Дело №2-38/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 января 2012 года Буйский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Ивановой О.Ю., при секретаре Кудрявцевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Евгения Владимировича к Дубовой Ольге Сергеевне об обязании исполнить договор, УСТАНОВИЛ: Иванов Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к Дубовой О.С. об обязании исполнить договор. Свои требования мотивировал, тем что, по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел квартиру по адресу: <адрес>, в квартире на момент покупки были зарегистрированы и проживали Дубова О.С., С. и А., которые в соответствии с договором обязались сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ. Данное обязательство исполнено С. и А., а Дубова О.С., освободив жилое помещение с регистрационного учета не снялась. В связи с чем просил обязать Дубову О.С. исполнить обязательства по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а именно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. Ответчик Дубова О.С. в судебное заседание не явилась, представителя не прислала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, о чем свидетельствует расписка, о вручении повестки, в которой указано, что она с исковыми требованиями согласна. Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, территориальный пункт УФМС России №1 по Костромской области, в судебное заседание своего представителя не прислал, прислал ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Исходя из ч. 4 ст. 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). Согласно ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. В суде установлено, что по договору купли-продажи, заключенному между Ивановым Е.В. и Дубовой О.С.,ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 6 договора, проживающие и зарегистрированные в указанном жилом помещении Дубова О.С., С. и А. обязуются сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана Дубовой О.С. Иванову Е.В (л.д.9).. Данная сделка зарегистрирована Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации (л.д.8). Учитывая изложенное суд полагает, что ответчица до настоящего времени не выполнила условия заключенного между ней и Ивановым Е.В. договора купли-продажи о снятии с регистрационного учета, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Дубову Ольгу Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения исполнить обязательства по договору купли-продажи квартиры, заключенному между ней и Ивановым Евгением Владимировичем ДД.ММ.ГГГГ, а именно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения. Председательствующий: