дело № 2-738

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2011 года

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Капраловой Е.Л.,

с участием адвоката Зуевой Н.В.,

при секретаре Вагановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебашева Василия Валентиновича к Антоновой Нелли Александровне о признании утратившей право на жилое помещение и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Глебашев В.В. обратился в суд с иском к Антоновой Н.А. о признании утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указав следующее.

Истец, в соответствии с договором социального найма, является нанимателем указанного жилого помещения, в котором также зарегистрирована ответчица.

С 1997 г. Антонова Н.А. в спорной квартире не проживает, так как, собрав свои вещи, добровольно выехала на другое место жительства. Препятствий в проживании в данном жилом помещении ответчице никто не чинил.

Глебашев В.В. утверждает, что участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по месту регистрации Антонова Н.А. не принимает; данную оплату в полном объеме производит истец, в связи с чем, несет убытки.

Учитывая, что Антонова Н.А. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, её отсутствие, по мнению истца, нельзя признать временным.

В судебном заседании истец Глебашев В.В. просил признать Антонову Н.А. утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять ответчицу с регистрационного учета.

Ответчица Антонова Н.А. в судебное заседание не явилась; её фактическое место пребывания в настоящее время не известно . При таких обстоятельствах суд находит, что данное гражданское дело возможно рассмотреть в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчицы Антоновой Н.А.

Представитель Антоновой Н.А. - адвокат Зуева Н.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОУФМС России <данные изъяты> в суд не явился, тогда как, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще; возражений на иск Глебашева В.В. не представил.

Суд, учитывая мнение истца Глебашева В.В., определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, проанализировав представленные доказательства, суд находит указанный иск обоснованным, подлежащим удовлетворению на основании ниже следующего.

Согласно ст. 12 ГК РФ к числу способов защиты гражданских прав относится, как признание права, так и прекращение правоотношения, в том числе, жилищного.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.           

Из ст.11 ЖК РФ следует, что защита жилищного права осуществляется путем, как признании жилищного права, так и прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2.07.2009 г.

«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения на другое место жительства, и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Установлено и подтверждено представленными документами то обстоятельство, что Глебашев В.В. является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором он и ответчица зарегистрированы до настоящего времени .

Из сообщения МО МВД РФ <данные изъяты> следует, что Антонова Н.А. не проживает в спорной квартире более десяти лет. Какие-либо вещи, принадлежащие ответчице, в квартире отсутствуют . Антонова Н.А. имела постоянное место жительства по адресу: <адрес>, по которому около трех месяцев не проживает; её место пребывания в настоящее время не известно .

Из материалов дела следует, что истец Глебашев В.В. в полном объеме оплачивает спорное жилье и предоставляемые коммунальные услуги. Ответчица Антонова Н.А. в оплате спорного жилья и названных услуг не участвует .

К. суду показала, что с 1985 г. она проживает по адресу: <адрес>. Поэтому свидетелю известно, что более шести лет ответчица Антонова Н.А. в спорной квартире не проживает. Она создала свою семью и выехала на другое место жительства, после это в спорную квартиру не вселялась. Препятствий в пользовании данной квартирой ответчице никто не чинил. В семье Глебашева В.В. всегда имела место спокойная обстановка. Это достоверно известно К., поскольку в доме по её месту жительства имеет место хорошая слышимость из соседних квартир, в том числе, из квартиры, в которой проживает Глебашев В.В.

Свидетели - А. и Г. дали по существу аналогичные показания.

У суда отсутствуют основания для того, чтобы не доверять показаниям названных свидетелей, поскольку они соответствуют и не противоречат материалам дела.

Таким образом, в суде установлено и достоверно подтверждено, что ответчица Антонова Н.А. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, поскольку добровольно выбыла на иное постоянное место жительства. Членом семьи истца Глебашева В.В. ответчица Антонова Н.А. не является, совместное хозяйство с ним не ведет, жилищно-коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает. До настоящего времени Антонова Н.А. не пыталась возвратиться на жительство по месту регистрации. В Буйский районный суд с иском к Глебашеву В.В. об устранении препятствий в пользовании указанным жильем ответчица Антонова Н.А. не обращалась.

Принимая во внимание установленные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчица Антонова Н.А. утратила право пользования спорным жилым помещением, которое в силу ст. 20 ГК РФ не может считаться местом жительства ответчицы.

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения и членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение, и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, ели нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно Закону РФ «О праве граждане Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства, и не влияет на возникновение, изменение или прекращение жилищных правоотношений.

Согласно ст.3 названного Закона граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу ст. 7 названного Закона основаниями снятия с регистрационного учета по месту жительства являются, в том числе, : изменение места жительства - на основании заявления гражданина… о регистрации по новому месту жительства; выселение его из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации…- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд находит, что Антонову Н.А. следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку наличие данной регистрации нарушает гражданские и жилищные права нанимателя данного жилья Глебашева В.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Антонову Нелли Александровну утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняв её с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий :