Дело № 2-95/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 февраля 2012 года Буйский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Смолина А.Н., при секретаре Богомоловой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комисаровой Наталии Геннадьевны, Сорокина Сергея Геннадьевича к МРИ ИФНС России №1 по Костромской области о признании за ними права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли на каждого в праве собственности на однокомнатную благоустроенную квартиру, в порядке наследования после смерти 8., умершей ДД.ММ.ГГГГ, У С Т А Н О В И Л: Комиссарова Н.Г. и Сорокин С.Г. обратились в суд с иском к МРИ ФНС России №1 по Костромской области о признании за ними права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли на каждого в праве собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью-<данные изъяты> кв.м., в том числе жилой-<данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, (литера <данные изъяты>), расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти - 8., умершей ДД.ММ.ГГГГ. При этом требование мотивировано следующими обстоятельствами: ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать 8.. После ее смерти открылось наследство в виде выше указанной <данные изъяты> квартиры, которая принадлежала ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются единственными наследниками первой очереди по закону, открывшему после смерти 8. Других наследников не имеется, так как их родной отец- 1., умер ДД.ММ.ГГГГ. Истица Комиссарова Н.Г. до брака имела девичью фамилию - 7., что подтверждается актовой записью о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной <адрес> горбюро ЗАГС <адрес>. Для оформления своих наследственных прав, истцы обратились в <адрес> нотариальную контору <адрес>, где выяснилось, что вышеназванный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст.5 ч.2 ФЗ РФ №122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подлежал обязательной государственной регистрации. В настоящее время оформить государственную регистрацию прав на вышеуказанную квартиру, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не представляется возможным, так как для государственной регистрации прав собственности на квартиру необходима явка туда обеих сторон договора купли-продажи квартиры, что сделать не представляется возможным, поскольку 8. умерла. В связи с выше изложенными обстоятельствами, им было рекомендовано обратиться в <адрес> районный суд с соответствующим исковым заявлением, что они и сделали. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Полагают, что поскольку 8. при жизни приобрела в собственность вышеуказанную квартиру по договору купли-продажи, то она фактически приобрела и право собственности на нее, что подтверждается также регистрацией ее по месту жительства и постоянным проживанием в данной квартире до дня своей смерти. Эти же обстоятельства могут подтвердить свидетели Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. Согласно справки БМФ ГП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рубля. В ходе подготовки к судебному разбирательству, в порядке ст.43 ГПК РФ, в третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика были привлечены: комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Буйского муниципального района Костромской области, управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, администрация городского поселения поселка Чистые Боры Буйского муниципального района Костромской области. (л.д.2). Истцы Комиссарова Н.Г. и Сорокин С.Г. в судебном заседании поддержали свои исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении. Представитель ответчика - МРИ ФНС №1 по Костромской области в судебное заседание не явилась. Согласно заявления просила рассмотреть дело без ее участия. При этом возражений на исковые требования истцов в суд не представила. (л.д.31). Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Буйского муниципального района Костромской области, управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, администрация городского поселения поселка Чистые Боры Буйского муниципального района Костромской области, в судебное заседание не явились. Согласно заявлений просили рассмотреть дело без их участия. При этом возражений на исковые требования истцов в суд не представили. (л.д.28,29,32,33,34). Суд, учитывая мнение истцов Комиссаровой Н.Г., Сорокина С.Г., учитывая волеизъявления других участников по данному делу, изложенные в соответствующих заявлениях, направленных в суд, определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц. Исследовав материалы гражданского дела, заслушав истцов Комиссарову Н.Г., Сорокина С.Г., учитывая мнения ответчика и третьих лиц, изложенные в представленных суду заявлениях, допросив свидетелей, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст.219 ГК РФ права собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое, в том числе, имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.ст.1152 ч.ч.1,2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как следует из нотариально оформленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 8. приобрела у 9. выше указанную <данные изъяты> квартиру за <данные изъяты> рублей. При этом, данный договор не прошел государственную регистрацию в <данные изъяты> отделе Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по <адрес>. (л.д.13). В данной квартире 8. проживала со дня ее покупки до дня своей смерти. (л.д.15). На указанную квартиру имеются соответствующие кадастровый и технический паспорта, в которых в графе данные о регистрации права на объект недвижимости имеется отметка, о том, что владельцем является 8., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14,16-17,18-20). Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (<адрес> отдел) следует, что выше указанная квартира не зарегистрирована в едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д.23). Суд, исследовав представленные правоустанавливающие документы, считает, что при жизни 8. принадлежала на праве собственности <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно ст.ст.19,45 Конституции РФ государство не только защищает права и свободы человека и гражданина в РФ, но и гарантирует равенство этих прав и свобод. В соответствии со ст.1141 ч.1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГПК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях… (ч.2). В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (ч.1). Согласно представленных документов свидетельств о рождении, о заключении брака: истцы по делу Комиссарова Наталия Геннадьевна (до замужества 7.) и Сорокин Сергей Геннадьевич, приходятся родными детьми 8. и 1.. (л.д. 11,12). Согласно свидетельств о смерти, 1., и его супруга 8., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умели ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. (л.д.9,10). После смерти 8. открылось наследство на имущество, в том числе, на спорную квартиру. Согласно ответа нотариуса 3. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в установленный законом шестимесячный срок, со дня смерти 8., умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства обратились дети наследодателя, истцы - Комиссарова Наталия Геннадьевна и Сорокин Сергей Геннадьевич. Свидетельства о праве на наследство не выданы. (л.д.25,26). Допрошенные в судебном заседании свидетели 4. и 5. показали, что действительно в конце ДД.ММ.ГГГГ годов 8. по договору купли-продажи приобрела <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>, в которой проживала до дня своей смерти. Умерла 8. ДД.ММ.ГГГГ. Супруг 8., которого звали 6., умер еще до приобретения ею квартиры. У умершей осталось двое детей, которые являются истцами по данному делу: Комиссарова Н.Г. и Сорокин С.Г. Они похоронили 8., и стали присматривать за квартирой. В установленный законом шестимесячный срок, истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство им не было выдано, поскольку договор купли-продажи квартиры при жизни их матерью, не был зарегистрирован в <адрес> отделе Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии. У суда, не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они подтверждаются совокупностью исследованных и проверенных судом, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, письменных доказательств, в том числе пояснениями самих истцов в суде. Таким образом, из исследованных в суде письменных доказательств установлено, что после смерти 8., оставшееся после ее смерти наследственное имущество (<данные изъяты> квартиру), принадлежащую ей на праве собственности), которая не прошла государственную регистрацию права, в течение 6-ти месячного срока со дня смерти последней, приняли ее родные дети: дочь (истица) Комиссарова Н.Г. и сын (истец) Сорокин С.Г., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При таких обстоятельствах, суд находит, что права на принадлежащую 8. квартиру в порядке универсального правопреемства перешло к наследникам этого имущества - к истцам Комисаровой Н.Г. и Сорокину С.Г., что является основанием для удовлетворения указанного иска. Поскольку истцы Комиссарова Н.Г. и Сорокин С.Г. в судебном заседании не захотели взыскивать расходы по оплате ими госпошлины при подаче искового заявления в суд с ответчика по делу, поэтому суд считает необходимым отнести их на расходы самих истцов. На основании изложенного, ст.ст.218, 219, 1110-1116, 1152-1154,1155 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Признать за Комисаровой Наталией Геннадьевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ и Сорокиным Сергеем Геннадьевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому в праве собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью-<данные изъяты> кв.м., в том числе жилой-<данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, (литера <данные изъяты>), расположенную по адресу: <адрес>. Расходы по уплате госпошлины при подаче искового заявления в суд отнести на расходы истцов. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения решения, путем подачи апелляционной жалобы через Буйский районный суд. Председательствующий: