Гражданское дело № 2-996/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Дубойской Е.А.,

при секретаре Якубовой А.Х.,

с участием истца Стрюковой Л.А.,

представителя ответчика адвоката Лободиной С.В., представившей ордер №

№ и удостоверение №

15 декабря 2011 года                                                                      г. Суровикино

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стрюковой Л.А. к Глазкову Ю.Н. об устранении нарушений прав собственника, признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

Установил:

Истица обратилась в суд с заявлением на том основании, что она является собственницей квартиры № № в доме № № по улице <адрес>. 10 августа 2005 года по просьбе знакомых она зарегистрировала в своей квартире Глазкова Ю.Н., поскольку его регистрация в <адрес> была необходима Глазкову Ю.Н. для трудоустройства. Однако, ответчик никогда не проживал в её квартире. В настоящее время истица желает продать квартиру, но сделать это ей затруднительно, так как в квартире зарегистрирован Глазков Ю.Н. Добровольно выписаться из квартиры Глазков Ю.Н. не желает, его местонахождения истице неизвестно. Истица просит в судебном порядке устранить нарушения ее права собственника и признать, что Глазков Ю.Н. не приобрел право пользования её квартирой, как жилым помещением.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, изложив их вышеуказанным образом.

Ответчик Глазков Ю.Н., вызванный в суд в судебное заседание не явился, со слов истицы его место нахождения неизвестно, его интересы в судебном заседании представляет адвокат Лободина С.В., которая просила отказать истице в удовлетворении заявленных ею исковых требований.

Представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Суровикинском районе в судебное заседание не явился, направив заявление в котором просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что Глазков Ю.Н. никогда в квартире истицы не проживал и не проживает. Вещей принадлежащих ему в квартире истицы нет. Место нахождения Глазкова Ю.Н. им неизвестно.

Выслушав истца, свидетелей, представителя ответчика, который просил в иске отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Стрюковой Л.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи от 19 апреля 1995 года Стрюкова Л.А. является собственником квартиры № № в доме № № по улице <адрес>.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании стать 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, Глазков Ю.Н. является зарегистрированным проживающим в квартире истицы, однако никогда не проживал в ней, место его нахождение в настоящее время неизвестно, вещей принадлежащих ему в квартире истицы нет. Это обстоятельство подтверждено в судебном заседании истицей, показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, не доверять которым у суда нет оснований, справкой участкового уполномоченного милиции. Таким образом, в суде установлено, что Глазков Ю.Н. не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим истице.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, гражданин должен быть зарегистрирован проживающим по месту фактического проживания (ст. 3, 16 Правил). Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением.

Как указано выше, Глазков Ю.С. не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим истице. Проживая по иному адресу, ответчик продолжает быть зарегистрированным проживающим в квартире № № дома № № по улице <адрес>, что нарушает право Стрюковой Л.А. как собственника осуществлять свои права владения и распоряжения имуществом.

Для устранения нарушений права собственника жилого помещения, суд считает необходимым признать, что Глазков Ю.Н. не приобрел право пользования жилым помещением по улице <адрес>.

Руководствуясь ст. 235, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, что Глазков Юрий Николаевич не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим Стрюковой Л.А., расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья                                                             Е.А. Дубойская