Гражданское дело №2-1313/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Суровикинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Дубойской Е.А.,
при секретаре судебного заседания Якубовой А.Х.,
с участием истицы Горошко Л.М.,
представителя ответчика - адвоката Лободиной С.В.,
предоставившая ордер Номер обезличен от 12 октября 2010 года,
удостоверение Номер обезличен,
12 октября 2010 года в г. Суровикино Волгоградской области
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горошко Л.М. к Гладченко А.И. о признании не приобретшим право проживания,
УСТАНОВИЛ:
Горошко Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Гладченко А.И. о признании не приобретшим права проживания на том основании, что она является собственником жилого дома, расположенного по улице ... Номер обезличен города ... Волгоградской области. 14 ноября 1979 года она зарегистрировала в своем домовладении Гладченко А.И. С апреля 2004 года ответчик по месту регистрации не проживает. В настоящее время истица желает распорядиться принадлежащим ей домом, однако не может этого сделать, так как в нем зарегистрирован ответчик, а место его жительства неизвестно. В связи с этим получить согласие ответчика на добровольное снятие с регистрационного учета истица не может. Сведений о фактическом месте проживания ответчика нет. Истица просит признать, что Гладченко А.И. не приобрел право проживания в жилом доме по улице ... Номер обезличен города ... Волгоградской области и обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы Волгоградской области по Суровикинскому району снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, изложив их вышеуказанным образом.
Ответчик в суд не явился, так как фактическое место его нахождения неизвестно.
Поскольку место нахождение ответчика неизвестно, суд на основании статьи 50 ГПК РФ назначил в качестве его представителя адвоката Суровикинской юридической консультации Лободину С.В., которая в судебном заседании возражала против снятия с регистрационного учета Гладченко А.И.
Третье лицо - представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Суровикинском районе в суд не явился, причина неявки неизвестна.
Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные документы, суд приходит к выводу о том, что требования истицы законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.
В соответствии со статьей 30 части 2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьи 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.
Как следует из договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 27 апреля 2004 года Горошко Л.М. купила 1/3 земельного участка и жилого дома, расположенные по улице ... Номер обезличен города ... Волгоградской области.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, Горошко Л.М. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля земельного участка, обей площадью Номер обезличен кв.м. по улице ... Номер обезличен города ... Волгоградской области, кадастровый номер Номер обезличен.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, Горошко Л.М. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома, расположенного по улице ... Номер обезличен города ... Волгоградской области, кадастровый номер Номер обезличен
Из домовой книги, представленной в суд истицей, следует, что в доме истицы зарегистрирован проживающим Гладченко А.И., Дата обезличена года рождения.
Из справки, выданной участковым уполномоченным милиции Суровикинского РОВД ФИО видно, что Гладченко А.И. 14 ноября 1979 года был зарегистрирован проживающим в домовладении Горошко Л.М., расположенном по улице ... Номер обезличен города ... Волгоградской области, с 27 апреля 2004 года по данному адресу не проживает.
Свидетели ФИО и ФИО в судебном заседании пояснили, что истицу знают, проживают с ней по-соседству с 2003 года. Подтвердили, что ответчика за время своего проживания в домовладении истицы ни разу не видели, вещей принадлежащих посторонним людям в доме истицы нет. В настоящее время место жительства ответчика им неизвестно.
Таким образом, в суде установлено, что Гладченко А.И. не пользуется жилым помещением, находящимся в собственности истицы с апреля 2004 года. Не проживая в доме истицы, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истице. Регистрация ответчика в квартире истицы препятствует ей осуществить право по распоряжению жилым помещением.
При таком положении суд считает необходимым устранить данное препятствие, признав, что право Гладченко А.И. на пользование жилым помещением, принадлежащим истице, прекращено и обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Суровикинском районе снять ответчика с регистрационного учета по адресу истца.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать, что право Гладченко А.И. на пользование жилым домом, расположенным по улице ... дом Номер обезличен города ... Волгоградской области, принадлежащим Горошко Л.М., прекращено.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Суровикинском районе снять Гладченко А.И. с регистрационного учета по адресу: улица ... дом Номер обезличен города ... Волгоградской области.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд.
Судья Дубойская Е.А.