дело № 2-821

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2011 года

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Капраловой Е.Л.,

при секретаре Богомоловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Лидии Сергеевны к Белехову Николаю Сергеевичу, к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами <данные изъяты>, к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Смирнова Л.С. обратилась в суд с иском к Белехову Н.С о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества, открывшегося после смерти Б. Требование мотивировано следующими обстоятельствами.

Истица утверждает, что её отцу - Б. принадлежало на праве собственности указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ Б. умер. После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде спорного дома, которое фактически приняла Смирнова Л.С. - стала пользоваться этим домом. К нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство истица не обращалась.

В ходе подготовки к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены - Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами <данные изъяты> и администрация <данные изъяты>

В суде истица Смирнова Л.С. просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества, открывшегося после смерти Б.В.

Суду дополнительно истица пояснила следующее.

В 1954 г. родители истицы - Б. и Б.В. своими силами построили дом, расположенный по адресу: <адрес>. Этот дом Белеховы считали своей собственностью, проживали в нем, поддерживали его в надлежащем состоянии, но правоустанавливающих документов на данное жилое помещение у них не было.

После смерти Б. открывшееся наследство фактически приняла Б.В., которая осталась проживать в указанном жилом помещении. Дети Б-х, в том числе Смирнова Л.С., открывшееся после смерти Б. наследство не принимали.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.В. После её смерти Смирнова Л.С. фактически приняла открывшееся наследство - по истечении сорока дней со дня смерти матери взяла себе в пользование принадлежавшее Б.В. имущество - одеяло, посуду и т.п., стала пользоваться спорным домом.

На основании изложенного, истица просит удовлетворить иск.

Ответчик Белехов Н.С. не возражал против удовлетворения иска Смирновой Л.С., доводы которой подтвердил. На спорное имущество ответчик Белехов Н.С. не претендует.

Представители ответчиков - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами <данные изъяты> и администрации <данные изъяты> в суд не явились, тогда как, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще; возражений на иск Смирновой Л.С. не представили.

Учитывая мнения истицы Смирновой Л.С. и ответчика Белехова Н.С., суд определил рассматривать настоящее дело в отсутствие представителей названных ответчиков.

Исследовав материалы дела, заслушав участников дела, свидетелей, проанализировав представленные доказательства, суд находит иск Смирновой Л.С. законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению на основании ниже следующего.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и то же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Суд установил, что Смирнова (до брака - Б-а) Л.С., Белехов Н.С., Б.С. и Б.А. ( умерший ДД.ММ.ГГГГ) являются детьми Б. и Б.В. .

Из выписки из похозяйственной книги Талицкого территориального отделения администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем построенного в 1954 г. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, значится Б. .

Как видно из технического и кадастрового паспортов, из других материалов дела,

в Буйском отделении Костромского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» состоит на учете объект - одноэтажный жилой дом с инвентарным номером ( ранее присвоенным учетным номером) - №, общей площадью - ---- кв.м., литеры - ---- год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - 1954, расположенный по адресу: <адрес> Центральное сельское поселение <адрес>. Из названных документов следует, что сведения о правообладателе объекта и о наличии правоустанавливающих документов на объект отсутствуют .

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение в реестре собственности Буйского муниципального района <адрес> и Центрального сельского поселения Буйского муниципального района <адрес> не значится .

Установлено, что Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, его жена - Б.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, их сын - Б.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти названных лиц .

ДД.ММ.ГГГГ Б.С. обратился с нотариально удостоверенным заявлением, согласно которого он не совершал никаких действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти родителей - Б.А. и Б.В., проживавших до дня смерти по адресу: <адрес>; на наследственное имущество родителей не претендует .

Свидетель Б.Б. - сын Б.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, суду показал следующее. После смерти деда свидетеля - Б.А. открывшееся наследство приняла бабушка свидетеля - Б.В., которая осталась проживать в принадлежавшем Б-м доме по адресу: <адрес>. Дети Б-х наследственное имущество Б. не принимали.

Б.Б. утверждает, что после смерти Б.В. открывшееся наследство фактически приняла Смирнова Л.С., которая стала пользоваться расположенным по адресу : <адрес> земельным участком, принадлежавшим Б. и Б.В.

Свидетель С. дал по существу аналогичные показания.

Основания для того, чтобы не доверять показаниям названных свидетелей, у суда отсутствуют, поскольку они соответствуют и не противоречат материалам дела.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое достоверное подтверждение то, что в 1954 г. супруги - Б. и Б.В. своими силами и на свои средства создали (построили) спорное жилое помещение. То есть, они в силу ч.1 ст. 34 СК РФ и ч.1 ст. 218 ГК РФ фактически являлись собственниками данного имущества.

После смерти Б. его жена - Б.В. фактически приняла открывшееся наследство - осталась проживать в спорном жилом помещении. Таким образом, к Б.В. в силу закона перешло по наследству право собственности на указанный дом.

В свою очередь, Смирнова Л.С., являющаяся наследником первой очереди по закону,

в установленный законом срок фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери. Учитывая, что другие наследники, кроме истицы на спорное имущество не претендуют, суд находит, что к Смирновой Л.С. в силу закона перешло по наследству право собственности на спорный объект в целом. При таких обстоятельствах иск Смирновой Л.С. следует удовлетворить, поскольку разрешить вопрос о признании за ней права собственности на жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

На основании изложенного, ст.ст.1110-1115, 1141-1142,1152-1154 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Смирновой Лидией Сергеевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на одноэтажный жилой дом, инвентарный номер ( ранее присвоенный учетный номер) - №, литеры ----, общей площадью - --- кв.м., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - ----, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий :