Гр. дело №2-942/2010 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Суровикинский районный суд Волгоградской области
В составе председательствующего судьи Дубойской Е.А.
При секретаре Якубовой А.Х.
С участием прокурора Гребенкина Д.В.
Представителя истца Захаровой Н.А.
3-го лица на стороне истца Воробьевой А.В.
г. Суровикино 23 августа 2010 года
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации городского поселения города Суровикино Волгоградской области к Воробьёву Виталию Васильевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
установил:
Администрация городского поселения города Суровикино Волгоградской области далее Администрация городского поселения обратилась в суд с заявлением о выселении ФИО5 без предоставления ему другого жилого помещения. Основанием для обращения в суд послужило следующее. Как указано в исковом заявлении, между администрацией города ... и ФИО7 был заключен договор социального найма на квартиру номер Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице ... в городе ..., на том основании, что ФИО8 являлась лицом, оставшимся без попечения родителей. На момент заключения договора ФИО9 имела одного несовершеннолетнего ребенка. В настоящее время она имеет пятерых детей, которые проживают и зарегистрированы в данной квартире. Наряду с указанными членами семьи нанимателя в данной квартире проживает ФИО5, который состоял в зарегистрированном браке с ФИО4 Брак расторгнут в 1998 году.
Ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, негативно влияет на воспитание несовершеннолетних детей. ФИО5 неоднократно привлекался к административной ответственности по статье 20.1 ч.1 КоАП РФ. Проживая в квартире расходы по оплате коммунальных платежей не несет.
ФИО10 неоднократно обращалась в Администрацию городского поселения с жалобами на поведение ответчика и с просьбой принять меры к его выселению.
Истец просит суд выселить ФИО5 из принадлежащей администрации квартиры № Номер обезличен по улице ... в городе ... без предоставления другого жилого помещения и обязать миграционную службу района снять ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, изложив их вышеуказанным образом.
Третье лицо на стороне истца - Воробьёва А.В. исковые требования администрации поддержала, пояснив, что действительно с ФИО5 она состояла в зарегистрированном браке, имеет с ним совместных детей, он проживает в предоставленной ей квартире с её согласия. Однако проживание с ответчиком стало невозможным по причине его поведения. ФИО5 злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дебоши, нарушает покой соседей, детей, дети его бояться. Он не оказывает материальной помощи. После того, как его вызвали в предварительное судебное заседание, ФИО5 обещал выселиться добровольно, однако не сделал этого, продолжает злоупотреблять спиртным, устраивает скандалы, из-за чего его привлекают к административной ответственности.
Ответчик Воробьев В.В. в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте рассмотрения дела. Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. В предварительном судебном заседании 24 июня 2010 года ответчик исковые требования признал, согласился добровольно выселиться из квартиры, однако не выполнил этого.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, который просил отказать в удовлетворении исковых требований, предупредив ФИО5 официально о недопустимости подобного поведения и возможности в последующем его выселения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Статьёй 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Жилищный кодекс РФ в статье 84 предусматривает возможность выселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма без предоставления других жилых помещений.
Как установлено статьёй 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным (часть 2 статьи 91 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома № 70 по улице ... в города ... является администрация городского поселения, то есть жилое помещение, занимаемое семьей ФИО4, является муниципальной собственностью.
ФИО4 проживает в квартире № Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... в городе ... на условиях социального найма. Ответчик Воробьев В.В. являлся членом семьи нанимателя. Однако, в настоящее время брак сторон расторгнут. ФИО4 заявила в суде, что семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, это не оспаривал и ответчик в предварительном судебном заседании.
Не являясь членом семьи нанимателя, ФИО5 продолжает проживать в квартире. При этом проживание с ним ФИО4 и пятерых несовершеннолетних детей следует признать невозможным.
Как установлено в суде, ФИО5 злоупотребляет спиртным, находясь в состоянии опьянения, устраивает в квартире скандалы, выражается нецензурно, совершает хулиганские действия. За 2009 год и семь месяцев 2010 года ФИО5 двадцать пять раз содержался в приёмнике ОВД по ... в связи с совершаемыми им административными правонарушениями. Представленные в суд постановления о привлечении ФИО11 к административной ответственности, свидетельствуют о том, что все административные правонарушения совершены ФИО5 в квартире № Номер обезличен дома Номер обезличен, либо во дворе дома № Номер обезличен по улице ..., при этом ФИО5 в момент совершения правонарушений находился в состоянии алкогольного опьянения. Скандалы устраиваются им и в дневное и в ночное время, что нарушает покой соседей, а также лиц, проживающий в квартире № Номер обезличен, не отвечает интересам пятерых несовершеннолетних детей, которые проживают в квартире, нарушают их право на достойные условия проживания, не способствует правильному воспитанию детей.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО5 своим антисоциальным поведением нарушает право жильцов дома № Номер обезличен по улице ... на отдых, за что может быть подвергнут выселению без предоставления другого жилого помещения. Вместе с тем, такое выселение возможно после того, как ФИО5 будет предупрежден о необходимости устранить допускаемые им нарушения.
Из представленного в суд материала следует, что администрация городского поселения не предупреждала ФИО5 о необходимости устранить допускаемые им нарушения прав соседей.
При таком положении в удовлетворении исковых требований о выселении ФИО5 следует отказать.
ФИО5 надлежит предупредить о необходимости устранить допускаемые им нарушения прав жителей дома № Номер обезличен по улице ... на проживание в спокойной обстановке и право на отдых, разъяснив, что если он будет продолжать нарушать правила проживания в многоквартирном доме, нарушать покой жителей квартиры № Номер обезличен дома № Номер обезличен по улице ..., совершать мелкие хулиганства в отношении их, он будет выселен из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации городского поселения город Суровикино Волгоградской области о выселении Воробьева Виталия Васильевича из квартиры № Номер обезличен дома № Номер обезличен по улице ... города ... Волгоградской области и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу отказать.
Предупредить Воробьева Виталия Васильевича о необходимости устранить допускаемые им нарушения права жильцов дома № Номер обезличен и квартиры № Номер обезличен дома № Номер обезличен по улице ... города ... Волгоградской области, разъяснив ему, что в случае повторных совершений им действий, нарушающих права жильцов дома № Номер обезличен и квартиры № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по улице ... города ... Волгоградской области, он будет подвергнут выселению из квартиры № Номер обезличен дома № Номер обезличен по улице ... города ... Волгоградской области без предоставления ему другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения в Суровикинский районный суд или сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через районный суд.
Судья Е.А. Дубойская