Дело № 2 - 596

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2011 года Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Лукояновой А.А.,

при секретаре Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцева Николая Николаевича, в интересах которого на основании доверенности действует Богачева Людмила Владимировна, к администрации городского округа город Буй, КУМИ городского округа город Буй Костромской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Румянцев Николай Николаевич, в интересах которого на основании доверенности действует Богачева Людмила Владимировна, обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа город Буй, КУМИ городского округа город Буй Костромской области о признании права собственности в порядке наследования указывая, что его матери Р. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его отца Н. принадлежал жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери Р., ежегодно уплачивает земельный налог и налог на имущество, страхует имущество. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель истца Богачева Людмила Владимировна, действующая на основании доверенности в интересах Румянцева Н.Н. в судебном заседании заявление Румянцева Н.Н. поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что отцу истца Н. с 1958 года на праве собственности принадлежало имущество: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти его жена - мать истца Р. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ вступила в наследство на имущество: домовладение и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Мать истца - Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он является единственным наследником после смерти матери. Двое его братьев умерли, А. умер ещё до смерти матери - ДД.ММ.ГГГГ, В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Ни у Андрея, ни у Владимира детей нет, в браке они не состоят. После смерти матери он фактически принял наследство, ежегодно уплачивает земельный налог и налог на имущество, страхует имущество, в течении 6 месяцев после смерти матери закупил материалы, чтобы сделать ремонт в доме, поселил квартирантов в июне месяце 2004 года. Просит признать за истцом Румянцевым Николаем Николаевичем право собственности на жилой дом, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, литера <данные изъяты>, а, находящийся по адресу: <адрес> и земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

Ответчик администрация городского округа город Буй области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Ответчик КУМИ городского округа город Буй в судебное заседание не явился, прислали заявление, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя комитета, против исковых требований Румянцева Н.Н. не возражают.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено: ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Р. приобрела в собственность домовладение, состоящее из бревенчатого жилого дома с пристройками, четырех сараев, навеса, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке <данные изъяты> кв.м (л.д.13). Согласно свидетельству о смерти Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 11/.

Свидетель Ш. суду показала, что проживала по соседству с Р.. Истец при жизни матери приезжал часто, помогал ей, приезжал и на похороны матери. После смерти матери в мае 2004 года занимался огородом около дома, летом 2004 года приезжал делал в доме матери ремонт, осенью - в сентябре, октябре 2004 года убирал урожай с огорода. У братьев истца своей семьи не было, детей нет. Владимир был осужден к 7 годам лишения свободы, освободился в сентябре 2010года, в июне 2011года умер.

Свидетель И. суду пояснила, что семью Румянцевых она знает хорошо, проживали по соседству. Она построила свой дом в 1957 году, а Румянцевы построили в 1958 году. У них было три сына: Николай, Владимир и Андрей. Сначала умер Н., его жена Р. оформила дом на себя. После смерти матери Николай весной 2004 года сажал огород, летом приезжал в отпуск делал ремонт в доме, осенью опять приезжал - убирал с огорода овощи. В отсутствие Николая она по его просьбе присматривала за домом, в июне месяце 2004 года сдал дом для проживания квартирантам.

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, местоположение: <адрес>, литера <данные изъяты>,а, общая площадь <данные изъяты> кв.м, назначение - жилой дом, год ввода в эксплуатацию - 1984, данные о регистрации права на объект недвижимости - Р. - вид собственности - целая (1) (л.д.14-15).

В соответствии со справкой <адрес> межрайонного филиала ГП «К.» № от ДД.ММ.ГГГГ о данных технического учета по домовладению, расположенному по адресу: <адрес>, инвентарный №, литера <данные изъяты>, а, назначение строения - жилой дом, материал стен - бревенчатые, площадь по наружному обмеру - <данные изъяты> кв.м, данные о регистрации права на объект недвижимости - Р. - вид собственности - целая (1) (л.д.16).

По кадастровой выписке о земельном участке правообладатель Н., вид права - пожизненное наследуемое владение, кадастровый № местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, особые отметки: право пожизненного наследуемого владения Р. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

По свидетельствам о смерти Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, А. умер ДД.ММ.ГГГГ, В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,10, 12).

В соответствии со свидетельством о рождении Румянцева Николая Николаевича в графе родители записаны: отец - Н., мать - Р..

Согласно сведениям нотариусов <адрес> и <адрес> после смерти Н имеется наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась жена наследодателя Р., дети наследодателя А., В., Румянцев Николай Николаевич подали заявление об отказе от наследства. Свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение выдано Р. ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировано дело на имя Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственных дел на имя А., В. не имеется.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Румянцева Н.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению, в суде нашел подтверждение факт принятия наследства истцом в течении шестимесячного срока после смерти матери Р..

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Румянцева Николая Николаевича удовлетворить.

Признать право собственности Румянцева Николая Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца деревни <адрес> на жилой дом, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, литера <данные изъяты>, а, находящийся по адресу: <адрес> и на земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.

Председательствующий: