Гр.дело №2-134/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Суровикинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Дубойской Е.А., при секретаре судебного заседания Якубовой А.Х., с участием представителя ответчика - адвоката Лободиной С.В., предоставившей ордер № от 14 февраля 2012 года, удостоверение №, 14 февраля 2012 года в г. Суровикино Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черноморовой Л.Ю. к Туроверову С.В. об устранении нарушений в праве пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Черноморова Л.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Туроверову С.В. об устранении нарушений в праве пользования жилым помещением на том основании, что она является собственником жилого дома №, расположенного по <адрес>. После заключения договора купли-продажи и передачи денег по сделке, ей стало известно, что в приобретенном ею доме прописан Туроверов С.В.. С момента регистрации и до настоящего времени Туроверов С.В. в вышеуказанном домовладении не проживает. В настоящее время истец желает снять ответчика с регистрационного учета, однако не может этого сделать, так как место жительство Туроверова С.В. неизвестно. В связи с этим получить согласие ответчика на добровольное снятие с регистрационного учета не имеет возможности. Сведений о фактическом месте проживания ответчика нет. Истец просит устранить нарушение его прав собственника и препятствие к осуществлению прав пользования и распоряжения, признав, что Туроверов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобрел права пользования жилым помещением в жилом доме № по <адрес>. Истица, извещенная надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась, направила телефонограмму, в которой просила дело рассмотреть в ее отсутствии, поддержав заявленные требования. Ответчик в суд не явился, так как фактическое место его нахождения неизвестно. Поскольку место нахождение ответчика неизвестно, суд на основании статьи 50 ГПК РФ назначил в качестве его представителя адвоката Суровикинской юридической консультации Лободину С.В., которая в судебном заседании возражала против снятия с регистрационного учета Туроверова С.В. Третье лицо - представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Суровикинском районе в суд не явился, направив заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие. Выслушав представителя ответчика, учитывая мнение истца, третьего лица - представителя ОУФМС России по Волгоградской области, исследовав письменные документы, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем. В соответствии со статьей 30 части 2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статьи 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений. Из свидетельства о государственной регистрации права № следует, что Черноморова Л.Ю. является собственником жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенного по <адрес> Из домовой книги, представленной в суд истцом, следует, что в её жилом доме зарегистрирован проживающим Туроверов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из справки, выданной главой <данные изъяты> сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области видно, что Туроверов С.В. с июня 1997 года по <адрес> не проживает. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Туроверов С.В. не пользуется жилым помещением, находящимся в собственности истца с момента регистрации. Не проживая в доме истца, ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация ответчика в домовладении истца препятствует ему осуществить свои права по распоряжению домовладением. При таком положении суд считает необходимым устранить данное препятствие, признать, что Туроверов С.В. не приобрел права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать, что Туроверов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобрел права пользования жилым домом №, расположенным по <адрес>, принадлежащим Черноморовой Л.Ю.. Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд. Судья Дубойская Е.А.