№ 2-420/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Суровикинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи      Дубойской Е.А.,

при секретаре         Якубовой А.Х.,

с участием представителя истца      Андреева Н.В.,

действующего на основании доверенности № от 28 июня 2012 года,

ответчика          Авдевнина А.В.,

10 сентября 2012 года в городе Суровикино Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к Авдевнину А.В. об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «<данные изъяты>» (далее по тексту - ОАО «<данные изъяты>») обратилось в суд с иском к Авдевнину А.В. об обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указало, что 22 ноября 2007 года между ответчиком и Открытым акционерным обществом Коммерческий Банк «<данные изъяты>» был заключен договор займа №, согласно которому ответчику предоставлен ипотечный жилищный кредит в сумме 850 000 рублей на срок 240 месяцев для приобретения квартиры. 27 ноября 2007 года была произведена государственная регистрация права собственности ответчика на квартиру. 22 ноября 2007 года на квартиру составлена закладная. Законным владельцем закладной, кредитором и залогодержателем является ОАО «<данные изъяты>». С февраля 2011 года ответчиком не было внесено ни одного ежемесячного платежа по возврату суммы кредита и процентов за пользование им. 9 марта 2011 года в адрес ответчика направлено письмо с требованием о полном досрочном погашении обязательств по кредитному договору, которое оставлено без ответа. ОАО «<данные изъяты>» просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору по состоянию на 27 августа 2012 года в размере 1 058 097 рублей 46 копеек, в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу - 817 579 рублей, сумму неуплаченных процентов за пользование кредитом - 143 885 рублей 32 копейки, начисленные пени в размере 96 633 рубля 14 копеек, а также начиная с 28 августа 2012 года и по день полного погашения обязательств по кредитному договору или по день реализации квартиры определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 13,75% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки, на сумму просроченного платежа, до даты вступления решения суда в законную силу. Также ОАО «<данные изъяты>» просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 275 рублей 86 копеек и обратить взыскание на квартиру, принадлежащую ответчику, расположенную по адресу: Волгоградская область, г. Суровикино, микрорайон-1, д. 19, кв. 8, определив способ реализации с публичных торгов.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, которое просят утвердить.

Согласно условий мирового соглашения, Авдевнин А.В. обязуется: до 10 октября 2012 года оплатить ОАО «<данные изъяты>» уплаченную государственную пошлину в размере 13 275 рублей 86 копеек; до 10 февраля 2013 года оплатить ОАО «<данные изъяты>» сумму просроченной задолженности, составляющую по состоянию на 10 сентября 2012 года - 279 554 рубля 46 копеек с учетом начисленных, но неуплаченных процентов и пеней на дату фактического погашения просроченной задолженности. По состоянию на 10 сентября 2012 года общая задолженность Авдевнина А.В. составляет 1 066 948 рублей 93 копейки, в том числе сумма основного долга - 817 579 рублей, сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - 148 185 рублей 43 копейки, пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему - 101 184 рубля 50 копеек. Начиная с сентября 2012 года Авдевнин А.В. обязуется осуществлять возврат кредита путем перечисления денежных средств в размере не менее ежемесячного (аннуитетного) платежа, составляющего в соответствии с условиями кредитного договора № от 22 ноября 2007 г. и информационного расчета к договору - 10 432 рубля 64 копейки. Не позднее 20 сентября 2012 года Авдевнин А.В. обязуется застраховать в страховой компании, письменно согласованной с ОАО «<данные изъяты>», за свой счет принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от рисков утраты, связанных с владением, пользованием и распоряжением (имущественное страхование) в пользу ОАО «<данные изъяты>», на срок действия кредитного договора № от 22 ноября 2007 г., заключив договор (полис) страхования (имущественное страхование), где в качестве первого выгодоприобретателя будет указано ОАО «<данные изъяты>»; имущественные интересы, связанные с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование) Авдевнина А.В. в пользу ОАО «<данные изъяты>» на срок действия кредитного договора № от 22 ноября 2007 г., заключив договор (полис) страхования (личное страхование), где в качестве первого выгодоприобретателя будет указано ОАО «<данные изъяты>».

Поскольку условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и законных интересов других лиц не нарушают, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. 224 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Открытым акционерным обществом «<данные изъяты>» и Авдевниным А.В. по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к Авдевнину А.В. об обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого Авдевнин А.В. обязуется: до 10 октября 2012 года оплатить ОАО «<данные изъяты>» уплаченную государственную пошлину в размере 13 275 рублей 86 копеек; до 10 февраля 2013 года оплатить ОАО «<данные изъяты>» сумму просроченной задолженности, составляющую по состоянию на 10 сентября 2012 года - 279 554 рубля 46 копеек с учетом начисленных, но неуплаченных процентов и пеней на дату фактического погашения просроченной задолженности. По состоянию на 10 сентября 2012 года общая задолженность Авдевнина А.В. составляет 1 066 948 рублей 93 копейки, в том числе сумма основного долга - 817 579 рублей, сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - 148 185 рублей 43 копейки, пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему - 101 184 рубля 50 копеек. Начиная с сентября 2012 года Авдевнин А.В. обязуется осуществлять возврат кредита путем перечисления денежных средств в размере не менее ежемесячного (аннуитетного) платежа, составляющего в соответствии с условиями кредитного договора № от 22 ноября 2007 г. и информационного расчета к договору - 10 432 рубля 64 копейки. Не позднее 20 сентября 2012 года Авдевнин А.В. обязуется застраховать в страховой компании, письменно согласованной с ОАО «<данные изъяты>», за свой счет принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от рисков утраты, связанных с владением, пользованием и распоряжением (имущественное страхование) в пользу ОАО «<данные изъяты>», на срок действия кредитного договора № от 22 ноября 2007 г., заключив договор (полис) страхования (имущественное страхование), где в качестве первого выгодоприобретателя будет указано ОАО «<данные изъяты>»; имущественные интересы, связанные с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование) Авдевнина А.В. в пользу ОАО «<данные изъяты>» на срок действия кредитного договора № от 22 ноября 2007 г., заключив договор (полис) страхования (личное страхование), где в качестве первого выгодоприобретателя будет указано ОАО «<данные изъяты>».

Производство по делу прекратить.

Сторонам разъяснен порядок и последствия прекращения дела, то есть повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через районный суд в течение 15 дней.

Судья                                                                         Е.А.Дубойская