№ 2-67/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Суровикинский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи И.А. Махаева,
при секретаре судебного заседания Т.Н. Кущевой,
с участием истца Н. Бахтыкиреевой,
представителя ответчиков - адвоката филиала «Адвокатская консультация Суровикинского района» Волгоградской областной
коллегии адвокатов И.С. Макаровой,
представившей удостоверение № 1009 и ордер № 09-100298 от 18 января 2011 года,
в г. Суровикино Волгоградской области 18 января 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахтыкиреевой Н. к Гасымову А.Р., Асланову С.Б., Ахмедову О.Р., Ханвердиевой И.Г., Мамедову Р.И. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Бахтыкиреева Н. обратилась в суд с иском к Гасымову А.Р., Асланову С.Б., Ахмедову О.Р., Ханвердиевой И.Г., Мамедову Р.И. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учёта на том основании, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомого она зарегистрировала в данном доме ответчиков. При этом Гасымов А.Р., Асланов С.Б., Ахмедов О.Р., Ханвердиева И.Г., Мамедов Р.И. никогда не проживали в доме Бахтыкиреевой Н.. В настоящее время истце не известно место нахождение ответчиков, в связи с чем получить их добровольное согласие на снятие с регистрационного учета не представляется возможным. Бахтыкиреева Н. просит устранить нарушения её права собственника и препятствия к осуществлению права пользования и распоряжения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признав Гасымова А.Р., Асланова С.Б., Ахмедова О.Р., Ханвердиеву И.Г., Мамедова Р.И. не приобретшими права пользования вышеуказанным жилым домом, обязав отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Суровикинском районе (далее ОУФМС) снять ответчиков с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Бахтыкиреева Н. поддержала исковые требования, изложив их вышеуказанным образом.
Ответчики Гасымов А.Р., Асланов С.Б., Ахмедов О.Р., Ханвердиева И.Г., Мамедов Р.И. в судебное заседание не явились, установить их место жительства и нахождения не представляется возможным.
Представитель ответчиков адвокат Макарова И.С., действующая по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований Бахтыкиреевой Н..
Представитель третьего лица ОУФМС В.А. Евсеева в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бахтыкиреевой Н. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями данного соглашения.
В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в трёхдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из типового договора о купле-продаже жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бахтыкиреева Н. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>.
Согласно домовой книге в жилом доме, расположенном в <адрес>, собственником которого является Бахтыкиреева Н., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Гасымов А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - Асланов С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ахмедов О.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - Ханвердиева И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мамедов Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и до настоящего времени.
Сообщением ОУФМС № 3503 от 30 декабря 2010 года подтверждается, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Гасымов А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Асланов С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ахмедов О.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Ханвердиева И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мамедов Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Данные граждане состоят на регистрационном учёте в ОУФМС по настоящее время.
Согласно справке, выданной 17 декабря 2010 года участковым уполномоченным милиции ОВД по Суровикинскому району Волгоградской области К., в жилом доме, расположенном на <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы Гасымов А.Р., Асланов С.Б., Ахмедов О.Р., ДД.ММ.ГГГГ - Ханвердиева И.Г., Мамедов Р.И., которые не проживают по указанному адресу с момента регистрации и до настоящего времени.
Свидетель Б. в судебном заседании пояснил, что Бахтыкиреева Н. - его мать. Ей принадлежит на праве собственности жилой дом в <адрес>, где она и проживает. По просьбе знакомого в ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по месту своего жительства Гасымова А.Р., Асланова С.Б., Ахмедова О.Р., Ханвердиеву И.Г., Мамедов Р.И., которые с матерью никогда не проживали, каких-либо вещей не оставляли.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П. пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомого Бахтыкиреева Н. зарегистрировала в собственном жилом доме нескольких человек. Планировалось, что через 2-3 месяца Гасымов А.Р., Асланов С.Б., Ахмедов О.Р., Ханвердиева И.Г., Мамедов Р.И. зарегистрируются по новому месту жительства, но этого не произошло. Эти люди никогда не проживали у Бахтыкиреевой Н..
Таким образом, Гасымов А.Р., Асланов С.Б., Ахмедов О.Р., Ханвердиева И.Г., Мамедов Р.И., не являющиеся собственниками жилого дома на <адрес>, не приобрели право на проживание в жилом помещении истицы, а, значит, должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация ответчиков в доме, принадлежащем Бахтыкиреевой Н., нарушает права истицы на пользование распоряжением своим имуществом.
В связи с этим исковые требования Бахтыкиреевой Н. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, а Гасымова А.Р., Асланова С.Б., Ахмедова О.Р., Ханвердиеву И.Г., Мамедова Р.И. необходимо признать не приобретшими права пользования жилым домом истицы и обязать ОУФМС снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Устранить нарушение прав собственника Бахтыкиреевой Н. и препятствие к осуществлению прав пользования и распоряжения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, признав Гасымова А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асланова С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ахмедова О.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ханвердиеву И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедова Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования указанным жилым домом.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Суровикинском районе снять с регистрационного учета Гасымова А.Р., Асланова С.Б., Ахмедова О.Р., Ханвердиеву И.Г., Мамедова Р.И., зарегистрированных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через районный суд.
Судья И.А. Махаев