Дело № 2 - 727

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2011 года     Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Лукояновой А.А.,

при секретаре Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телегина Владимира Ивановича к Межрайонной ИФНС России № 1 по Костромской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Буйского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Телегин Владимир Иванович обратился в суд с исковым заявлением к Межрайонной ИФНС России № 1 по Костромской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Буйского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Т.. После смерти матери открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Он является наследником, сестры от наследства отказались. Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство на земельные участки, в том числе и на участок, на котором расположен дом, однако в выдаче свидетельства на жилой дом отказала из-за недостаточности правоустанавливающих документов. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Телегин Владимир Иванович в судебном заседании заявление поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что его родители купили дом в 1967 году, документов, подтверждающих это нет. ДД.ММ.ГГГГ его мать Т. умерла. Он является наследником первой очереди, сестры от наследства отказались. После смерти матери открылось наследство, которое состоит в том числе и из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Нотариус выдала ему свидетельство о праве на наследство на земельные участки, в том числе и на участок, на котором расположен дом, однако в выдаче свидетельства на жилой дом отказала из-за недостаточности правоустанавливающих документов. Подтверждением того, что жилой дом принадлежал матери, является технический паспорт домовладения, в котором владельцем дома указана Т., справка-выписка из по хозяйственной книги, в которой владельцем дома записана Т., справка администрации <адрес> территориального отделения Центрального сельского поселения о том, что Т. до дня смерти проживала в <адрес>. Он фактически принял наследство, так как на момент смерти наследодателя проживал в наследственном доме. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти матери Т. на жилой дом, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м,литера <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Межрайонная ИФНС России № 1 по Костромской области в судебное заседание не явился, прислали ходатайство, просили рассмотреть дело без участия их представителя, возражения относительно заявленных требований отсутствуют.

Ответчик представитель Комитета по управлению муниципальным Буйского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены.

Третьи лица Протасова Антонина Ивановна и Буянова Татьяна Ивановна исковое заявление подержали, просили удовлетворить, пояснили, что они родные сестры истца, от доли наследства на <адрес> отказываются, просят признать право собственности в порядке наследования после смерти матери Т. на жилой дом, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м,литера <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> за их родным братом Телегиным Владимиром Ивановичем, который в установленный законом срок фактически принял наследство.

Третье лицо Перова Валентина Ивановна в судебное заседание не явилась, прислала заявление, просила дело рассмотреть в её отсутствие, от доли наследства на дом, находящийся по адресу: <адрес> отказывается.

Изучив материалы дела, выслушав истца, ответчиков, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

По ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено: согласно свидетельству о смерти Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д.5/. По свидетельству о рождении Телегин Владимир Иванович - сын Т. (л.д.6). По свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её сын Телегин Владимир Иванович. Наследственное имущество состоит из двух земельных участков (л.д.8). По свидетельствам о рождении Протасова (девичья фамилия Телегина) Антонина Ивановна, Буянова (девичья фамилия Телегина) Татьяна Ивановна и Перова (девичья фамилия Телегина) Валентина Ивановна - родные сестры, их родители И. и Т..

Свидетель М. суду пояснила, что семью Телегиных знает с детства, Нина Михайловна на момент смерти жила по адресу <адрес>, с ней проживал и её сын Телегин Владимир Иванович. Спорное домовладение было куплено наследодателем в 1967 году.

Свидетель Р. суду пояснила, что семью Телегиных знает с 1968 года. До дня смерти Т. проживала в своем доме по адресу: <адрес>, вместе с ней жил и её сын Телегин Владимир Иванович. Данный дом был куплен Т. в 1967 году, с этого времени до момента смерти она проживала в этом доме, пользовалась им.

По свидетельству о смерти Телегин Иван Федорович умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке <адрес> территориального отделения Центрального сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Т. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> до дня смерти (л.д.12).

В соответствии с архивной выпиской администрации <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде <адрес> сельской администрации <адрес> в похозяйственной книге № за 2002-2006 года в <адрес> значится хозяйство Т. (л.д.9).

По постановлению <адрес> сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами, выделенных для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства» Телегину Ивану Федоровичу выделен земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес> (л.д.10).

Согласно постановлению <адрес> сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении земельных участков» передавть от Телегина Ивана Федоровича Т. земельный участок в размере <данные изъяты> в <адрес> (л.д.11).

Согласно справке о данных технического учета <адрес> межрайонного филиала ГП «К.» № ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, местоположение: <адрес>, инвентарный №, литера <данные изъяты>, основное строение - жилой дом, материал стен - бревенчатые, 2 пристройки - вспомогательные, материл стен - бревенчатые, тесовые, общая площадь здания <данные изъяты> кв.м, в том числе площадь жилых комнат - <данные изъяты> кв.метров, сведений о регистрации права на объект недвижимости нет (л.д.23).

В соответствии с техническим паспортом здания (строения) от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, инвентарный №, литера <данные изъяты>, общая площадь - <данные изъяты> кв.м, сведения о владельцах - Т. (л.д. 16-22).

Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, местоположение: <адрес>, литера <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м, назначение - жилой дом, данные о регистрации права на объект недвижимости не указаны (л.д.15).

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> информация на объект недвижимого имущества - квартиры по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д.24).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом литера <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности Т.. Право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку возникло до введения обязательности регистрации такого права (до 1998 года). Данное обстоятельство никоим образом не умаляет прав собственности указанного лица.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Телегина В.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, находящийся по адресу: <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Телегина Владимира Ивановича удовлетворить.

Признать право собственности Телегина Владимира Ивановича ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца деревни <адрес> на жилой дом, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, литера <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: