Дело № 2 - 806 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 ноября 2011 года Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Лукояновой А.А., при секретаре Смирновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Ольги Игоревны и Смирнова Сергея Львовича к администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Смирнова Ольга Игоревна и Смирнов Сергей Львович обратились в суд с иском к администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Й.» Смирновой Ольге Игоревне, в доме проживают истцы и их дети. Они с 1985 года открыто владеют домом, содержат и ремонтируют его, однако правоустанавливающего документа на дом нет. Дом на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких-либо иных органов не числится. Истцы просят признать за ними право собственности по 1/2 доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истица Смирнова Ольга Игоревна в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила признать за ней и за Смирновым Сергеем Львовичем в порядке приватизации право собственности за каждым по 1/2 доле на жилой дом, литера <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, суду пояснила, что в июле 1985 года совхоз «Й.» предоставил ей жилой дом, дом был передан с недоделками: отсутствовало ограждение, не покрашен потолок, отсутствовали водопровод и канализация. Все эти недоделки они устраняли за свой счет. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в доме проживает она, её муж Смирнов Сергей Львович, дети Смирнов Иван Сергеевич и Лебедева Алена Сергеевна. Она с 1985 года открыто владела домом, содержала и ремонтировала его, делала косметические ремонты внутри дома, провели водопровод, канализацию, отопление, заменили электропроводку, содержали в порядке подъездные пути, дворовые постройки, заборы. Все ремонты и затраты на приобретение материалов приобретались ими лично. Дом на балансе администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района или каких-либо иных органов не числится. Совхоз «Й.» в 1993 году реорганизован в ТОО «Х.», который в 2001 году реорганизован в ООО «Х.», затем его признали банкротом, в 2004 году создали новое предприятие ООО «Я.». Истец Смирнов Сергей Львович в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил признать за ним и Смирновой Ольгой Игоревной в порядке приватизации право собственности за каждым по 1/2 доле на жилой дом, литера <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, суду пояснил, что в июле 1985 года совхоз «Й.» предоставил его семье жилой <адрес>. С 1985 года по настоящее время он с женой и детьми Смирновым Иваном Сергеевичем, Лебедевой Аленой Сергеевной проживает в указанном доме. Более 26 лет он владеет домом, ремонтирует его, содержит в порядке подъездные пути, дворовые постройки, заборы, провел водопровод, канализацию и отопление, заменили электропроводку. Ремонт всегда производился за счет семьи. Дом был на балансе совхоза «Й.», но после признания его банкротом, жильё не было передано никаким органам. В ближайшее время он намерен заняться ремонтом пола, кровли и косметическим ремонтом. Третьи лица на стороне истцов Смирнов Иван Сергеевич и Лебедева Алена Сергеевна в судебное заседание не явились, прислали заявления, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, просили удовлетворить, от приватизации дома, расположенного по адресу: <адрес>. Глава администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области в судебное заседание представителя не прислала, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело без представителя, с исковым заявлением согласна. Изучив материалы дела, выслушав истцов, суд приходит к следующему. Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления поселений с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии со ст.ст. 7,11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно справке о данных технического учета <адрес> отделения <адрес> межрайонного филиала ГП «К.» № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, местоположение: <адрес>, инвентарный №, литера <данные изъяты>, основное строение - жилой дом, материал стен - щитовые обложены кирпичом, пристройка - вспомогательное, материл стен - тесовые, общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе площадь жилых комнат - <данные изъяты> кв.метров, сведений о регистрации права на объект недвижимости нет (л.д.7). В соответствии с техническими паспортами домовладения, здания (строения) от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, местоположение: <адрес>, литера <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.метров, жилая площадь <данные изъяты> кв.метров, сведений о правообладателях нет (л.д.8-21). Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, местоположение: <адрес>, литера <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м, назначение - жилой дом, год ввода в эксплуатацию - 1985г., данные о регистрации права на объект недвижимости не указаны (л.д.22-23). Согласно справке администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области Смирнова Ольга Игоревна проживает по адресу: <адрес>, вместе с ней зарегистрированы: Смирнов Сергей Львович - муж, Смирнов Иван Сергеевич - сын, Лебедева Алена Сергеевна - дочь (л.д.26). В соответствии со справкой-выпиской из похозяйственной книги администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области Смирновой Ольге Игоревне на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, год возведения - 1985г, общая площадь - <данные изъяты> кв. м, на указанной жилой площади прописаны Смирнов Сергей Львович ДД.ММ.ГГГГ года рождения - муж, Смирнов Иван Сергеевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын, Лебедева Алена Сергеевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь (л.д.27-28). По справке ООО «Я.» Смирновой О.И. в июле 1985 года совхозом «Й.» был предоставлен жилой дом по <адрес> (л.д.30). По справке ООО «Я.» реорганизация совхоза «Й.» в ТОО «Х.» проведена ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Х.» реорганизовано в ООО «Х.». ДД.ММ.ГГГГ создано новое предприятие ООО «Я.» (л.д.31). По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> информация на объект недвижимого имущества - здания по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. В соответствии со справками администрации Сумароковского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области и администрации <адрес> муниципального района <адрес> Смирнова Ольга Игоревна и Смирнов Сергей Львович участия в приватизации жилья в Сумароковском сельском поселении и в приватизации жилого фонда, находящегося на территории <адрес> муниципального района не принимали. По решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Х.» <адрес> признано несостоятельным (банкротом) введена в отношении него процедура конкурсного производства. По определению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ООО «Х.» <адрес> завершено. С учетом изложенного, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, находящийся по адресу: <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Смирновой Ольги Игоревны и Смирнова Сергея Львовича удовлетворить. Признать право собственности Смирновой Ольги Игоревны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Смирнова Сергея Львовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, за каждым по 1/2 доле на жилой дом, литера <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий: