Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2010 года г. Суровикино
Суровикинский районный суд Волгоградской области в составе:
Председательствующего - Божко О.А.,
При секретаре - Чудиной Е.Ю.,
С участием истца - Саркисян Ж.С.,
Представителя истца - Воробьевой Н.В., действующей на основании ордера № 37426 от 19 августа 2010 года,
Представителя ответчиков - Кулько Ю.П., действующей на основании ордера № 082982 от 19 августа 2010 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саркисян Ж.С. к Бычковой Т.Г., Мамедову Н.Н.-Оглы, Агаеву М.Ш. -Оглы, Паскевичан С.М., Саакяну М.Д., Саакяну Г.М., Гёзалову Ф.А.-оглы, Тигранян А.Г., Саакяну С.Д., Симонян А.С., Тигранян С.В., Мелик-Казарян А.Г., Саакян А.М., Саакян С.М., Саакян Ц.Г., Саакян П.М., Симонян А.С., Саакян Ш.С, Симонян Р.В. об устранении нарушений прав собственника,
У С Т А Н О В И Л :
Саркисян Ж.С. обратилась в суд с иском к Бычковой Т.Г., Мамедову Н.Н.-Оглы, Агаеву М.Ш. -Оглы, Паскевичан С.М., Саакяну М.Д., Саакяну Г.М., Гёзалову Фаигу Арастун-Оглы, Тигранян А.Г., Саакяну С.Д., Симонян А.С., Тигранян С.В., Мелик-Казарян А.Г., Саакян А.М., Саакян С.М., Саакян Ц.Г., Саакян П.М., Симонян А.С., Саакян Ш.С, Симонян Р.В. об устранении нарушений прав собственника на том основании, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., г. Суровикино Волгоградской области. Указанный жилой дом приобретен ею на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. В указанном домовладении на момент заключения договора купли-продажи были зарегистрированы бывший собственник - Саакяну М.Д. и члены его семьи - Саакяну Г.М., Саакян С.М., Саакян Ц.Г., Саакян П.М., Саакян А.М., до момента заключения сделки, проживавшие в указанном домовладении. Кроме указанных лиц в указанном домовладении зарегистрированы: Бычковой Т.Г., Мамедову Н.Н.-Оглы, Агаеву М.Ш. -Оглы, Паскевичан С.М., Гёзалов Ф.А.-Оглы, Тигранян А.Г., Саакяну С.Д., Симонян А.С., Тигранян С.В., Мелик-Казарян А.Г., Симонян А.С., Саакян Ш.С, Симонян Р.В., однако, указанные лица в домовладении по адресу: ..., г. Суровикино, Волгоградской области, фактически никогда не проживали. Регистрация Бычковой Т.Г., Мамедову Н.Н.-Оглы, Агаеву М.Ш. -Оглы, Паскевичан С.М., Саакяну Г.М., Гёзалова Ф.А.-Оглы, Тигранян А.Г., Саакяну С.Д., Симонян А.С., Тигранян С.В., Мелик-Казарян А.Г., Саакян А.М., Саакян С.М., Саакян Ц.Г., Саакяну М.Д., Саакян П.М., Симонян А.С., Саакян Ш.С, Симонян Р.В. в доме Номер обезличен по ..., г. Суровикино Волгоградской области препятствует ей реализовать свое право собственника. Просит суд устранить нарушения прав собственника жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., г. Суровикино Волгоградской области, признав Саакяну М.Д., Дата обезличена года рождения, Саакяну Г.М., Дата обезличена года рождения, Саакян С.М., Дата обезличена года рождения, Саакян Ц.Г., Дата обезличена года рождения, Саакян П.М., Дата обезличена года рождения, Саакян А.М., Дата обезличена года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Суровикино Волгоградской области, ..., .... Признать не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Суровикино Волгоградской области, ..., ... - Бычковой Т.Г., Дата обезличена года рождения, Мамедову Н.Н.-Оглы, Дата обезличена года рождения, Агаеву М.Ш. -Оглы, Дата обезличена года рождения, Паскевичан С.М., Дата обезличена года рождения, Гёзалова Фаига Арастун-Оглы, Дата обезличена года рождения, Тигранян С.В. Анну Гагиковну, Дата обезличена года рождения, Саакяну С.Д. Дата обезличена года рождения, Симонян А.С., Дата обезличена года рождения, Тигранян С.В., Дата обезличена года рождения, Мелик-Казарян А.Г. Аллу Гагиковну, Дата обезличена года рождения, Симонян Р.В. Артема Самвеловича, Дата обезличена года рождения, Саакян Ш.С, Дата обезличена года рождения, Симонян Р.В., Дата обезличена года рождения. Обязать ОУФМС по Суровикинскому району Волгоградской области снять Бычковой Т.Г., Мамедову Н.Н.-Оглы, Агаеву М.Ш. -Оглы, Паскевичан С.М., Саакяну М.Д., Саакяну Г.М., Гёзалова Ф.А.-Оглы, Тигранян А.Г., Саакяну С.Д., Симонян А.С., Тигранян С.В., Мелик-Казарян А.Г., Саакян А.М., Саакян С.М., Саакян Ц.Г., Саакян П.М., Симонян А.С., Саакян Ш.С, Симонян Р.В. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Саркисян Ж.С. и её представитель Воробьева Н.В. исковые требования поддержали, суду пояснили, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., г. Суровикино Волгоградской области был приобретен Саркисян Ж.С. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года у Саакяну М.Д.. Право собственности на указанное домовладение было зарегистрировано за Саркисян Ж.С., Саркисян С.Н., Саркисян К.Н. по 1/3 доли за каждым. Бывший собственник вместе с членами его семьи проживали в указанном домовладении до момента продажи. В настоящее время в доме не проживают, однако, зарегистрированы по указанному адресу. Кроме бывшего собственника жилого дома и членов его семьи в доме зарегистрированы: Бычковой Т.Г., Мамедову Н.Н.-Оглы, Агаеву М.Ш. -Оглы, Паскевичан С.М., Гёзалов Ф.А.-Оглы, Тигранян А.Г., Саакяну С.Д., Симонян А.С., Тигранян С.В., Мелик-Казарян А.Г., Симонян А.С., Саакян Ш.С, Симонян Р.В., однако, указанные лица в домовладении по адресу: ..., г. Суровикино, Волгоградской области, фактически никогда не проживали. Места жительства всех лиц, зарегистрированных в указанном доме, не известны в связи с чем, решить вопрос об их снятии с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным. Просят иск удовлетворить.
Ответчики Бычковой Т.Г., Мамедову Н.Н.-Оглы, Агаеву М.Ш. -Оглы, Паскевичан С.М., Саакяну М.Д., Саакяну Г.М., Гёзалова Ф.А.-Оглы, Тигранян А.Г., Саакяну С.Д., Симонян А.С., Тигранян С.В., Мелик-Казарян А.Г., Саакян А.М., Саакян С.М., Саакян Ц.Г., Саакян П.М., Симонян А.С., Саакян Ш.С, Симонян Р.В. в судебное заседание не явилась, их интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Кулько Ю.П., которая возражала против снятия указанных лиц с регистрационного учета, считает, что при удовлетворении требований истца будет нарушено право граждан на жильё.
Представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной Миграционной службы по Волгоградской области в Суровикинском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Выслушав истца и его представителя, представителя ответчиков, свидетелей - ФИО26, ФИО25, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
К такому выводу суд пришел на том основании, что в соответствии с Правилами регистрации граждан Российской Федерации регистрация граждан по месту жительства происходит по месту их фактического проживания работниками районных отделений Управления Федеральной Миграционной Службы.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ «Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан».
Согласно ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения».
В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/3 части домовладения, расположенного по адресу: ..., ... города Суровикино Волгоградской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 34 АА Номер обезличен от Дата обезличена года.
Ответчики Саакяну М.Д., Саакяну Г.М., Саакян С.М., Саакян Ц.Г., Саакян П.М., Саакян А.М. зарегистрированы в данном домовладении однако, в настоящее время не проживают по указанному адресу, что подтверждается справкой участкового уполномоченного Суровикинского РОВД и показаниями свидетеля ФИО26 о том, что он знает бывшего собственника указанного домовладения - Саакяну М.Д., который проживал в домовладении, расположенном по адресу: ..., ..., г. Суровикино Волгоградской области, совместно с членами своей семьи. Вместе с ним (Саакяну М.Д.) в доме проживало шесть человек. Лица, которые зарегистрированы помимо него и членов его семьи никогда в доме фактически не проживали.
Саакяну М.Д. и члены его семьи прекратили поддерживать отношения с собственником дома. В настоящее время места их проживания неизвестны.
Суд считает, что Саакяну М.Д. Саакяну Г.М., Саакян С.М., Саакян Ц.Г., Саакян П.М., Саакян А.М. должны быть признаны прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., г. Суровикино Волгоградской области, поскольку их регистрация в домовладении, принадлежащем Саркисян Ж.С., нарушает права последней в отношении указанного домовладения, в связи с чем, необходимо обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы по Волгоградской области в Суровикинском районе снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Кроме того, судом установлено, что в доме Номер обезличен по ..., г. Суровикино Волгоградской области зарегистрированы, однако никогда не проживали: Бычковой Т.Г., Мамедову Н.Н.-Оглы, Агаеву М.Ш. -Оглы, Паскевичан С.М., Гёзалов Ф.А.-Оглы, Тигранян А.Г., Саакяну С.Д., Симонян А.С., Тигранян С.В., Мелик-Казарян А.Г., Симонян А.С., Саакян Ш.С, Симонян Р.В., что подтверждается справкой участкового уполномоченного Суровикинского РОВД и показаниями свидетелей ФИО26 и ФИО25 о том, что указанные лица никогда не проживали в указанном домовладении.
Суд считает, что Бычковой Т.Г., Мамедову Н.Н.-Оглы, Агаеву М.Ш. -Оглы, Паскевичан С.М., Гёзалов Ф.А.-Оглы, Тигранян А.Г., Саакяну С.Д., Симонян А.С., Тигранян С.В., Мелик-Казарян А.Г., Симонян А.С., Саакян Ш.С, Симонян Р.В. должны быть признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., г. Суровикино Волгоградской области, поскольку их регистрация в домовладении, принадлежащем Саркисян Ж.С., нарушает права последней в отношении указанного домовладения, в связи с чем, необходимо обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы по Волгоградской области в Суровикинском районе снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Устранить нарушения прав собственника жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., город Суровикино Волгоградской области, признав Саакяну М.Д., Дата обезличена года рождения, Саакяну Г.М., Дата обезличена года рождения, Саакян С.М., Дата обезличена года рождения, Саакян Ц.Г., Дата обезличена года рождения, Саакян П.М., Дата обезличена года рождения, Саакян А.М., Дата обезличена года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Суровикино Волгоградской области, ..., ....
Признать не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Суровикино Волгоградской области, ..., ... - Бычковой Т.Г., Дата обезличена года рождения, Мамедову Н.Н.-Оглы, Дата обезличена года рождения, Агаеву М.Ш. -Оглы, Дата обезличена года рождения, Паскевичан С.М., Дата обезличена года рождения, Гёзалова Ф.А.-Оглы, Дата обезличена года рождения, Тигранян С.В. А.Г., Дата обезличена года рождения, Саакяну С.Д. Дата обезличена года рождения, Симонян А.С., Дата обезличена года рождения, Тигранян С.В., Дата обезличена года рождения, Мелик-Казарян А.Г. А.Г., Дата обезличена года рождения, Симонян Р.В. А.С., Дата обезличена года рождения, Саакян Ш.С, Дата обезличена года рождения, Симонян Р.В., Дата обезличена года рождения.
Обязать ОУФМС по Суровикинскому району Волгоградской области снять Бычковой Т.Г., Мамедову Н.Н.-Оглы, Агаеву М.Ш. -Оглы, Паскевичан С.М., Саакяну М.Д., Саакяну Г.М., Гёзалова Ф.А.-Оглы, Тигранян С.В. А.Г., Саакяну С.Д., Симонян А.С., Тигранян С.В., Мелик-Казарян А.Г. А.Г., Саакян А.М., Саакян С.М., Саакян Ц.Г., Саакян П.М., Симонян Р.В. А.С., Саакян Ш.С, Симонян Р.В. зарегистрированных по адресу: ..., ..., города Суровикино Волгоградской области, с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через районный суд.
Судья Божко О.А.