Дело № 2 -762 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 1 ноября 2011 года Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Лукояновой А.А., при секретаре Смирновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладошкиной Ирины Юрьевны к администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Ладошкина Ирина Юрьевна обратилась в суд с иском к администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был ей предоставлен в августе 1991 года совхозом «Я.». В доме проживают: истица - Ладошкина Ирина Юрьевна и её мать - Березина Анна Федоровна. Она с 1991 года открыто владеет домом, содержит и ремонтируют его, однако правоустанавливающего документа на дом нет. Дом на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких-либо иных органов не числится. Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истица Ладошкина Ирина Юрьевна в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила признать за ней в порядке приватизации право собственности нажилой дом, литера а1,А,а, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, суду пояснила, что в августе 1991 года совхоз «Я.» предоставил ей жилой дом. Дом был передан с недоделками: отсутствовало ограждение, не была сделана отмостка вокруг дома, отсутствовал спуск с крыльца, не был подключен водопровод. Все эти недоделки устраняли за свой счет. С 1 августа 1991 года по настоящее время она проживает в доме, сначала жили с мужем. В апреле 2006 года муж умер. После смерти мужа она стала жить с матерью Березиной Анной Федоровной. За все время проживания она открыто владела домом, содержала его в хорошем состоянии, регулярно проводила косметический ремонт, содержала в порядке подъездные пути, дворовые постройки, заборы, подвели водопровод. Все материалы приобретались ею лично. В настоящее время требуется ремонт полов, кровли, ремонт печи, фундамента, замена электропроводки. Дом на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких-либо иных органов не числится. Совхоз «Я.» в 1993 году реорганизован в ТОО «Н.», который в 2001 году реорганизован в ООО «Н.», затем его признали банкротом, в 2004 году создали новое предприятие ООО «Б.». Третье лицо на стороне истца Березина Анна Федоровна в судебное заседание не явилась, прислала заявление, просила дело рассмотреть в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна, просила удовлетворить, от участия в приватизации отказывается. Ответчик администрация Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явились, прислали ходатайство, просили рассмотреть дело без представителя администрации, с исковым заявлением согласны. Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему. Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления поселений с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии со ст.ст. 7,11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии с техническими паспортами домовладения и здания (строения) от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, местоположение: <адрес>, литера А, а, а1, общая площадь <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.метров, площадь жилых комнат - <данные изъяты> кв.метров, сведений о правообладателях нет (л.д. 12-25). Согласно справке о данных технического учета <адрес> отделения <адрес> межрайонного филиала ГП «К.» № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, местоположение: <адрес> <адрес>, инвентарный №, литера А,а,а1, основное строение - жилой дом, материал стен - щитовые обложены кирпичом, 2 пристройки - вспомогательные, материл стен - тесовые, кирпичные, общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе площадь жилых комнат - <данные изъяты> кв.метров, сведений о регистрации права на объект недвижимости нет (л.д.26). В соответствии с кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, местоположение: <адрес>, литера а1,А,а, общая площадь <данные изъяты> кв.м, назначение - жилой дом, год ввода в эксплуатацию - 1991г., данные о регистрации права на объект недвижимости не указаны (л.д. 27-28). По справке ООО «Б.» Ладошкиной Ирине Юрьевне в августе 1991 года совхозом «Я.» был предоставлен жилой дом по <адрес> (л.д. 7). Согласно справке администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области Ладошкина Ирина Юрьевна проживает по адресу: <адрес>, состав её семьи - Березина Анна Федоровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения - мать (л.д. 8). В соответствии со справкой-выпиской из похозяйственной книги на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, год возведения - 1991г., общая площадь - <данные изъяты> кв. м (л.д.9-10). По справке ООО «Б.» реорганизация совхоза «Я.» в ТОО «Н.» проведена ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Н.» реорганизовано в ООО «Н.». ДД.ММ.ГГГГ создано новое предприятие ООО «Б.» (л.д. 29). В соответствии со справками администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области и администрации Сусанинского муниципального района Костромской области Ладошкина Ирина Юрьевна участия в приватизации жилья в Сумароковском сельском поселении и в приватизации жилого фонда, находящегося на территории Сусанинского муниципального района не принимала. По решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Н.» <адрес> признано несостоятельным (банкротом) введена в отношении него процедура конкурсного производства. По определению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ООО «Н.» <адрес> завершено. По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> информации на объект недвижимого имущества - здания по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. С учетом изложенного, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, находящийся по адресу: <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ладошкиной Ирины Юрьевны удовлетворить. Признать право собственности Ладошкиной Ирины Юрьевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилой дом, литера а1,А,а, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий: