Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи                        Дубойской Е.А.

       при секретаре                                                                      Якубовой А.Х.

с участием истца                                                                Бобровой Б.В.

ответчика                                                                             Шляхтина В.В.

23 августа 2012 года                                                г. Суровикино

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровой Б.В., Калмыковой В.В. к Шляхтину В.В. об определении порядка пользования квартирой,

установил:

          Истцы обратились в суд на том основании, что они и ответчик являются сособственниками <адрес> в <адрес>. Бобровой Б.В. в данной квартире принадлежит <данные изъяты> долей, Калмыковой В.В. - <данные изъяты> долей и ответчику Шляхтину В.В. - <данные изъяты> долей. Вместе с тем данной квартирой постоянно пользуется ответчик, проживая в ней. На предложения продать квартиру и разделить деньги поровну ответчик отвечает отказом, в связи с этим истцы просят суд определить порядок пользования квартирой, определив в пользование Бобровой Б.В. и Калмыковой В.В. жилые комнаты площадью <данные изъяты>., в пользование Шляхтина В.В. определить комнату площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> определить в совместное пользование.

В судебном заседании истица Боброва Б.В. пояснила, что она с Калмыковой В.В. и ответчик являются сестрами и братом. После смерти родителей они вступили в наследство, однако наследственным имуществом пользуется только Шляхтин В.В. В связи с этим, она так же желает пользоваться своей собственностью. Поскольку комната площадью <данные изъяты> кв.м. метра является проходной, она для удобства в пользовании имуществом просит выделить ей и сестре Калмыковой В.В. комнаты размером <данные изъяты>., а Шляхтину В.В. определить в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м.

Истица Калмыкова В.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствии. В предварительно судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Калмыкова В.В. подержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Шляхтин В.В. исковые требования признал частично, пояснил, что действительно проживает в спорной квартире, поскольку другого жилья не имеет, просил определить ему в пользование комнату площадью <данные изъяты>, две других передав сестрам.

Выслушав стороны, исследовав представленные документы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. Такой вывод основан на следующем.

Как установлено статьёй 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как установлено в судебном заседании из показаний сторон и подтверждено представленными в суд свидетельствами о праве собственности, стороны являются сособственниками <адрес> в <адрес>, при этом Бобровой Б.В. принадлежит право собственности в размере <данные изъяты> долей, Калмыковой В.В. - <данные изъяты> долей и Шляхтину В.В. - <данные изъяты> долей.

Между сторонами возник спор относительно порядка пользования квартирой, которые не разрешен в добровольном порядке. Исходя из этого требования истцов об определении порядка пользования общим имуществом заявлены обоснованы и подлежат удовлетворению.

Определяя порядок пользования квартирой, суд принимает решение исходя из интересов каждого из сособственников.

Квартира, являющаяся предметом спора, имеет жилую площадь <данные изъяты> кв.метра и три жилых комнаты площадью <данные изъяты> кв.метра.

Произведя арифметический расчет: <данные изъяты> кв.м. жилой площади разделив на 24 и умножив на размер доли каждого из совладельцев - идеальная доля каждого из них составляет - у Бобровой Б.В. - <данные изъяты> кв.м., у Калмыковой В.В. - <данные изъяты> кв.м., у Шляхтина В.В. - <данные изъяты> кв.м.

В связи с этим для наиболее полного соблюдения права каждого из сособственников суд принимает решение о том, что в пользование Бобровой Б.В. следует передать комнату площадью <данные изъяты> кв.м., Калмыковой В.В. - <данные изъяты> кв.м., Шляхтину В.В. - <данные изъяты> кв.м.

Довод Бобровой Б.В. относительно того, что комната площадью <данные изъяты> кв.м. является проходной не может быть принят во внимание, поскольку выделяя ей в пользование данную комнату, суд учитывает, что идеальная доля, приходящаяся на долю Бобровой Б.В. меньше, чем жилая площадь выделяемой ей комнаты, исходя из чего нарушения её права не имеет места.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Бобровой Б.В., Калмыковой В.В. к Шляхтину В.В. об определении порядка пользованию квартирой удовлетворить частично.

Определить порядок пользования квартирой № в доме <адрес>, определив в пользование Бобровой Б.В. жилую комнату площадью <данные изъяты> квадратных метра, в пользование Калмыковой В.В. - жилую комнату площадью <данные изъяты> квадратных метра, Шляхтина В.В. - жилую комнату площадью <данные изъяты> квадратных метра. Кухню, ванную, санузел и два коридора определить в совместное пользование.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд.

Судья                                                                               Дубойская Е.А.