Гражданское дело № 2-461/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Суровикинский районный суд Волгоградской области
В составе председательствующего судьи Божко О.А.,
При секретаре Чудиной Е.Ю.,
С участием истца Лиморенко З.Л.,
3 июня 2011 года в г. Суровикино, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лиморенко З.Л. к администрации городского поселения города Суровикино Волгоградской области о признании права собственности,
Установил:
Лиморенко З.Л. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г. Суровикино Волгоградской области о признании права собственности на том основании, что 22 мая 2000 года она купила у КВТ дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. За покупку домовладения она уплатила <данные изъяты>, которые передала в присутствии свидетелей. В подтверждение данного факта КВТ написал расписку. ДД.ММ.ГГГГ года КВТ умер. В настоящее время она (Лиморенко З.Л.) желает зарегистрировать за собой право собственности на указанный жилой дом и земельный участок, однако сделать это во внесудебном порядке не может, поскольку КВТ умер. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 22,3 кв.м. и земельный участок мерою 1084 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Лиморенко З.Л. требования поддержала, и пояснила, что состояла в гражданском браке с КВТ с 1995 по 2000 годы, жила вместе с ним в его доме, расположенном по адресу: <адрес>. 22 мая 2000 года она купила у КВТ указанное домовладение за <данные изъяты> рублей, которые передала в присутствии свидетелей. ДД.ММ.ГГГГ КВТ умер. После смерти КВТ она проживает в его доме. В настоящее время она желает зарегистрировать за собой право собственности на указанный жилой дом и земельный участок, однако сделать это во внесудебном порядке не может, поскольку КВТ умер. Кроме того, право собственности на указанный жилой дом не было надлежащим образом зарегистрировано за продавцом (КВТ). Указанным домовладением КВТ владел и пользовался после смерти своей матери - МДТ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за которой было зарегистрировано право собственности на данное домовладение. КВТ являлся единственным наследником после смерти матери, однако не зарегистрировал за собой право собственности на наследуемое домовладение.
Представитель ответчика администрации городского поселения города Суровикино Волгоградской области в судебное заседание не явился, в суд поступила телефонограмма, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, исковые требования признает.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
В судебном заседании установлено, что 22 мая 2000 года между КВТ и Лиморенко З.Л в устной форме был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, согласно которого Лиморенко З.Л. приобрела у КВТ указанное домовладение за <данные изъяты> рублей.
В материалах дела имеется расписка от 22 мая 2000 года от имени КВТ, составленная в присутствии свидетелей АГН и СЕМ о том, что он получил от Лиморенко З.Л.. денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей за продажу домовладения.
Согласно технического паспорта жилого <адрес>, общая площадь дома составляет 22,3 кв.м., жилая площадь 22,3 кв.м.. Площадь земельного участка составляет 1084 кв.м..
В судебном заседании установлено, что Лиморенко З.Л. приобрела у КВТ на основании устного соглашения о купле-продаже домовладение, расположенное по адресу: <адрес>
Однако, Лиморенко З.Л. не может во внесудебном порядке зарегистрировать за собой право собственности на указанное домовладение, поскольку, как установлено в судебном заседании, право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано за продавцом КВТ, умершим ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 мая 2011 года.
В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало КВТ в связи с фактическим принятием указанного дома в качестве наследства после смерти матери - МДТ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
КВТ при жизни не оформил надлежащим образом свои наследственные права, что подтверждается справкой нотариуса Овчаренко В.Н. № 366 от 16 мая 2011 года.
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями СЕМ и АГН, которые в судебном заседании пояснили, что присутствовали при заключении соглашения о купле-продаже дома между КВТ и Лиморенко З.Л.. В их присутствии Лиморенко З.Л. передала КВТ деньги в размере 10000 рублей в счет стоимости дома. КВТ домовладение перешло по наследству после смерти его матери - МДТ. КВТ и МДТ умерли.
При указанных обстоятельствах исковые требования Лиморенко З.Л. о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью 22,3 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м. и земельный участок мерою 1084 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Лиморенко З.Л. право собственности на жилой дом, общей площадью 22,3 квадратных метра, жилой площадью 22,3 квадратных метра и земельный участок мерою 1084 квадратных метра, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Суровикинский районный суд.
Судья Божко О.А.