Гр.дело №2-234/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Суровикинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Беляевсковой Е.В., при секретаре судебного заседания Азбаевой И.С., с участием истицы Крапивиной С.А., представителя ответчика - адвоката <данные изъяты> предоставившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №, 11 мая 2012 года в г. Суровикино Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крапивиной С.А. к Боеву А.В. об устранении нарушений прав собственника, УСТАНОВИЛ: Крапивина С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Боеву А.В. об устранении нарушений прав собственника на том основании, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своем домовладении Боева А.В., который проживал с ней совместно по месту регистрации до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истица желает снять ответчика с регистрационного учета, однако не может этого сделать, так как его место жительства неизвестно. В связи с этим получить согласие ответчика на добровольное снятие с регистрационного учета она не может. Сведений о фактическом месте проживания ответчика нет. Истица просит признать, что Боев А.В. утратил право на проживание в её домовладении, расположенном по <адрес> <адрес>. В судебном заседании истица исковые требования поддержала, изложив их вышеуказанным образом. Ответчик в суд не явился, так как фактическое место его нахождения неизвестно. Представитель ответчика - адвокат <данные изъяты> назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против снятия с регистрационного учета Боева А.В. Третье лицо - представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> в суд не явился, от него поступило заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие. Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем. В соответствии со статьей 30 части 2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статьи 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений. Согласно договору купли-продажи (купчая) жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Крапивина С.В. купила жилой дом № и земельный участок, расположенные по <адрес> <адрес>. В соответствии со справкой, выданной главой администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, Крапивина С.А. зарегистрирована по <адрес> <адрес>. В её домовладении зарегистрирован Боев А.В., однако на территории сельского поселения не проживает. Из справки, выданной участковым уполномоченным МО МВД России «Суровикинский» <данные изъяты> видно, что Боев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в домовладении Крапивиной С.А., расположенном по <адрес> <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Боев А.В. по указанному адресу не проживает в связи с выездом за пределы Суровикинского района. Согласно справке и.о. начальника ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, Боев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: <адрес> Свидетель П. в судебном заседании пояснила, что она проживает рядом с истицей, с ДД.ММ.ГГГГ Крапивина С.А. зарегистрировала в своем домовладении Боева А.В., который являлся сожителем. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в домовладении истицы не проживает, место его нахождения в настоящее время неизвестно. Таким образом, в суде установлено, что Боев А.В. не пользуется жилым помещением, находящимся в собственности истицы с ДД.ММ.ГГГГ. Не проживая в доме истицы, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истице. Регистрация ответчика в жилом доме истицы препятствует ей осуществить право на распоряжение жилым помещением. При указанных обстоятельствах исковые требования истицы являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Боева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на проживание в жилом <адрес> <адрес>. Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области. Судья Е.В. Беляевскова