№ 2-492/ 2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Суровикинский районный суд Волгоградской области В составе председательствующего судьи Силичева А.А. С участием прокурора Хайруллиной Т.М. при секретаре Кудрявцевой С.В. С участием истцов Фомичевой Н.Н. и Фомичева А.Н. Представителя ответчика Кулько Ю.П. 11 июля 2011 года в г.Суровикино. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичевой Н.Н. и Фомичева А.Н. к Фомичеву Д.Н. и Фомичевой Н.П. о выселении, признании утратившей права на жильё и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Фомичева Н.Н. и Фомичев А.Н. обратились в суд с иском, предъявив требования к Фомичеву Д.Н. и Фомичевой Н.П. о выселении, признании утратившей права на жильё и снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований указали, что им согласно свидетельства о государственной регистрации права принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 части домовладение, расположенное в <адрес> 28 января 2004 года с согласия их мамы Фомичевой Н.П. в домовладении был зарегистрирован ответчик Фомичев Д.Н., а 31 июля 2010 года его супруга Фомичева Н.П.. С марта месяца 2011 года Фомичева Н.П. в указанном доме не проживает. Её вещей в доме нет. Фомичев Д.Н. злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет их и на требования выписаться добровольно, не реагирует. В настоящее время они желают продать принадлежащий им дом, но не могут этого сделать, так как этому препятствует регистрация ответчиков. Регистрация ответчиков, которые не проживают в настоящее время в их доме, нарушает их право собственников по распоряжению имуществом. Просят суд признать Фомичеву Н.П. утратившей право на проживание в <адрес>, и обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> снять её с регистрационного учёта. Выселить Фомичева Д.Н. из жилого <адрес>, и обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> снять его с регистрационного учёта. В судебном заседании истцы поддержали свои требования, изложив их выше указанным образом. Дополнительно Фомичева Н.Н. пояснила, что домовладение, расположенное по <адрес> было куплено их мамой Фомичевой Н.П. в октябре 2001 года у Н., что подтверждается копией договора купли-продажи. 20 ноября 2009 года выше указанное домовладение мама подарила им с братом. Ответчики были прописаны для временного проживания в указанном доме с их согласия. В настоящее время их брат Фомичев Д.Н. содержится в следственном изоляторе по подозрению в преступлении. Противоправные действия были совершены в отношении своей жены Фомичевой Н.П., в результате чего она собрала свои вещи и уехала. В настоящее время точный адрес её проживания неизвестен. Возвращаться в <адрес> она не намерена. Фомичев Д.Н. злоупотребляет спиртными напитками, угрожает убийством своим родственникам, портит имущество. За всё время проживания в их доме не разу не платил коммунальные услуги. Разрушает их дом и угрожает его сжечь. В настоящее время они с братом Фомичевым А.Н. являясь собственниками по 1/2 части намерены продать дом, но из-за регистрации в нём ответчиков сделать это не могут. Просит суд удовлетворить их требования изложенные в заявлении. Фомичев А.Н. пояснил, что ответчики в настоящее время не проживают в доме по <адрес> фактически утратили право проживания, так как они с сестрой не намерены больше предоставлять им жильё. Фомичева Н.П. выехала на постоянное место жительства к свои родственникам в Ростовскую область. А Фомичев Д.Н. содержится под стражей за совершение преступлений. Просит суд удовлетворить исковые требования. Адвокат Кулько Ю.П. представляющая интересы ответчика Фомичевой Н.П. не возражала против заявленных требований, пояснив, что Фомичева Н.П. в марте 2011 года выехала на новое место жительства, а поэтому на право сохранения прописки в указанном доме не претендует. Ответчик Фомичев Д.Н. исковые требования не признал, дав письменное объяснение по иску. Фомичев Д.Н. указал, что он иск не признаёт, так как считает, что его брат и сестра завладели правом собственности на дом мошенническим путём. Прокурор Хайруллина Т.М. считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск Фомичевой Н.Н. и Фомичева А.Н. подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании было установлено, что регистрация ответчиков в доме, принадлежащем на праве собственности истцам, нарушает права собственников, поскольку регистрация ответчиков затрудняет Фомичевой Н.Н. и Фомичеву А.Н. совершить сделку по отчуждению дома. Согласно ст.16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства. Выше указанные требования Правил регистрации граждан Фомичевой Н.П. игнорируются. Выехав из <адрес> на новое постоянное место жительства она не снялась с регистрационного учета. Фомичев Д.Н. не выполняет требований собственников освободить жилой дом с марта 2011 года. В настоящее время Фомичев Д.Н. арестован по подозрению в совершении преступлений в отношении своей жены Фомичевой Н.П. Право проживания в указанном доме им утрачено. Довод ответчика Фомичева Д.Н. о том, что истцы завладели домом мошенническим путём является надуманным и не соответствующим действительности. Установлено, что Фомичева Н.П. в октябре 2001 года купила жилой дом и земельный участок с хозпостройками расположенный в <адрес> у Н., что подтверждается копией договора купли-продажи. 20 ноября 2009 года выше указанное домовладение Фомичева Н.П. подарила своим детям по 1/2 части- Фомичеву А.Н. и Фомичевой Н.Н., что подтверждается договором дарения. Свидетельствами о Государственной регистрации права № от 27.04.2011 года выданным на имя Фомичевой Н.Н. и свидетельством № выданным на имя Фомичева А.Н. от 27.04.2011 года подтверждено законное право собственности истцов на жилой дом и земельный участок расположенные в <адрес> Таким образом, установлено, что Фомичева Н.Н. и Фомичев А.Н. являясь собственниками домовладения, не имеют возможности в настоящее время в полном объеме распоряжаться своей собственностью. Их право нарушается ответчиками, которые в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учёта, а Фомичев Д.Н. не выселятся добровольно, не смотря на требования собственников. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Фомичевой Н.Н. и Фомичева А.Н. к Фомичеву Д.Н. и Фомичевой Н.П. о выселении, признании утратившей права на жильё и снятии с регистрационного учёта удовлетворить. Признать Фомичеву Н.П. утратившей право на проживание в <адрес>, и обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> снять её с регистрационного учёта. Выселить Фомичева Д.Н. из жилого <адрес>, и обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> снять его с регистрационного учёта. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Волгоградский областной суд. Судья Силичев А.А.
Свидетель Фомичева И.В. пояснила, что она является супругой Фомичева А.Н. Её муж имеет право на 1/2 часть жилого дома по <адрес> В указанном доме с согласия истцов до марта 2011 года проживали ответчики. Фомичев Д.Н. совершил несколько преступлений, в том числе и в отношении своей жены и в настоящее время содержится под стражей. Его супруга в марте 2011 года собрала часть оставшихся своих вещей и выехала к родителям на постоянное место жительства в <адрес>, не снявшись с регистрационного учета. Остальные её вещи Фомичев Д.Н. сжег. Фомичев Д.Н. злоупотреблял спиртными напитками, держал всю семью в страхе. Их дом расположен по соседству по <адрес>. Фомичев Д.Н. неоднократно угрожал им расправой поджогом дома. Стрелял в свою жену из огнестрельного оружия. Дом, в котором ему временно разрешили жить, приведен в полуразрушенное состояние. Оплату коммунальных услуг Фомичев Д.Н. не разу не производил. На требования собственников выселиться не реагирует. Регистрация ответчиков препятствует продаже дома. Дом истцам был подарен их мамой.
Суд считает, что исковые требования Фомичевой Н.Н. и Фомичева А.Н. следует удовлетворить в полном объеме