№ 2-166/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Суровикинский районный суд Волгоградской области В составе председательствующего судьи Беляевсковой Е.В., с участием представителя ответчика - адвоката <данные изъяты>, представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Азбаевой И.С., 19 марта 2012 года в г. Суровикино Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щедрова В.Н. к Донковцеву М.А. об устранении препятствий в праве собственности, УСТАНОВИЛ: Щедров В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Донковцеву М.А. об устранении препятствий в праве собственности, заявив в обоснование иска следующее. Истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Донковцева М.А. жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Донковцев М.А. с момента продажи жилого дома в нем не проживает, выехал в неизвестном направлении, его местожительство истцу неизвестно. Истец просит устранить нарушения его прав собственника и препятствия к осуществлению права пользования и распоряжения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, признать Донковцева М.А. прекратившим право пользования указанным жилым домом. В судебное заседание истец Щедров В.Н., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, от него в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик Донковцев М.А. в судебное заседание не явился, установить его место жительство не представилось возможным. Представитель ответчика Донковцева М.А. - адвокат <данные изъяты> назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства. В соответствии с п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями данного соглашения. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что Щедров В.Н. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, и справке отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Донковцев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу. Как следует из справки УУПМО МВД РФ «Суровикинский» М., от ДД.ММ.ГГГГ Донковцев М.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако с 2010 г. по вышеуказанному адресу не проживает. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей Б. и Б.1, из которых следует, что они фактически проживают в спорном домовладении, Донковцев М.В. с момента продажи дома в 2010 году в нем не проживает, своих вещей не хранит, в настоящее время фактический адрес проживания ответчика свидетелям неизвестен. Принимая во внимание, что ответчик Донковцев М.А. не является собственником жилого дома, распложенного по адресу <адрес>, изменил место жительства, не снявшись с регистрационного учета, препятствуя тем самым истцу в реализации своего права собственности, то исковые требования Щедрова В.Н. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать Донковцева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, сняв Донковцева М.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через районный суд. Судья Е.В. Беляевскова