирнова Виктора Николаевича к администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Смирнова Татьяна Владимировна и Смирнов Виктор Николаевич обратились в суд с иском к администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен совхозом «Я.» Смирновой Татьяне Владимировне, в доме проживают истцы и их дети. Они с 1985 года открыто владеют домом, содержат и ремонтируют его, однако правоустанавливающего документа на дом нет. Дом на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких-либо иных органов не числится. Истцы просят признать за ними по 1/2 доле право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истица Смирнова Татьяна Владимировна в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила признать за ней и Смирновым Виктором Николаевичем в порядке приватизации право собственности за каждым по 1/2 доле на жилой дом, литера <данные изъяты> инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, суду пояснила, что в январе 1985 года совхоз «Я.» предоставил ей жилой дом, дом был передан с недоделками: отсутствовало ограждение, не была сделана отмоска вокруг дома, отсутствовал спуск с крыльца, не был подключен водопровод. Все эти недоделки они устраняли за свой счет. С января 1985 года по настоящее время в доме проживает она, её муж Смирнов Виктор Николаевич и трое детей. Она с 1985 года открыто владела домом, содержала и ремонтировала его, делала косметические ремонты внутри дома, содержала в порядке подъездные пути, дворовые постройки, заборы, подвели водопровод. Все ремонты и затраты на приобретение материалов приобретались ими лично. Дом на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких-либо иных органов не числится. Совхоз «Я.» в 1993 году реорганизован в ТОО «Х.», который в 2001 году реорганизован в ООО «Х.», затем его признали банкротом, в 2004 году создали новое предприятие ООО «Н.». Истец Смирнов Виктор Николаевич в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил признать за ним и Смирновой Татьяной Владимировной в порядке приватизации право собственности за каждым по 1/2 доле нажилой дом, литера <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, суду пояснил, что в январе 1985 года совхоз «Я.» предоставил его семье жилой <адрес>. С 1985 года по настоящее время он с женой и проживает в указанном доме, их дети Смирнова Ирина Викторовна, Смирнова Олеся Викторовна и Смирнов Алексей Викторович также зарегистрированы в этом доме. Более 26 лет он владеет домом, ремонтирует его, содержит в порядке подъездные пути, дворовые постройки, заборы, провел водопровод. Ремонт всегда производился за счет семьи. Дом был на балансе совхоза «Я.», но после признания его банкротом, жильё не было передано никаким органам. В ближайшее время он намерен заняться ремонтом пола, кровли, заменить электропроводку и отремонтировать печь. Третьи лица на стороне истцов Смирнова Ирина Викторовна, Смирнова Олеся Викторовна и Смирнов Алексей Викторович в судебное заседание не явились, прислали заявления, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились, просили удовлетворить, от приватизации дома, расположенного по адресу: <адрес>, отказались. Глава администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области в судебное заседание представителя не прислала, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело без представителя, с иском согласна. Изучив материалы дела, выслушав истцов, суд приходит к следующему. Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления поселений с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии со ст.ст. 7,11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно справке о данных технического учета <адрес> отделения <адрес> межрайонного филиала ГП «К.» № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, местоположение: <адрес>, инвентарный №, литера <данные изъяты>, основное строение - жилой дом, материал стен - щитовые, обложены кирпичом, 3 пристройки - вспомогательные, материл стен - тесовые, кирпичные, общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе площадь жилых комнат - <данные изъяты> кв.метров, сведений о регистрации права на объект недвижимости нет (л.д.18). В соответствии с техническими паспортами домовладения и здания (строения) от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, местоположение: <адрес>, литера <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.метров, сведений о принадлежности нет (л.д.19-34). Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, местоположение: <адрес>, литера <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты> кв.м, назначение - жилой дом, год ввода в эксплуатацию - 1985г., данные о регистрации права на объект недвижимости не указаны (л.д.35-36). В соответствии со справкой-выпиской из похозяйственной книги администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области Смирновой Татьяне Владимировне на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, год возведения - 1985г, общая площадь - <данные изъяты> кв. м, на указанной жилой площади прописаны Смирнов Виктор Николаевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения - муж, Смирнова Ирина Викторовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь, Смирнова Олеся Викторовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь, Смирнов Алексей Викторович ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын (л.д.11). Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей Смирновой Татьяне Владимировне по решению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено <данные изъяты> земли (л.д.14). По справке ООО «Н.» Смирновой Т.В. в январе 1985 года совхозом «Я.» был предоставлен жилой дом по <адрес> (л.д.16). По справке ООО «Н.» реорганизация совхоза «Я.» в ТОО «Х.» проведена ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Х.» реорганизовано в ООО «Х.». ДД.ММ.ГГГГ создано новое предприятие ООО «Н.» (л.д.15). Согласно справке администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области Смирнова Татьяна Владимировна зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, вместе с ней зарегистрированы: Смирнов Виктор Николаевич - муж, Смирнова Ирина Викторовна - дочь, Смирнова Олеся Викторовна - дочь, Смирнов Алексей Викторович - сын (л.д.13). По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> информация на объект недвижимого имущества - жилого дома по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. В соответствии со справками администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области и администрации <адрес> муниципального района <адрес> Смирнова Татьяна Владимировна и Смирнов Виктор Николаевич участия в приватизации жилья в Сумароковском сельском поселении и в приватизации жилого фонда, находящегося на территории Сусанинского муниципального района не принимали. По решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Х.» <адрес> признано несостоятельным (банкротом) введена в отношении него процедура конкурсного производства. По определению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ООО «Х.» <адрес> завершено. С учетом изложенного, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, находящийся по адресу: <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Смирновой Татьяны Владимировны и Смирнова Виктора Николаевича удовлетворить. Признать право собственности Смирновой Татьяны Владимировны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Смирнова Виктора Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, за каждым по 1/2 доле на жилой дом, литера <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий: