№ 2-310/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области                                        30 мая 2012 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи                                   И.А. Махаева,

при секретаре судебного заседания                                            Т.Н. Кущевой,

представителя ответчика - адвоката филиала «Адвокатская консультация Суровикинского района» Волгоградской областной

коллегии адвокатов                                                                  Н.В. Воробьёвой,

представившей удостоверение № 152 от 09 января 2003 г. и ордер № 11-155725 от 30 мая 2012 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нидзий А.М. к Дегтяренко А.А. об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Нидзий А.М. обратился в суд с иском к Дегтяренко А.А. об устранении нарушений прав собственника и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на том основании, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ им была зарегистрирована по вышеуказанному адресу племянница Дегтяренко А.А., которая проживала в его доме до ДД.ММ.ГГГГ. После этого ответчица уехала из <адрес>, её местонахождения в данное время Нидзий А.М. не известно. Больше в его доме Дегтяренко А.А. не появлялась, её личных вещей в указанном жилом помещении нет. Отсутствие ответчика препятствует истцу во внесудебном порядке снять Дегтяренко А.А. с регистрационного учёта в отделении Управления Федеральной миграционной службы РФ по Волгоградской области в Суровикинском районе. Просит устранить нарушения его права собственника и признать Дегтяренко А.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным на <адрес>, сняв её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Нидзий А.М., извещённый о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился. В письменном заявлении указал, что исковые требования поддерживает, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Поскольку место жительства и место нахождения ответчика Дегтяренко А.А. не было установлено, судом в порядке ст.50 ГПК РФ ей был назначен представитель - адвокат Воробьёва Н.В., которая в судебном заседании указала, что исковые требования Нидзий А.М. должны быть удовлетворены по усмотрению суда.

Представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по Волгоградской области в Суровикинском районе В.А. Евсеева в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Нидзий А.М. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями данного соглашения.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в трёхдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании постановления администрации городского поселения г. Суровикино Суровикинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Нидзий А.М. является собственником <данные изъяты> индивидуального жилого дома, расположенного в <адрес>. Существующих ограничений (обременений) права на жилой дом не зарегистрировано.

Согласно домовой книге Нидзий А.М., Н.С., Н.А., Н.Ю, принадлежит по <данные изъяты> жилого дома, расположенного в <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирована по постоянному месту жительства Дегтяренко А.А., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, а также с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени - К..

Справкой отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по Волгоградской области в Суровикинском районе № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Дегтяренко А.А., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ участковым уполномоченным полиции межмуниципального отдела МВД России «Суровикинский» Ш., в жилом доме, расположенном на <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Дегтяренко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К. пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>. В данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована семья Дегтяренко: мать и двое детей - родственники Нидзий А.М.. В ДД.ММ.ГГГГ мать и сын Дегтяренко добровольно снялись с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. Однако Дегтяренко А.А. так не поступила, поскольку училась в 9 классе средней школы. В ДД.ММ.ГГГГ она уехала в неизвестном направлении, сведениями об её месте нахождения ни она, ни Нидзий А.М. не располагают.

Свидетель Л. в судебном заседании пояснила, что по-соседству с семьей Нидзий А.М. проживает с ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме истца, расположенном в <адрес>, была зарегистрирована Дегтяренко А., её мать и брат. Последние в ДД.ММ.ГГГГ добровольно снялись с регистрационного учёта и уехали. С ДД.ММ.ГГГГ местонахождение Дегтяренко А. родственникам не известно, с матерью она не проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Дегтяренко А.А. не является собственником жилого дома, расположенного на <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает. Собственник имущества желает прекратить регистрацию по постоянному месту жительства Дегтяренко А.А.. Следовательно, ею утрачено право на проживание в жилом помещении Нидзий А.М..

В связи с этим исковые требования Нидзий А.М. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, а Дегтяренко А.А. необходимо признать утратившей право пользования жилым домом, расположенным в <адрес>.

Указание в судебном решении об обязанности отделения УФМС России по Волгоградской области в Суровикинском районе снять Дегтяренко А.А. с регистрационного учёта по вышеназванному адресу является излишним, так как согласно п. 13 раздела II Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Нидзий А.М. к Дегтяренко А.А. об устранении нарушений прав собственника.

Признать Дегтяренко А.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                       И.А. Махаев