Дело № 2-71/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Суровикинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Силичева А.А.
При секретаре судебного заседания Кудрявцевой С.В.
С участием истцов Солодковой Н.К. и Солодкова Ю.А.
27 декабря 2010 в г. Суровикино Волгоградской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодковой Н.К. и Солодкова Юрия Александровича к администрации <данные изъяты> муниципального района Волгоградской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Солодкова Н.К. и Солодков Ю.А. обратились в суд с иском к Администрации <данные изъяты> муниципального района о признании права собственности.
В обоснование заявленных исковых требований указали, что в 1974 году семье Лебедева К.М., в состав которой входили жена Лебедева В.Я. и двое детей Лебедев С.К. и Лебедева Н.К., для постоянного проживания была предоставлена <адрес>. В 1986 году Лебедева Н.К. вступила в брак с Солодковым Ю.А. и ей была присвоена фамилия Солодкова. Они стали проживать с родителями в спорной квартире. В 1990 году Лебедев К.И. и Лебедева В.Я. приобрели собственное жильё, где и стали проживать. Истцы несут бремя расходов по содержанию <адрес>. Оплачивают коммунальные услуги, производят текущий и капитальный ремонт квартиры, т.е. пользуются ею как собственники. В 2010 году решили приватизировать квартиру, и обратились в администрацию <данные изъяты> района Волгоградской области. В заключении договора приватизации им было отказано, поскольку спорная квартира на балансе администрации не значится. В администрации городского поселения <данные изъяты> им также отказано в заключении договора приватизации, так как и на балансе городской администрации квартира не числится. По данным Управления по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним спорная квартира собственника не имеет. Поскольку квартира собственника не имеет, а они более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют ею как своей собственной, просят признать за Солодковым Ю.А. и Солодковой Н.К. право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 44 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м. по 1/2 доли за каждым.
В судебном заседании истцы изменили исковые требования. Просили признать за Солодковой Н.К. право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 44 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м..
Представитель ответчика в судебное заседание не явился.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что истец Солодкова Н.К., не являясь собственником квартиры <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой как своей собственной. Зарегистрирована и проживает по указанному адресу с 1 января 1967 года, что подтверждается поквартирной карточкой.
Общая площадь квартиры составляет 44 кв.м., жилая- 28,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на квартиру.
По данным ЖКХ Администрации <данные изъяты> муниципального района Волгоградской области квартира <адрес> на балансе не состояла и не состоит.
Согласно справке № 8075, выданной 1 декабря 2010 года Администрацией городского поселения <данные изъяты>, квартира <адрес> на балансе отдела Жилищно- коммунального хозяйства администрации <данные изъяты> муниципального района не состоит и не состояла.
Из справки № 356 от 09 декабря 2010 года, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Солодкова Н.К. и Солодков Ю.А. не участвовали в приватизации жилищного фонда на территории <данные изъяты> района.
Право собственности Солодковой Н.К. на квартиру надлежащим образом оформлено не было.
В настоящее время Солодкова Н.К. желает зарегистрировать за собой право собственности на квартиру. Признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке.
Из уведомления № 11/020/2010-465 от 13.12.2010 г. Суровикинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) объекта запроса (квартиры <адрес>).
Суд считает, что Солодкова Н.К. приобрела право собственности на квартиру <адрес> как добросовестно, открыто и непрерывно владеющая как своей собственной квартирой в течение более 15 лет (приобретательная давность).
При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Солодковой Н.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ,
Суд,
РЕШИЛ:
Признать за Солодковой Н.К. право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 44 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в Волгоградский областной суд с подачей жалобы (представления) через Суровикинский районный суд.
Судья А.А.Силичев