Гр.дело №2-1233/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Суровикинский районный суд Волгоградской области в составе:
Председательствующего судьи Божко О.А.,
При секретаре Чудиной Е.Ю.,
С участием истца Мининой З.Ф.,
представителя истца Кулько Ю.П., представившей удостоверение № 1782 и ордер № 19782 от 18 августа 2010 года.
7 сентября 2010 года в городе Суровикино Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мининой З.Ф. к Зарубеевой О.Н. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,
У С Т А Н О В И Л :
Минина З.Ф. обратилась в суд с иском к Зарубеевой О.Н. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением на том основании, что она является собственником ..., в которой проживает в настоящее время. В силу возраста и состояния здоровья нуждается в постоянном постороннем уходе, детей не имеет, в связи с чем, была вынуждена заключить договор пожизненного содержания с иждивением (ренты). По условиям указанного договора она передала в собственность Зарубеевой О.Н. принадлежащую ей квартиру, а ответчица взяла на себя обязательства осуществлять мое пожизненное содержание, обеспечивать питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, при этом стоимость общего объема содержания не может быть менее 2 минимальных размеров оплаты труда, т.е. на сегодняшний день не менее 8600 рублей в месяц. Однако, Зарубеева О.Н. в нарушений условий договора не обеспечивала её одеждой, продуктами питания, не ухаживала за ней и забирала пенсию для оплаты коммунальных услуг, однако коммунальные услуги не оплачивала. В связи с чем она желает расторгнуть указанный договор, однако, сделать это иначе чем в судебном порядке не представляется возможным, поскольку ответчица отказывается в добровольном порядке расторгнуть договор. Просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 26 июня 2006 года между ней и Зарубеевой О.Н., вернув стороны в первоначальное положение. Признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности на ... на имя Зарубеевой О.Н..
В судебном заседании истец - Минина З.Ф., исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что Зарубеева О.Н. не исполняла взятые на себя по договору ренты обязательства, очень редко убирала в квартире, забирала деньги, продукты приобретала на её денежные средства, не гладила одежду, материальную помощь не оказывала.
Представитель истца - Кулько Ю.П. исковые требования Мининой З.Ф. поддержала в полном объеме просила суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 26 июня 2006 года между Мининой З.Ф. и Зарубеевой О.Н., вернув стороны в первоначальное положение. Признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности на ... на имя Зарубеевой О.Н..
Ответчик - Зарубеева О.Н., в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст. 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Пожизненная рента, согласно ст. 596 ГК РФ может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.
В обоснование исковых требований Минина З.Ф. предоставил в суд договор пожизненного содержания с иждивением (ренты) от 26 июня 2006 года, заключенный между ней и Зарубеевой О.Н., согласно которого она передала в собственность Зарубеевой О.Н. принадлежащую ей квартиру, а ответчица взяла на себя обязательства осуществлять мое пожизненное содержание, обеспечивать питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, при этом стоимость общего объема содержания не может быть менее 2 минимальных размеров оплаты труда, т.е. не менее 8600 рублей в месяц Факт составления данного договора ответчиком не оспаривается.
Таким образом, между Мининой З.Ф. и Зарубеевой О.Н. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, который в соответствии со ст. 584 ГК РФ был оформлен в письменном виде и нотариально удостоверен. За Зарубеевой О.Н. зарегистрировано право собственности на ....
В судебном заседании установлено, что Зарубеева О.Н. не исполнила обязательства по договору ренты, не осуществляла содержание Мининой З.Ф., не обеспечивала её питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью в указанном в договоре объеме. Данное обстоятельство ответчиком также не оспаривается.
Более того, Зарубеева О.Н. признала исковые требования Мининой З.Ф. о расторжении договора ренты и возвращении сторон в первоначальное положение в полном объеме.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, то в соответствии с ст. 173, абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ подлежит принятию судом.
При указанных обстоятельствах исковые требования Мининой З.Ф. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от 26 июня 2006 года, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Стороны необходимо вернуть в первоначальное положение, признав недействительной запись № 34-34-11/013/2006-75 от 10 июля 2006 года о государственной регистрации права собственности на ... на имя Зарубеевой О.Н..
Признать за Мининой З.Ф. право собственности на квартиру ....
Минина З.Ф. при обращении в суд была освобождена от уплаты госпошлины. В связи с тем, что её исковые требования удовлетворены в полном объеме, то суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в полном объеме.
Согласно ст. 98 ГПК РФ «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».
Таким образом, с Зарубеевой О.Н. в доход государства необходимо взыскать госпошлину в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 26 июня 2006 года, заключенный между Мининой З.Ф. и Зарубеевой О.Н..
Вернуть стороны в первоначальное положение, признав недействительной запись № 34-34-11/013/2006-75 от 10 июля 2006 года о государственной регистрации права собственности на квартиру ... на имя Зарубеевой О.Н..
Признать за Мининой З.Ф. право собственности на квартиру ....
Взыскать с Зарубеевой О.Н. в доход государства госпошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд.
Судья О.А. Божко