Дело № 2-859/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2011 года                             г. Буй Костромской области

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Беляева,

при секретаре Лебедевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соболевой Валентины Ивановны к Шушкодомскому территориальному отделению администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Соболева В.И. обратилась в Буйский районный суд с исковым заявлением к Шушкодомскому территориальному отделению администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилойдом, указывая, что в 1966 году она построила жилой дом по адресу: <адрес> на земельном участке, выделенном в личное пользование на основании постановления администрации Шушкодомского сельского поселения. В 2011г. истец оформила на указанный дом технический и кадастровый паспорта. В настоящее время Соболева В.И. решила распорядиться принадлежащим ей домом, подарить его дочери и при этом выяснилось, что для совершения данной сделки недостаточно правоустанавливающих документов. Просит суд установить право собственности на указанный дом, поскольку другим путем кроме судебного, сделать это не представляется возможным.

К участию в деле привлечены в качестве соответчика - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Буйского муниципального района, МРИ ФНС № 1 по г.Буй.

В судебном заседании истец Соболева В.И. поддержала заявленный исковые требования. Пояснила суду, что по адресу : <адрес> купили старый ветхий дом. Рядом с этим домом построили новый дом в 1966г., старый снесли. С этого времени она зарегистрирована и проживает в этом доме.

Представители ответчиков - Комитета по управлению муниципальным имуществом Буйского муниципального района, МРИ ФНС РФ № 1 по Костромской области, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не возражали против удовлетворения исковых требований /л.д.     /.

Представитель ответчика - Шушкодомского территориального отделения администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области по доверенности Колесова Г.В. не возражала против удовлетворения требований Соболевой В.И., просила их удовлетворить. Пояснила суду. что работает заместителем главы администрации Центрального сельского поселения (ранее глава администрации с.Шушкодом) около 26 лет. Соболева В.И. все это время проживала в спорном доме. Ей известно, что дом они строили сами, проживали там семьей. После смерти мужа ФИО2 осталась в нем проживать, делала ремонт.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истица, учитывая позицию представителя ответчика, не явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что в похозяйственной книге № 3 за 1986-1990 г.г. архивного фонда Шушкодомского сельского Совета народных депутатов Буйского района Костромской области в лицевом счете № 98 значится хозяйство Соболевой Валентины Ивановны. В разделе «Список членов хозяйства» записано: Соболева В.И., 1941 года рождения - глава семьи. В разделе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» записано: жилой дом,. год возведения 1966г./ л.д.9,10, 13/.

По постановлению администрации с.Шушкодом от 23.06.1992г. Соболевой В.И. отведён земельный участок в собственность - 0,35 га., выдано свидетельство на право собственности на землю./л.д.11.12/

Согласно кадастровому паспорту здания, по адресу: <адрес> располагается жилой дом, инвентарный номер 6286, литера а1,А, а; общей площадью <данные изъяты> кв.м. Сведений о регистрации объекта не имеется /л.д. 7,14/.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду пояснили, что проживают по соседству с Соболевой В.И., хорошо знакомы. Известно, что Соболева В. Проживает в этом доме с 1962 года. Сначала купили старый дом, потом построили рядом новый, а старый убрали. С того времени Соболева В.И. живет в этом доме.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Соболева В.И., примерно в 1962 году купила старый ветхий дом. Рядом с этим домом, построила новый, на который и просит установить право собственности. На спорный дом оформила кадастровый и технический паспорта. Однако ввиду недостаточности правоустанавливающих документов, не может в настоящее время во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный дом.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Соболевой В.И. законными, обоснованными и потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д                                                  

РЕШИЛ:

Исковые требования Соболевой Валентины Ивановны удовлетворить.

Признать право собственности за Соболевой Валентиной Ивановной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом инвентарный номер 6286, литера «а1», «А», «а», общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня объявления решения суда.

Председательствующий В.М. Беляев