№ 2-1001/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2011 года                                                                    г. Суровикино

в составе председательствующего судьи           Дубойской Е.А.,

с участием представителя истца        Хайруллиной Т.М.,

представителя ответчика             Петровой А.Н.,

при секретаре судебного заседания            Якубовой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Суровикинского района Волгоградской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации <данные изъяты> сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области о понуждении к проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Суровикинского района Волгоградской области обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к Администрации <данные изъяты> сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области о понуждении к проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации на том основании, что прокуратурой Суровикинского района по обращению первого заместителя руководителя государственной жилищной инспекции Волгоградской области ФИО7 проведена проверка исполнения Администрации <данные изъяты> сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области законодательства при определении способа управления муниципальным жилым фондом.

В ходе проверки было установлено, что в отношении многоквартирного жилого дома №№, расположенного в х. <адрес>, не определен в установленном порядке способ управления, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома не осуществляется.

Неисполнение Администрацией <данные изъяты> сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области действующего федерального жилищного законодательства в части организации и проведении после 1 января 2007 года открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом №№ в х. <адрес>, отсутствие предусмотренных Жилищным кодексом РФ договорных отношении между собственниками помещений в многоквартирном доме и эксплуатирующими жилищный фонд организациями, не обеспечивает надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и подготовку его к осенне-зимней эксплуатации, а также не позволяет обеспечить предоставление населению отвечающих установленным требованиям коммунальных услуг.

Просит признать бездействие Администрации <данные изъяты> сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области, выразившееся в непроведении открытого конкурса по выбору управляющей организации в отношении многоквартирного жилого дома №№, расположенного в х. <адрес>, незаконным, и обязать Администрацию <данные изъяты> сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области в течение шести месяцев со дня вступления судебного решения в законную силу провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом №№ х. <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Суровикинского района Хайруллина Т.М. исковые требования поддержала в полном объеме, изложив их вышеуказанным образом, дополнила, что просит установить срок исполнения требований до 1 июля 2012 года.

В судебном заседании представитель ответчика глава <данные изъяты> сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области Петрова А.Н. исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Волгоградской области в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» орган местного самоуправления в соответствии с положениями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации проводит до 1 мая 2008 года открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме до 1 января 2007 года не выбран способ управления многоквартирным домом или принятое такими собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано.

В соответствии с ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

В силу п. 3 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года №.75, конкурс проводится, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом.

В нарушение норм законодательства, в отношении многоквартирного жилого дома №№, расположенного в х. <адрес>, не определен в установленном законодательством порядке способ управления, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирном доме не осуществляется.

Таким образом, иск прокурора к Администрации <данные изъяты> сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области о понуждении к проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Определяя срок, в который ответчику следует выполнить данные мероприятия, суд считает возможным установить его до 1 июля 2012 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Суровикинского района Волгоградской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации <данные изъяты> сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области о понуждении к проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Администрации <данные изъяты> сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области, выразившееся в непроведении открытого конкурса по выбору управляющей организации в отношении многоквартирного жилого дома №№, расположенного в х. <адрес>.

Обязать Администрацию <данные изъяты> сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом №№ в х. <адрес> в срок до 1 июля 2012 года.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через районный суд.

Судья                                      Е.А.Дубойская