Дело № 2 - 763 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 1 ноября 2011 года Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Лукояновой А.А., при секретаре Смирновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова Алексея Владимировича и Беловой Ксении Алексеевны, действующей в интересах малолетней Беловой Киры Алексеевны, к администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Белов Алексей Владимирович и Белова Ксения Алексеевна, действующая в интересах малолетней Беловой Киры Алексеевны, обратились в суд с исковым заявлением к администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указывая, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен совхозом «И.» Белову Алексею Владимировичу, в доме проживают истец - Белов Алексей Владимирович, его дети Белов Максим Алексеевич, Белова Ксения Алексеевна и внучка Белова Кира Алексеевна. Он с июня 1986 года открыто владеет домом, содержит и ремонтирует его, однако правоустанавливающего документа на дом нет. Дом на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких-либо иных органов не числится. Истец просит признать за ним и его малолетней внучкой право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> Истец Белов Алексей Владимирович в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил признать за ним и его внучкой Беловой Кирой Алексеевной в порядке приватизации право собственности за каждым по <данные изъяты> доле на дом, литера А,а, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, суду пояснил, что в июне 1986 года ему совхоз «И.» предоставил дом по адресу: <адрес>. Дом был передан с недоделками: отсутствовало ограждение, не была сделана отмостка вокруг дома, отсутствовал спуск с крыльца, не был подключен водопровод. Все эти недоделки он устранял за свой счет. С 1986 года по настоящее время он проживает в доме, сначала жили с женой и детьми. ДД.ММ.ГГГГ жена умерла. После смерти жены он остался жить с детьми Беловым Максимом Алексеевичем, Беловой Ксенией Алексеевной и внучкой Беловой Кирой Алексеевной. За все время проживания в доме он открыто владеет, содержит дом в хорошем состоянии, регулярно проводил косметические ремонты внутри дома, содержал в порядке подъездные пути, дворовые постройки, заборы, подвел водопровод, сделал отопление. Все затраты на приобретение материалов оплачивались им лично. В настоящее время требуется ремонт полов, кровли, ремонт печей, замена электропроводки Дом на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких-либо иных органов не числится. Истица Белова Ксения Алексеевна, действующая в интересах своей дочери Беловой Киры Алексеевны, в судебное заседание не явилась, прислала заявление, просила рассмотреть дело в её отсутствие, просил признать право собственности на жилой дом за Беловым Алексеем Владимировичем и Беловой Кирой Алексеевной, исковое заявление удовлетворить. Третьи лица на стороне истца Белов Максим Алексеевич и Белова Ксения Алексеевна в судебное заседание не явились, прислали заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, просили удовлетворить, от участия в приватизации отказываются. Ответчик администрация Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явились, прислали ходатайство, просили рассмотреть дело без представителя администрации, с исковым заявлением согласны. Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему. Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления поселений с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии со ст.ст. 7,11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии с техническими паспортами домовладения, здания (строения) от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный № местоположение: <адрес>, литера А,а, общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.метров, сведений о регистрации права на объект недвижимости нет (л.д.11-25). Согласно справке о данных технического учета <адрес> отделения <адрес> межрайонного филиала ГП «К.» № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, местоположение: <адрес> <адрес>, инвентарный №, литера А,а, основное строение - жилой дом, материал стен - кирпичные, пристройка - вспомогательная, материл стен - тесовые, общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.метров, сведений о регистрации права на объект недвижимости нет (л.д.26). В соответствии с кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, местоположение: <адрес>, литера А,а, общая площадь <данные изъяты> кв.м, назначение - жилой дом, год ввода в эксплуатацию - 1986г., данные о регистрации права на объект недвижимости не указаны (л.д. 27-28). По справке ООО «Я.» Белову А.В. в июне 1986 года совхозом «И.» был предоставлен жилой дом по <адрес> (л.д.29). По справке ООО «Я.» реорганизация совхоза «И.» в ТОО «О.» проведена 14.07.1993 года, 06.11.2001 года ТОО «О.» реорганизовано в ООО «О.». ДД.ММ.ГГГГ создано новое предприятие ООО «Я.» (л.д. 31). Согласно справке администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области Белов Алексей Владимирович зарегистрирован по адресу: <адрес>, состав его семьи: Белов Максим Алексеевич - сын, Белова Ксения Алексеевна - дочь, Белова Кира Алексеевна - внучка (л.д.8). В соответствии со справкой-выпиской из похозяйственной книги Белову Алексею Владимировичу на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, год возведения - 1986г., общая площадь - <данные изъяты> кв. м (л.д.9-10). Согласно свидетельству о рождении Белова Кира Алексеевна родилась ДД.ММ.ГГГГ, мать - Белова Ксения Алексеевна. В соответствии со справками администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области и администрации Сусанинского муниципального района Костромской области Белов Алексей Владимирович и Белова Кира Алексеевна участия в приватизации жилья в Сумароковском сельском поселении и в приватизации жилого фонда, находящегося на территории Сусанинского муниципального района не принимали. По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> информации на объект недвижимого имущества - квартиры по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. По решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «О.» <адрес> признано несостоятельным (банкротом) введена в отношении него процедура конкурсного производства. По определению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ООО «О.» <адрес> завершено. С учетом изложенного, суд находит исковые требования Белова Алексея Владимировича и Беловой Ксении Алексеевны, действующей в интересах Беловой Киры Алексеевны о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Белова Алексея Владимировича и Беловой Ксении Алексеевны, действующей в интересах малолетней Беловой Киры Алексеевны удовлетворить. Признать право собственности Белова Алексея Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Беловой Киры Алексеевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> за каждым по <данные изъяты> доле на жилой дом, литера А,а, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий: