Гр. дело №2-478/2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Суровикинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Дубойской Е.А. при секретаре Якубовой А.Х. с участием представителя истца Саркисян К.А., представителя ответчика адвоката Лободиной С.В. 22 августа 2012 года г. Суровикино рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Саркисян Ж.С. к Задыкян М. и Бычковой Е.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, установил: Саркисян Ж.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Задыкян М.А. и Бычковой Е.В. на следующем основании. Истица является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>, купив его ДД.ММ.ГГГГ. После того, как ею было оформлено право собственности на дом, ей стало известно о том, что в принадлежащем ей доме бывшим собственником были зарегистрированы Б. и З., которые никогда не проживали в этом доме. Она желает выписать ответчиков из принадлежащего ей дома, однако сделать это не может, поскольку место их проживания ей неизвестно. Такое положение нарушает права истицы, а потому она просит суд устранить нарушения её права собственника жилого помещения, признав, что Б. и З. не приобрели право пользование жилым помещением в <адрес>. В судебное заседание истец не явилась, её интересы представляла Саркисян Ж.С., действующая на основания доверенности, которая просила удовлетворить заявленные исковые требования. Представитель ответчика адвокат Лободина С.В. возражала против удовлетворения исковых требований. Выслушав представителей истца и ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании стать 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, гражданин должен быть зарегистрирован проживающим по месту фактического проживания (ст. 3, 16 Правил). Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением. Как установлено в судебном заседании Саркисян Ж.С. является собственником жилого помещения - дома <адрес>. Ответчики Б. и З. зарегистрированы проживающими в домовладении истицы, однако, никогда не проживали в указанном домовладении, не являлись членами семьи собственника жилого помещения. Допрошенная в суде свидетель С. пояснила, что является невесткой Саркисян Ж.С. и ей известно, что в доме, собственником которого является истица, посторонние лица не проживали. Из справки, выданной старшим УУП межмуниципального отдела МВД России «Суровикинский» Н., следует, что Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с момента регистрации по адресу <адрес> не проживали и не проживают, место их нахождения неизвестно. Таким образом, в суде установлено, что ответчики с момента регистрации и по настоящее время не проживали и не проживают по месту регистрации в жилом доме истца, не пользуются жилым помещением, а их регистрация в доме истца нарушает права собственника. Для устранения нарушений права собственника жилого помещения Саркисян Ж.С., суд считает необходимым признать, что З. и Б. не приобрели права пользования жилым помещением по <адрес>. Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать, что Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобрели права пользования жилым помещением в <адрес>. Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через районный суд. Судья Е.А. Дубойская