Дело № 2-867/2011 Заочное решение Именем Российской Федерации 29 декабря 2011 года Буйский районный суд Костромской области в составе: Председательствующего судьи Вороновой О.Е. С участием прокурора Михиной Д.А. При секретаре Пинигиной А.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Галины Юрьевны к Григорьеву Евгению Александровичу о выселении и снятии с регистрационного учета, Установил: Григорьева Г.Ю. обратилась в суд с иском к Григорьеву Е.А. о его выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности. Спорная недвижимость была приобретена сторонами в период брака, в дальнейшем ответчик в соответствии с договором от ............. года подарил ей свою 1/2 долю квартиры, в результате чего истица стала полноправным и единоличным собственником жилья в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права. ............ года брак между сторонами прекращен. До настоящего времени ответчик продолжает проживать в квартире, при этом допустил образование большой задолженности по коммунальным платежам, не несет бремя содержания квартиры. В настоящее время спорная квартира необходима истице для личного пользования, в связи с чем и руководствуясь ст.31 ЖК РФ просит суд выселить Григорьева Е.А. из жилого помещения по адресу; <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истица Григорьева Г.Ю. не присутствовала, в заявлении к суду просила о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивала. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик Григорьев Е.А. о времени и месте настоящего судебного заседания извещен под роспись, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. С учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. Представитель Отдела УФМС России по Костромской области в г.Буй и Буйском районе в судебном заседании не присутствовал, в заявлении к суду просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.21). Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Норма ч.4 ст. 31 ЖК РФ, посвященной правам и обязанностям граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующее жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Обстоятельства, на которых основывает свои требования истица: принадлежность ей спорного жилья на праве собственности, прекращение семейных отношений между сторонами по делу, в судебном заседании нашли документальное подтверждение. Так в соответствии с содержанием выписки из актовой записи за № брак между Григорьевой Г.Ю. и Григорьевым Е.А. был заключен ............ года (л.д.20), расторгнут - .............. года (л.д.13) В период брака стороны приобрели в совместную собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от ................. года, прошедшего регистрацию в КОРЦ ..............г В соответствии со свидетельством о праве собственности от ............ года, удостоверенного нотариусом Зайцевой Г.О. и зарегистрированного в Костромском областном регистрационном центре ..............г. доли в праве собственности каждого супруга определены по 1/2 спорного жилого помещения (л.д.8). Согласно договору дарения от ............. года, Григорьев Е.А. подарил Григорьевой Г.Ю. принадлежащую ему 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес> (л.д.7). Переход права собственности по данному договору был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; на имя истицы выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру в целом, при этом ограничения (обременение) права не зарегистрированы (л.д.12,22). Таким образом, с момента регистрации права собственности истицы Григорьевой Г.Ю. на спорную квартиру, последняя является единственным собственником, обладающим правами пользования, владения и распоряжения этим имуществом по своему усмотрению. Судом установлено, что до настоящего времени, после расторжения брака с истицей, ответчик Григорьев Е.А. сохраняет регистрацию по спорному адресу (л.д.33,34). При этом доказательств заключения между сторонами по делу соглашений о том, что ответчик и после прекращения брака сохраняет приобретенное им право пользования спорной квартирой, суду не представлено. При таких обстоятельствах ответчик по требованию собственника подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Поскольку суд пришел к выводу о выселении ответчика из спорного жилого помещения, то оно местом его жительства быть перестает, соответственно, регистрация Григорьева Е.А. по месту жительства по данному адресу подлежит аннулированию. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-242 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Григорьевой Галины Юрьевны удовлетворить. Выселить Григорьева Евгения Александровича из квартиры № дома № по улице <адрес> г.Буй Костромской области без предоставления другого жилого помещения, снять его с регистрационного учета по данному адресу. Разъяснить Григорьеву Е.А., что он вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Буйский районный суд Костромской области заявление о его отмене с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, невозможности сообщения о них суду и доказательств, могущих повлиять на содержание решения суда. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока, установленного для подачи ответчиком заявления о его отмене; если такое заявление будет подано - в течение месяца с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления ответчика - в Костромской областной суд через Буйский районный суд Костромской области. Судья: Воронова О.Е.