Дело №г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сургутский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Бажа И.М.
с участием истца Магасумовой А.Г.
представителя третьего лица Ибатуллина Р.Р.
при секретаре Лазаренко О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Магасумовой Асии Гареевны к Магасумову Рафкату Ильясовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском о признании Магасумова Р.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что состояла в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Вышеуказанная квартира была предоставлена их семье на условиях договора социального найма. С февраля 20004 г. по настоящее время ответчик по вышеуказанному адресу фактически не проживает, его личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных платежей не производит.
Истец Магасумова А.Г. в судебном заседании настаивала на удовлетворении своих требований, суду пояснила, что после расторжения брака и до 2004 г. ответчик проживал в квартире, занимал отдельную комнату, потом стал сожительствовать с другой женщиной забрал свои вещи и ушел жить к ней. В период с 2004 г. по 2006 г. периодически приходил, некоторое время жил в своей комнате, затем опять уходил, у него были свои ключи от квартиры, проживать ему никто не препятствовал, она лишь просила его оплачивать коммунальные платежи. В последний раз возвращался в 2006 г. пожил 3 дня и опять ушел. Все расходы по содержанию квартиры несет она.
Представитель 3-го лица - Ибатуллин Р.Р. исковые требования поддержал, подтвердил, что квартира предоставлена по договору социального найма, производился осмотр квартиры, в ходе которого было выявлено, что ответчик там длительное время не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, все расходы по содержанию жилья несет истец.
Ответчик Магасумов Р.И. извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений на иск не представил.
В связи с чем суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Допрошенная в суде свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что ответчик является ее отцом, длительное время уже не проживает с ними, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи оплачивает мама - Магасумова А.Г. Раньше отец периодически приходил и уходил, у него были ключи от квартиры, а потом совсем ушел, проживать в квартире ему никто не препятствовал.
Свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что ответчик в 2004 году добровольно ушел из спорной квартиры, забрал свои вещи, жил с другой женщиной. Периодически возвращался в квартиру, но ненадолго, его проживанию истец никогда не препятствовала, даже однажды сама позвала его. Истец лишь просила его оплачивать свою часть расходов по коммунальным платежам, даже согласна была на то, чтобы он вселил квартирантов в свою комнату, но он так ничего и не платит, проживает в <адрес>, снимает комнату.
Выслушав истца, свидетелей, представителя 3-го лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что в <адрес>. № «а» по <адрес> г.п. Федоровский истец - Магасумова А.Г., ответчик - Магасумов Р.И., и их дети - <данные изъяты> вселились на основании ордера №. Пользуются жилым помещением на условиях договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении ответчик зарегистрирован. Однако согласно акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ Магасумов Р.И. в спорном жилом помещении не проживает с февраля 2004 года. Из квартиры выехал добровольно, забрав свои вещи, оплату коммунальных платежей не производит. Все расходы по содержанию спорной квартиры несет истец. Данные обстоятельства подтверждаются: договором социального найма №; копией ордера; справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ; актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о расторжении брака; квитанциями об плате коммунальных платежей; объяснениями истца и свидетелей.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суд РФ от 02.07. 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.Таким образом, принимая во внимание, что ответчик покинул жилое помещение добровольно, вывез свои вещи, длительное время не проживает в нем, не имеет препятствий в пользовании жилым помещением, обязанности нанимателя по договору социального найма в части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Магасумова Рафката Ильясовича утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> г.п. Федоровский, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры в течение 10 дней через Сургутский районный суд.
Председательствующий судья подпись И.М. Бажа
Копия решения верна:
Судья Сургутского районного суда И.М. Бажа