РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2011 года г. Суровикино
Суровикинский районный суд Волгоградской области
В составе председательствующего судьи Божко О.А.,
При секретаре Чудиной Е.Ю.,
С участием истца Старшиновой А.Э.,
Представителя ответчика ОАО «<данные изъяты>» Варламовой Н.Г., действующей на основании доверенности № 13 от 21 декабря 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старшиновой А.Э. к открытому акционерному обществу «<данные изъяты>» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Старшинова А.Э. обратилась в суд с иском к открытому акционерному обществу «<данные изъяты>» (далее ОАО «<данные изъяты>» или элеватор) о признании права собственности на том основании, что в 1952 году элеватором для работников был построен жилой дом барачного типа, состоящий из трех квартир, по адресу: <адрес>. В квартире № данного жилого дома проживал МСП. В апреле 2010 года МСП был выселен из указанной квартиры на основании решения суда. Квартира была предоставлена истцу в пользование, как работнику элеватора, не имеющему собственного жилья. В настоящее время она проводит капитальный ремонт данной квартиры. Желая приобрести квартиру в собственность, она обратилась с заявлением к директору элеватора, который удовлетворил её просьбу. 20 октября 2010 года был заключен договор передачи жилого дома в собственность граждан, согласно которого квартира <адрес> общей площадью 67,5 кв.м. была передана ей в собственность.. Суровикинским отделом ФГУП «<данные изъяты>» была проведена техническая инвентаризация указанной квартиры, в результате которой была установлена общая площадь квартиры - 67,5 кв.м. и жилая площадь 44 кв.м.. Однако, зарегистрировать право собственности не представляется возможным ввиду того, что у ОАО «<данные изъяты>» отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. В связи с чем, просит признать за ней (Старшиновой А.Э.) право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 67,5 кв.м., жилой площадью 44 кв.м..
В судебном заседании Старшинова А.Э. исковые требования поддержала, изложив их вышеуказанным образом.
Представитель ответчика ОАО «<данные изъяты>» Варламова Н.Г. исковые требования Старшиновой А.Э. признала и пояснила, что квартира <адрес> стоит на балансе ОАО «<данные изъяты>». Квартира предоставлена работнику предприятия Старшиновой А.Э.. Руководство дало согласие на приватизацию квартиры. Однако, правоустанавливающие документы на указанную недвижимость у ОАО «<данные изъяты>» отсутствуют.
Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной службы <данные изъяты> в судебное заседание не явился, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Просит разрешить дело на усмотрение суда.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.
В судебном заседании установлено, что ОАО «<данные изъяты>» предоставил Старшиновой А.Э. в пользование квартиру <адрес>, что подтверждается заявлением Старшиновой А.Э. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) и карточкой регистрации от 15 июня 2010 года (л.д. 21-22) и не оспаривается ответчиком.
Из материалов дела следует, что 20 октября 2010 года между ОАО «<данные изъяты>» с одной стороны и Старшиновой А.Э. с другой стороны был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, согласно которого квартира <адрес> была передана в собственность Старшиновой А.Э..
В соответствии с техническим паспортом квартиры № <адрес>, общая площадь квартиры составляет 67,5 кв.м., жилая площадь 44 кв.м..
В соответствии со ст. 218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
На основании ст. 7 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что между ОАО «<данные изъяты>» с одной стороны, Старшиновой А.Э. с другой стороны был заключен договор передачи жилого дома в собственность граждан, согласно которого квартира <адрес>, общей площадью - 67,5 кв.м., жилой площадью - 44 кв.м. была передан в собственность последних.
Однако, зарегистрировать право собственности за Старшиновой А.Э. не представляется возможным, поскольку, как установлено в судебном заседании, ОАО «<данные изъяты>» не обладает правоустанавливающими документами на данную квартиру.
Указанные обстоятельства не оспаривались представителем ответчика, более того, ответчик признал исковые требования Старшиновой А.Э., просил их удовлетворить.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, то в соответствии с ст. 173, абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ подлежит принятию судом.
При указанных обстоятельствах исковые требования Старшиновой А.Э. о признании за ней права собственности на квартиру <адрес>, общей площадью - 67,5 кв.м., жилой площадью - 44 кв.м., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Старшиновой А.Э. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 67,5 квадратных метра, жилой площадью 44 квадратных метра.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Суровикинский районный суд.
Судья Божко О.А.