Дело №2-200/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФДЕРАЦИИ 02 апреля 2012 года Буйский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Смолина А.Н., при секретаре Богомоловой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яблокова Николая Алексеевича к Яблокову Александру Алексеевичу, Яблокову Валерию Алексеевичу, Морозовой Татьяне Алексеевне, администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Буйского муниципального района Костромской области, МРИ ФНС №1 по Костромской области о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Яблоков Н.А. обратился в суд с иском к Яблокову А.А., Яблокову В.А., Морозовой Т.А., о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, литеры <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери - 1.. При этом требование мотивировано следующими обстоятельствами: ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - 1., после смерти которой открылось наследство в виде названного жилого дома. Данный жилой дом принадлежал его матери на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного исполкомом <адрес> сельского Совета. После смерти 1. наследство фактически своим проживанием и постоянной регистрацией по месту жительства в спорном вышеуказанном жилом доме на момент смерти 1. принял его отец - 2., который свои наследственные права не оформил, и ДД.ММ.ГГГГ умер. То, что вышеуказанный жилой дом принадлежал на праве собственности 1., подтверждается справкой-выпиской из похозяйственной книги <адрес> территориального отдела администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастровым паспортом, справкой о данных технического учета, проживанием и постоянной регистрацией по месту жительства 1. по месту жительства по день ее смерти. Согласно справки БМФ ГП «<данные изъяты>» инвентаризационная стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> рублей. Яблоков Н.А. является наследником первой очереди по закону к наследству, открывшемуся после смерти отца - 2., фактически принявшего наследство после смерти жены 1.. Кроме Яблокова Н.А., наследниками первой очереди после смерти 1. являются его братья: Яблоков А.А., Яблоков В.А., и сестра Морозова Т.А., которые на наследство не претендуют, отказались от него, подав заявление об отказе от принятия наследства в <адрес> нотариальную контору. Других наследников не имеется. Яблоков Н.А. фактически своим проживанием и постоянной регистрацией по месту жительства в спорном вышеуказанном жилом доме на момент смерти 2., и после его смерти, принял наследство, открывшееся после смерти 2.. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> нотариальной конторе <адрес> он получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, то есть на наследство, открывшееся после смерти 2. Однако нотариус, в связи с недостаточностью правоустанавливающих документов на жилой дом, рекомендовала установить право собственности на вышеуказанный жилой дом через суд. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, в порядке ст. 40 ГПК РФ в связи с характером взаимоотношений в качестве соответчиков по делу были привлечены: администрация Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области, комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Буйского муниципального района Костромской области, МРИ ФНС РФ № 1 по Костромской области, и в соответствии со ст.43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков было привлечено - управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области (л.д.2). В ходе рассмотрения дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора со стороны ответчиков, был привлечен Морозов Дмитрий Викторович - внук 2., получивший ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по завещанию на двухкомнатную квартиру, расположенную в <адрес> (л.д. ). В судебном заседании истец Яблоков Н.А. поддержал заявленные исковые требования, просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, литеры <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери - 1.. Дополнительно пояснил, что в вышеуказанном жилом доме проживает с ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени, т.е. фактически принял наследство после смерти отца. Кроме него наследниками являются также два его брата - Яблоков В.А. и Яблоков А.А., и сестра - Морозова Т.А., которые на наследство не претендуют. Сын Морозовой Т.А. - Морозов Д.В. (внук наследодателя), на наследство в виде вышеуказанного жилого дома также не претендует. Ответчики Яблоков А.А., Яблоков В.А., Морозова Т.А., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Согласно заявлений просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных Яблоковым Н.А. требований не возражают, на наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти отца - 2., не претендуют. (л.д.42,45,47). Представители ответчиков - администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области, комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Буйского муниципального района Костромской области, МРИ ФНС РФ № 1 по Костромской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Согласно телефонограммы и заявлений просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных Яблоковым Н.А. требований не представили (л.д.39, ). Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков, Морозов Д.В. и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, в судебное заседание не явились. Согласно заявлений просили рассмотреть дело без их участия, возражений против исковых требований Яблокова Н.А. не представили. (л.д.46, ). Суд, учитывая мнение истца Яблокова Н.А., изучив волеизъявления других участников по данному делу (ответчиков, третьих лиц), изложенные в соответствующих заявлениях, направленных в суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителей ответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика. Исследовав материалы гражданского дела, заслушав истца Яблокова Н.А., проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.219 ГК РФ права собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.34 ч.1 СК РФ, ст.256 ч.1 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В силу ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое, в том числе, имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.ст.1152 ч.ч.1,2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытию наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (ч.1 ст.1153). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства (ч.2). Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного исполкомом <адрес> сельского Совета, 1. был приобретен в собственность жилой дом по адресу: <адрес> Согласно справки-выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге <адрес> территориального отделения администрации <данные изъяты> сельского поселения №, на страницах 109-110 (лицевой счет №), на ДД.ММ.ГГГГ значится, что гражданке 1. и гражданину 2. на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес> (год постройки ДД.ММ.ГГГГ, материал стен - <данные изъяты>), на указанной жилой площади прописан Яблоков Николай Алексеевич (л.д.22,23). Согласно справки <адрес> территориального отделения администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, 1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно была зарегистрирована постоянно и проживала по адресу: <адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, и вместе с ней проживал, был зарегистрирован постоянно и проживает по настоящее время ее сын Яблоков Николай Алексеевич - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30). В <адрес> межрайонном филиале ГП «<данные изъяты>» числится объект недвижимости - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, литеры <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; в строке «Данные о регистрации права на объект недвижимости» указана 1. (л.д.18). На спорный объект имеется кадастровый паспорт, составленный ДД.ММ.ГГГГ, в которых также в строке «Данные о регистрации права на объект недвижимости» в качестве правообладателя указана 1., правоустанавливающий документ - договор купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области (<адрес> отдел) следует, что сведения о правах на объект недвижимости - вышеуказанный жилой дом, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д. ). Суд, исследовав представленные правоустанавливающие документы, считает, что при жизни 1. на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, литеры <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно ст.ст.19,45 Конституции РФ государство не только защищает права и свободы человека и гражданина в РФ, но и гарантирует равенство этих прав и свобод. В соответствии со ст.1141 ч.1 ГК РФ-наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В судебном заседании установлено, что истец Яблоков Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчики: Яблоков В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яблоков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Морозова Т.А. (до регистрации брака Яблокова Т.А.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся детьми: 2. и 1., зарегистрировавшим брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12,13,14,15,43,44). Согласно свидетельства о смерти, 1. умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11). После ее смерти наследство фактически принял ее супруг 2., который продолжил проживать в доме. ДД.ММ.ГГГГ 2. умер (л.д.10). После его смерти открылось наследство на имущество, в том числе, на спорный жилой дом. Из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> и Буйского муниципального района 3., следует, что у нее имеется наследственное дело на имя 2., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по завещанию на квартиру в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ обратился внук наследодателя Морозов Д.В., которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. С заявлением о принятии наследства по закону на земельный участок и пай обратился сын наследодателя Яблоков Н.А., дети наследодателя - Яблоков В.А., Яблоков А.А. и Морозова Т.А. подали заявления о непринятии ими наследства, свидетельство о праве на наследство на земельный пай выдано Яблокову Н.А. ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40,41,17). Таким образом, из исследованных в суде письменных доказательств установлено, что после смерти Яблоковой Т.А., оставшееся после ее смерти наследственное имущество (в том числе и в виде жилого дома, который не прошел государственную регистрацию права), в течение 6-ти месячного срока со дня смерти последнего, принял ее супруг 2., а после его смерти - их сын Яблоков Н.А. (истец), который в установленный законом шестимесячный срок после смерти отца обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества (земельный участок и пай), и кроме этого продолжил проживать в доме, несет бремя по его содержанию. При таких обстоятельствах, суд находит, что право на принадлежащее 2. имущество в виде жилого дома, в порядке универсального правопреемства, перешло к наследнику этого имущества - к истцу (его сыну) Яблокову Н.А., что является основанием для удовлетворения указанного иска. Поскольку истец Яблоков Н.А. в судебном заседании не захотел взыскивать расходы по оплате им госпошлины при подаче искового заявления в суд с ответчиков по делу, поэтому суд считает необходимым отнести их на расходы истца. На основании изложенного, ст.ст.218,244, 110-116,1141-1142,1152-1154,1157-11509 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Признать за Яблоковым Николаем Алексеевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, право собственности на <данные изъяты> жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., Литеры <данные изъяты>, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес> Расходы по уплате госпошлины при подаче искового заявления в суд отнести на расходы истца. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения. Председательствующий: