Гражданское дело № 2-980/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Дубойской Е.А.,

при секретаре Евдокимовой И.А.,

с участием представителя истца Фроловой Л.С.,

представителя ответчика адвоката Макаровой И.С., представившей ордер №

№ и удостоверение №

8 декабря 2011 года                                                                      г. Суровикино

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Егорушкиной Е.Г. к Чувилеву В.С. об устранении нарушений прав собственника, признании права пользования жилым помещением прекращенным,

Установил:

Истица обратилась в суд с заявлением на том основании, что она является собственницей жилого дома по адресу, <адрес>. До приобретения ею в собственность данного жилого дома в 2003 году в нём с разрешения предыдущего собственника был зарегистрирован Чувилев В.С., который с 2009 года в этом доме не проживает. После покупки ею дома, Чувилев В.С. выехал в неизвестном направлении. Родственников в г. <адрес> он не имеет, его место нахождения истице неизвестно. Имущества, принадлежащего ответчику в доме истицы нет. Регистрация ответчика в ее доме чинит истице препятствия в пользовании и распоряжении домом, его дальнейшем отчуждении.

Истица просит в судебном порядке устранить нарушения ее права собственника и признать, что право пользования ее жилым домом у Чувилева В.С. прекращено.

В судебном заседании истица не явилась.

Представитель истца Фролова Л.С. в судебном заседании поддержала исковые требования, изложив их вышеуказанным образом, просила их удовлетворить.

Ответчик Чувилев В.С., вызванный в суд в судебное заседание не явился, со слов истицы его место нахождения неизвестно, его интересы в судебном заседании представляет адвокат Макарова И.С., которая просила отказать истице в удовлетворении заявленных ею исковых требований.

Представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Суровикинском районе в судебное заседание не явился, направив заявление в котором просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что с момента приобретения Егорушкиной Е.Г. жилого дома, расположенного в <адрес>, ответчик в данном доме не проживает. Вещей принадлежащих ему в доме истицы нет. Место нахождения Чувилева В.С. им неизвестно, его родственников в <адрес> нет.

Выслушав представителя истца, свидетелей, представителя ответчика, который возражал против снятия Чувилева В.С. с регистрационного учета в домовладении истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Егорушкиной Е.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи от 16 сентября 2008 года и свидетельства о регистрации права собственности Егорушкиной Е.Г., принадлежит жилой дом № № в городе <адрес>.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании стать 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, Чувилев В.С. является зарегистрированным проживающим в жилом доме истицы. С 2009 года ответчик в указанном доме не проживает, место его нахождение в настоящее время неизвестно, вещей принадлежащих ему в доме истицы нет. Это обстоятельство подтверждено в судебном заседании представителем истца, показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, не доверять которым у суда нет оснований, справкой участкового уполномоченного милиции. Таким образом, право пользования жилым помещением в квартире истицы у Чувилева В.С. прекращено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, гражданин должен быть зарегистрирован проживающим по месту фактического проживания (ст. 3, 16 Правил). Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением (п.Е ст. 31 Правил).

Как указано выше, право Чувилева В.С. на пользование жилым помещением, собственником которого является Егорушкина Е.Г., прекращено. Проживая по иному адресу, ответчик продолжает быть зарегистрированным проживающим по <адрес> в <адрес>, что нарушает право Егорушкиной Е.Г. как собственника осуществлять свои права владения.

Для устранения нарушений права собственника жилым помещением, суд считает необходимым признать, что право Чувилева В.С. на пользование жилым помещением по <адрес> прекращено.

Руководствуясь ст. 235, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, что право Чувилева В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым помещением, принадлежащим Егорушкиной Е.Г., расположенным по <адрес> прекращено.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья                                                             Е.А. Дубойская