Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 года г. Суровикино
Суровикинский районный суд Волгоградской области в составе:
Председательствующего - Божко О.А.
При секретаре - Чудиной Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладунцовой М.И. к Вдовину А.П. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Гладунцовой М.И. обратилась в суд с иском к Вдовину А.П. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета на том основании, что она является собственником жилого дома <...>. Указанный дом она приобрела у МНВ, действующей в интересах ТМС. На момент заключения договора купли-продажи в указанном доме был зарегистрирован Вдовину А.П.. Место проживания Вдовину А.П. ей не известно, в связи с чем, решить вопрос о снятии его с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным. Регистрация ответчика в доме препятствует ей пользоваться и распоряжаться указанным домом. Просит устранить нарушения прав собственника, признав Вдовину А.П. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>, обязать отделение управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Суровикинском районе снять с регистрационного учета Вдовину А.П. по указанному адресу.
Истец Гладунцовой М.И. в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит удовлетворить её исковые требования.
Ответчик Вдовину А.П. в судебное заседание не явился, его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Воробьева Н.В., которая возражала против снятия Вдовину А.П. с регистрационного учета, считает, что при удовлетворении требований истца будет нарушено право на жилье.
Представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной Миграционной службы В Суровикинском районе Волгоградской области в судебное заседание не явился, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
К такому выводу суд пришел на том основании, что в соответствии с Правилами регистрации граждан Российской Федерации регистрация граждан по месту жительства происходит по месту их фактического проживания работниками районных отделений Управления Федеральной Миграционной Службы.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ «Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан».
Согласно ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения».
В судебном заседании установлено, что истец является собственником <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 34АА № 053500 от 27 августа 2010 года.
Согласно справки администрации Новомаксимовского сельского поселения от 25 августа 2010 года в доме <...> зарегистрирован Вдовину А.П., однако, последний по указанному адресу не проживает с мая 2009 года.
Суд считает, что Вдовину А.П. должен быть снят с регистрационного учета, поскольку его регистрация в домовладении, принадлежащем Гладунцовой М.И., нарушает права последней в отношении указанного домовладения, в связи с чем, необходимо обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы по Волгоградской области в Суровикинском районе снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Устранить нарушение прав собственника Гладунцовой М.И. и препятствие к осуществлению прав пользования и распоряжения жилым домом <...>, признав прекратившим право пользования указанным жильем Вдовину А.П..
Обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы по <...> в <...> снять Вдовину А.П., зарегистрированного по адресу: <...>, с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через районный суд.
Судья Божко О.А.