Гражданское дело №2-352/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Суровикинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Дубойской Е.А.,
при секретаре судебного заседания Якубовой А.Х.,
с участием истицы Мосейчук З.С.,
представителя ответчика - адвоката Макаровой И.С., предоставившая ордер № от 12 апреля 2011 года,
12 апреля 2011 года в г. Суровикино Волгоградской области
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосейчук З.С. к Павленко А.В. об устранении нарушений прав собственника,
УСТАНОВИЛ:
Мосейчук З.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Павленко А.В. об устранении нарушений прав собственника на том основании, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. 4 июля 2007 года она зарегистрировала в своем домовладении сожителя своей дочери Павленко А.В. Впоследствии ответчик ушел из семьи, и она видела его последний раз в мае 2010 года. В настоящее время истица желает распорядиться принадлежащим ей жилым домом, однако не может этого сделать, так как в нем зарегистрирован ответчик, а место его жительства неизвестно. В связи с этим получить согласие ответчика на добровольное снятие с регистрационного учета истица не может. Сведений о фактическом месте проживания ответчика нет. Истица просит признать, что Павленко А.В. не приобрел право проживания в жилом доме, расположенном по <адрес> и обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы Волгоградской области по Суровикинскому району снять Павленко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в жилом <адрес> с регистрационного учета.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, изложив их вышеуказанным образом.
Ответчик в суд не явился, так как фактическое место его нахождения неизвестно.
Поскольку место нахождение ответчика неизвестно, суд на основании статьи 50 ГПК РФ назначил в качестве ее представителя адвоката Суровикинской юридической консультации Макарову И.С., которая в судебном заседании возражала против снятия с регистрационного учета Павленко А.В.
Третье лицо - представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Суровикинском районе в суд не явился, направив заявление в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетеля, учитывая мнение третьего лица - представителя Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Суровикинском районе, исследовав письменные документы, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.
В соответствии со статьей 30 части 2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьи 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.
Согласно типового договора о купле-продаже жилого дома усадебного типа с надворными постройками, ДД.ММ.ГГГГ года КСП «<данные изъяты>» на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ года продало Мосейчук З.С. жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, на приусадебном земельном участке, размером <данные изъяты>.
Из домовой книги, представленной в суд истицей, следует, что в доме истицы зарегистрирован проживающим Павленко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из справки, выданной участковым уполномоченным милиции Суровикинского РОВД ФИО12 видно, что Павленко А.В. с 4 июля 2007 года был зарегистрирован проживающим в домовладении Мосейчук З.С., расположенном по <адрес>, но с мая 2010 года по данному адресу не проживает.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что заявительницу знает, проживает с ней по-соседству. В 2007 году Мосейчук З.С. в своем домовладении прописала Павленко А.В., сожителя дочери. Потом семья распалась, и ответчик ушел из дома. В настоящее время в домовладении истицы Павленко А.В. не проживает, его местонахождение неизвестно.
Таким образом, в суде установлено, что Павленко А.В. не пользуется жилым помещением, находящимся в собственности истицы с мая 2010 года. Не проживая в доме истицы, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истице. Регистрация ответчика в жилом доме истицы препятствует ей осуществить право по распоряжению жилым помещением.
При таком положении суд считает необходимым устранить данное препятствие, признав, что право Павленко А.В. на пользование жилым помещением, принадлежащим истице, прекращено и обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Суровикинском районе снять ответчика с регистрационного учета по адресу истца.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать, что право Павленко А.В. на пользование жилым помещением в доме №, расположенном по <адрес>, принадлежащим Мосейчук З.С., прекращено.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Суровикинском районе снять Павленко А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд.
Судья Дубойская Е.А.