Гражданское дело №2-1554/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Суровикинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Дубойской Е.А.,
при секретаре судебного заседания Якубовой А.Х.,
с участием истицы Агайдаровой З.Э.,
ответчика - представителя юридического лица Тереховой Г.Г.,
третьего лица Миронова В.Е.,
8 декабря 2010 года в г. Суровикино Волгоградской области
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агайдаровой З.Э. к юридическому лицу о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Агайдарова З.Э. обратилась в суд с исковым заявлением к юридическому лицу о признании права собственности на том основании, что она проживает в <адрес>, расположенном в хуторе <адрес>, который был ей выделен колхозом «<данные изъяты>» <адрес>. В 1992 году её семья вселилась в данный жилой дом и проживает там до настоящего момента. Она самостоятельно осуществляет текущий капитальный ремонт жилого дома, пользуется им как собственник и несет бремя расходов по его содержанию. Поскольку дом находится в аварийном состоянии, она желает сделать пристройку к нему и капитальный ремонт. Для разрешения строительства необходимо оформить право собственности на жилой дом, однако сделать этого она не может, так как колхоз «<данные изъяты>» в настоящее время не существует и сведений о собственники дома отсутствуют, права на дом ни за кем не зарегистрированы. Согласно технического паспорта жилого <адрес>, расположенного в хуторе <адрес>, общая площадью составляет 31,9 квадратных метров, жилая площадь - 15 квадратных метров, инвентаризационная стоимость 69 697 рублей. Истица просит признать за ней право собственности на жилой <адрес>, расположенный в хуторе <адрес>, общей площадью 31,9 квадратных метров, жилой площадью 15 квадратных метров на земельном участке с надворными постройками.
В судебном заседании истица поддержала свои требования, изложив их вышеуказанным образом.
Ответчик - представитель юридического лица Терехова Г.Г. в судебном заседании не возражала против признания права собственности на жилой <адрес>, расположенный в хуторе <адрес> за Агайдаровой З.Э.
Третье лицо Миронов В.Е. в судебном заседании пояснил, что он проживает совместно с Агайдаровой З.Э. в жилом <адрес> хуторе <адрес>. Данный дом выдавался истице колхозом «<данные изъяты>» во время ее работы там. Агайдарова З.Э. осуществляет текущий и капитальный ремонт дома, пользуется им как собственник. Не возражает против признания за ней право собственности на данный жилой дом.
Выслушав стороны, третье лицо, исследовав представленные документы, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Из технического паспорта составленного 28 октября 2010 года видно, что жилой <адрес>, расположенный в хуторе <адрес> имеет общую площадь 31,9 квадратных метров, жилую площадь 15,0 квадратных метров, инвентарный номер №, кадастровый номер №.
Согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения, в жилом <адрес> <адрес> с 1992 года по настоящее время зарегистрированы и проживают Агайдарова З.Э. и Миронов В.Е..
В судебном заседании истица подтвердила, что жилой <адрес>, расположенный в хуторе <адрес> был передан ей как работнику колхоза «<данные изъяты>».
В суде также установлено, что собственником данного жилого дома являлся колхоз «<данные изъяты>», который в настоящее время ликвидирован. Представитель администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> не возражает против признания за истицей права собственности на данный жилой дом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Агайдарова З.Э. на основании приобретательской, приобрела право собственности на жилого <адрес>, расположенный в хуторе <адрес>.
В суде также установлено, что колхоз «<данные изъяты>» в настоящее время не существует, сведения о собственниках жилого дома отсутствуют, право собственности на данный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, исходя из чего признать право собственности за собой в установленном законом порядке истица не может.
Поскольку спора о праве в суде не установлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признав за Агайдаровой З.Э. право собственности на жилой дом, так как иным путем это право ею установлено быть не может.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Агайдаровой З.Э. право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 31,9 квадратных метра, жилой площадью 15,0 квадратных метра, расположенный в хуторе <адрес> на земельном участке с надворными постройками.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через районный суд.
Судья Дубойская Е.А.