№ 2-201/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Суровикинский районный суд Волгоградской области
В составе председательствующего судьи Беляевсковой Е.В.,
с участием истца Пайзуева И.М.,
ответчиков Пайзуевой Е.И.,
Ишамбековой Р.М.,
при секретаре судебного заседания Азбаевой И.С.,
10 февраля 2011 года в г. Суровикино Волгоградской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пайзуева Исмаила Магомедзапировича к Пайзуевой Елизавете Ивановне, Ишамбековой Раисе Магомедзакировне о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Пайзуев И.М. обратился в суд с иском к Пайзуевой Е.И., Ишамбековой Р.М. о признании права общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер <данные изъяты>, 1/3 долю земельного участка площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенных на территории <адрес>, а также признании недействительными записей регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в части регистрации права общей долевой собственности на данные участки за ФИО2, на том основании, что его отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, кроме него наследниками первой очереди являются Пайзуева Е.И., Ишамбекова Р.М., указанные лица на наследство умершего не претендует. ДД.ММ.ГГГГ Пайзуев И.М. обратился к нотариусу г. Суровикино Волгоградской области Овчаренко В.Н. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако постановлениями нотариуса № и № от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные доли на том основании, что право общей долевой собственности ФИО2 на указанные земельные доли было зарегистрировано после смерти наследодателя, а именно ДД.ММ.ГГГГ. Пайзуев И.М.просит признать за ним право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер <данные изъяты>, 1/3 долю земельного участка площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенных на территории Качалинского сельского поселения <адрес>, а также признать недействительными записи регистрации №, № от ДД.ММ.ГГГГв Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в части регистрации права общей долевой собственности за ФИО2 и свидетельства о государственной регистрации права за ФИО2 серии <адрес>, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец - Пайзуев И.М. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, изложив их вышеуказанным образом.
Ответчик - Пайзуева Е.И. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что она являлась супругой умершего ФИО2, после смерти которого осталось наследство в виде долей земельных участков, расположенных на территории Качалинского сельского поселения, на указанные земельные доли она не претендует.
Ответчик - Ишамбекова Р.М. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что она является дочерью умершего ФИО2, после смерти которого осталось наследство в виде земельных долей земельных участков, расположенных на территории Качалинского сельского поселения, на данные земельные доли она не претендует.
Третье лицо - Главное управление Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области в Суровикинском районе в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Пайзуева И.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из свидетельства о смерти № следует, что ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 6).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права (л.д. 19, 20) серии <адрес>, <адрес> за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером <данные изъяты>, и 1/3 долю земельного участка площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных на территории Качалинского сельского поселения <адрес>,о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответственно сделаны записи регистрации №, № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 17 ГК РФ гражданская правоспособность гражданина, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности, возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии со ст. 18 ГК РФ в содержание правоспособности гражданина включена, в том числе, и возможность иметь имущество на праве собственности.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Принимая во внимание, что государственная регистрация права собственности на земельную долю состоялась после смерти ФИО2, то записи регистрации №, № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в части регистрации права общей долевой собственности за ФИО2, и свидетельства о государственной регистрации права за ФИО2 серии <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует признать недействительными.
Согласно паспорту гражданина РФ № Пайзуев Исмаил Магомедзапирович родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 8).
Из повторного свидетельства о рождении № следует, что отцом Пайзуева Исмаила Магомедзапировича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, является ФИО2 (л.д. 7).
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из сообщения нотариуса Суровикинского района Волгоградской области Овчаренко В.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ, Пайзуевым Исмаилом Магомедзапировичем, действующим за себя и за Пайзуеву Елизавету Ивановну, по доверенности, удостоверенной нотариусом Суровикинского района Волгоградской области Овчаренко В.Н. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ поданы заявления о принятии наследства по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенные нотариусом Суровикинского района Волгоградской области Овчаренко В.Н. в реестре за №, №. Сведений об иных наследниках, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, сообщение не содержит (л.д. 30).
В соответствии с сообщением нотариуса Суровикинского района Волгоградской области Черечукиной Л.В. № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 28).
В судебном заседании установлено, что Пайзуев И.М. является наследником первой очереди по закону всего имущества, принадлежащего его отцу - ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с кадастровыми выписками о земельном участке №, № от ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> расположены земельные участки площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты>, при этом правообладателем <данные изъяты> доли указанных земельных участков является ФИО2 (л.д. 15, 16, 17, 18).
Согласно Архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Главы администрации Суровикинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО4 был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га, пастбищ <данные изъяты> га, расположенный на территории сельскохозяйственного кооператива им. Свердлова для организации крестьянского хозяйства, главой указанного хозяйства утвержден ФИО2, членами хозяйства утверждены ФИО10, ФИО11 (л.д. 9).
Постановлением Администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ в п. 1 Постановления Администрации Суровикинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка гр. ФИО2 для организации крестьянского хозяйства» внесены следующие изменения - вместо слова <данные изъяты> надлежит читать слово <данные изъяты> (л.д. 10).
Как видно из соглашения № о разделении и об определении долей в праве общей долевой собственности, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 Пайзуевой Е.И., Ишамбековой Р.М., земельный участок из земель сельхозназначения общей площадью <данные изъяты> из которых пашни <данные изъяты> га, пастбищ <данные изъяты> га, принадлежащий сторонам на праве общей долевой собственности, после установления и описания границ участка, был разделен на два земельных участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты> При этом собственники (ФИО2, Пайзуева Е.И., Ишамбекова Р.М.) пришли к соглашению, что размер доли в указанных земельных участках каждого из них составит по 1/3 (л.д. 11- 12).
В соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, №, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 зарегистрировано право на 1/3 долю земельных участков площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных на территории <адрес> (л.д. 13, 14).
Согласно постановлений об отказе в совершении нотариального действия №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом г. Суровикино Волгоградской области Овчаренко В.Н., Пайзуеву И.М. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, после ФИО2 на 1/3 доли земельных участков площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных на территории <данные изъяты> района Волгоградской области, в связи с тем, что согласно представленных наследником свидетельств о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельные участки, за ФИО2 указанное право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 21, 22).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, исковые требования Пайзуева И.М., являющегося наследником по закону ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует удовлетворить, признав за ним право общей долевой собственности на 1/3 доли земельных участков площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных на территории <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать недействительными записи регистрации №, № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части регистрации права общей долевой собственности за ФИО2.
Признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданные на имя ФИО2. Признать за Пайзуевым Исмаилом Магомедзапировичем право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на территории <адрес>, на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на территории <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Волгоградский областной суд.
Судья Е.В. Беляевскова