Гр.дело №2-133/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Дубойской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Якубовой А.Х.,

с участием истца Чураковой Г.Ю.,

ответчика Чуракова В.Е.,

                7 февраля 2012 года                                          в г. Суровикино

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чураковой Г.Ю. к Чуракову В.Е. об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Чуракова Г.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Чуракову В.Е. об устранении нарушений прав собственника на том основании, что она состояла в зарегистрированном браке с Чураковым В.Е. Решением суда от 26 декабря 2011 года брак между ними расторгнут. При расторжении брака они пришли к соглашению о добровольном разделе совместно нажитого имущества, в результате чего она стала собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. Ответчик не проживая в принадлежащем ей жилом доме продолжает быть зарегистрированным проживающим в нём и добровольно выписаться отказывается. В настоящее время она желает продать указанный дом, но не может этого сделать, так как покупатели отказываются приобретать имущество, обремененное правами третьих лиц. В результате она лишена возможности распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Полагает, что регистрация ответчика в ее жилом доме нарушает ее право собственности, лишая возможности распоряжаться ею. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, постоянно проживает по другому адресу. Считает, что Чураков В.Е. утратил право проживания в ее доме.

Истица просит устранить нарушение ее права собственности в виде регистрации в жилом доме, расположенном по <адрес>, Чуракова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признав его утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования, изложив их вышеуказанным образом.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований и пояснил, что действительно их брак с Чураковой Г.Ю. расторгнут по решению суда. Между ними состоялось соглашение о разделе имущества, в результате которого он передал Чураковой Г.Ю. все права на жилой дом по <адрес>. Вместе с тем в этом доме остались вещи, принадлежащие ему, которые он желает забрать, а истица чинит ему препятствия. В связи с этим он отказывается добровольно подать заявление о снятии его в регистрационного учета по улице <адрес>. Просит в удовлетворении исковых требований истицы отказать.

Третье лицо - представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Суровикинском районе в суд не явился, направив заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие.

         Выслушав стороны, исследовав письменные документы, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Настоящий спор возник между сторонами относительно права Чуракова В.Е. на пользование жилым домом по <адрес>

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что данный дом являлся имуществом, приобретенным сторонами в период зарегистрированного брака и являлся их совместным имуществом.

Брак сторон расторгнут решением мирового судьи от 26 декабря 2011 года.

При расторжении брака стороны пришли к соглашению о разделе совместно нажитого имущества. При этом достигли соглашения относительно того, что жилой дом и земельный участок по улице <адрес> принадлежит им в равных долях.

6 декабря 2011 года Чураков В.Е. подарил принадлежащую ему 1/2 долю жилого дома и земельного участка по <адрес> Чураковой Г.Ю. Договор дарения был подвергнут государственной регистрации и Чуракова Г.Ю. зарегистрировала право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по улице <адрес> за собой, получив свидетельства о праве собственности на данные объекты недвижимого имущества.

Из домовой книги, представленной в суд истицей, следует, что в принадлежащем ей доме зарегистрирован проживающим Чураков В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство не оспарвиается сторонами.

Из пояснений истицы, из справки, выданной участковым уполномоченным полиции Межмуниципального отдела МВД РФ «Суровикинский» Н. следует, что в домовладении по <адрес>, принадлежащем Чураковой Г.Ю. зарегистрирован проживающим Чураков В.Е. Вместе с тем ответчик в указанном домовладении не проживает с ноября 2011 года. Ответчик не оспаривает данного обстоятельства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не являясь членом семьи собственника жилого помещения Чураковой Г.Ю., поскольку семья сторон распалась, не пользуется жилым помещением, находящимся в собственности истицы с ноября 2011 года. Распорядившись принадлежащей ему долей в домовладении, не проживая в домовладении истицы, ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Регистрация ответчика в домовладении истицы препятствует ей осуществить свои права по распоряжению домом.

При таком положении суд считает необходимым устранить данное препятствие, признав, что право Чуракова Е.В. на пользование жилым помещением, принадлежащим истице, прекращено.

Довод ответчика относительно того, что в жилом доме по <адрес> остались принадлежащие ему вещи, которые истица удерживает, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, однако может являться основанием для обращения Чуракова В.Е. в суд с иском об истребовании принадлежащего ему имущества.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, что право Чуракова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым домом №, расположенным по <адрес>, принадлежащим Чураковой Г.Ю., прекращено.

       Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья                                     Дубойская Е.А.