ПРОТОКОЛ
Судебного заседания
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Начато: 10-10 час.
Окончено: 11-40 час.
по иску Биркин В.А., Биркина Л.В. , Биркин А.В., Биркин Е.В. к Линейному отделу внутренних дел на станции Сургут о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе:
председательствующего судьи А.Л. Алешкова
при секретаре Я.В. Калайда
Председательствующим судебное заседание объявлено открытым. Объявлено, какое дело подлежит рассмотрению.
Секретарем судебного заседания доложено о явке в суд:
В судебное заседание явились: истец Биркин В.А., представитель ответчика
Из вызванных, в судебное заседание не явились: истцы: Биркина Л.В. , Биркин А.В., Биркин Е.В. - представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие; представитель третьего лица администрации <адрес> - надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, причина не явки не известна; представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре - просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
УСТАНАВЛИВАЮТСЯ ЛИЧНОСТИ:
Истец:
Биркин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец: <адрес>, проживает по адресу: <адрес>
Представитель ответчика:
Анфертьева А.А., действует на основании доверенности.
Объявлен состав суда.
Разъяснено право на отвод. Отводов нет.
Разъяснены процессуальные права, права ясны.
Истец: - Прошу допустить к участию в деле в качестве моего представителя Чеснокова Н.А. Более ходатайств не имею.
Представитель ответчика: - Не возражаю.
Суд, совещаясь на месте, определил: допустить к участию в деле в качестве представителя истца Чеснокова Н.А.
Устанавливается личность представителя истца:
Чеснокова Н.А., действует на основании ордера коллегии адвокатов №.
Представитель истца:
- Отводов не имею. Права ясны.
- Ходатайств не имею.
Представитель ответчика:- Прошу приостановить производство по делу, поскольку подана надзорная жалоба на решение Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца: - Прошу отказать в удовлетворении ходатайства, решение Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу, подача надзорной жалобы не приостанавливает производство по делу.
Истец: - Поддерживаю мнение представителя.
Суд, совещаясь на месте, определил: отказать в удовлетворении ходатайства.
Представитель ответчика:- Прошу отвод судьи Алешкова А.Л., так как судья стал полностью на сторону истца (предыдущее дело рассмотрено в пользу истца), судья необъективен и предвзят к ответчику.
Представитель истца: - Действия судьи не говорят о его заинтересованности, ходатайство не подлежит удовлетворению.
Истец: - Поддерживаю мнение представителя.
Суд, удаляется в совещательную комнату, по выходу из которой вынесено и оглашено определение суда.
Судом решается вопрос рассмотрении дела в отсутствие истцов: Биркина Л.В. , Биркин А.В., Биркин Е.В.; представителей третьих лиц администрации <адрес> и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре.
Истец: - Не возражаю рассмотреть дело.
Представитель истца: - Не возражаю рассмотреть дело.
Представитель ответчика:- Не возражаю рассмотреть дело.
Суд, совещаясь на месте, определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд переходит к рассмотрению дела по существу.
Оглашается исковое заявление.
Истец на вопрос суда:
- Прошу признать права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации в равных долях по 1/4 доли каждому, признать ЛОВД прекратившим право собственности на указанное жилое помещение.
Представитель ответчика на вопрос суда:
- Исковые требования не признаем.
По существу истец пояснил:
- Спорное жилое помещение было мне, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, согласно списку очередности, на основании решения жилищно-бытовой комиссии ЛОВД. После вселения мы зарегистрировались по месту жительства, на мое имя открыт лицевой счет, по которому мы производим оплату коммунальных услуг. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за мной и моей семьей признанно право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Другого жилья у меня и моей семьи нет. Ранее правом приватизации ни я, ни члены моей семьи не пользовались.
Вопросов не поступило.
Представитель истца по существу пояснила:
- Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за истцами признанно право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Однако ЛОВД отказалось в добровольном порядке передать жилое помещение. Мои доверители просят передать спорную квартиру в собственность. Ранее ни один из членов семьи не участвовали в приватизации, другого жилья не имеют. Требования подлежат удовлетворению.
Вопросов не поступило.
Представитель ответчика: - Прошу объявить перерыв для написания заявления на имя Председателя Сургутского районного суда, так как объективно судья Алешков А.Л. рассмотреть дело не может (в предыдущем заседании судья не исследовал ни один документ материалов дела).
Представитель истца: - Прошу отказать в удовлетворении ходатайства.
Истец: - Прошу отказать в удовлетворении ходатайства.
Суд, совещаясь на месте, определил: отказать в удовлетворении ходатайства.
Представитель ответчика по существу пояснила:
- Биркин В.А. переведен из другого района в ЛОВД не был, был устроен в обычном порядке, решения о предоставлении ему жилья не было. Имеется рапорт Биркин В.А. в котором он просит предоставить ему жилье, и протоколом заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано, при этом было указано, что Биркин В.А. будет включен в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий, что не произошло.
- Согласно ст. 238 ГК РФ - срок исковой давности начинает течь с момента приобретения в собственность, т.е. с 1995 года (момента покупки), и равен одному году. Следовательно срок давности истек в 1996 году.
- Решением Сургутского районного суда и кассационным определением по ранее рассматриваемому делу Биркин В.А. отказано в признании права собственности на данное помещение.
- Кроме того, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в непригодном и аварийном состоянии. Распоряжением главы <адрес> № - П данный дом признании аварийным, следовательно на основании ст. 4 Закона «О приватизации» не подлежит приватизации.
- Также жилое помещение принадлежит ЛОВД, никакое понуждение собственника не приемлемо.
На вопрос суда:
- Остальные квартиры приобретенные Центром «Правопорядок» переданы сотрудникам ЛОВД, т.е. сотрудникам, которые состояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, с ними были заключены договор социального найма, впоследствии квартиры ими приватизированы.
- Биркин В.А. вселился не законно, ему не выдался ордер, с ним не заключали договор социального найма. Понудить суд нас не может.
Более вопросов не поступило.
Представитель истца дополнила: - Жилье не является аварийным. Исковую давность не рассматриваем вообще, решение суда вступило в законную силу, имеет преюдициальную силу. Права пользования жилым помещением за Биркина Л.В. уже признано, не обязательно заключать договор социального найма.
Представитель ответчика: - Договор социального найма заключается добровольно, в отсутствие такого договора, никаких правоотношений быть не может.
Судом предложен порядок изучения доказательств по делу: исследовать письменные материалы по делу.
Истец: - Не возражаю.
Представитель истца: - Не возражаю.
Представитель ответчика: - Не возражаю.
Суд, совещаясь на месте, определил: исследовать письменные материалы по делу.
Исследуются письменные материалы дела:
- исковое заявление;
- решение Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ;
- кассационное определение;
- справка БТИ;
- кадастровый паспорт;
- технический паспорт;
- отзыв Росреестра;
- доверенность Засыпкина;
- заявление Биркин В.А. на имя начальника ЛОВД;
- ответ на обращение;
- паспорта истцов;
- справки БТИ, Росрестра;
- справка ос составе семьи Биркиных;
- заявление ЛОВД;
- надзорная жалоба;
- заявления истцов;
- ордер коллегии адвокатов;
- доверенность Анфертьева А.А..
Дополнений не поступило.
Рассмотрение дела по существу объявлено законченным.
Суд переходит к судебным прениям.
Истец: - Настаиваю на исковых требованиях.
Представитель истца: - Исковые требования подлежат удовлетворению. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ и кассационным определением за моими доверителями признано право пользования жилым помещением на условиях социального найма, в связи с этим у доверителей возникает право просить передать жилое помещение в порядке приватизации, в соответствии со ст. 1-3 Закона «О приватизации». ЛОВД отказывается передать жилое помещение истцам. Поэтому просим признать ЛРВД прекратившим право собственности на указанное жилое помещение. Ответчик, ссылаясь на то, что якобы ранее рассматривался аналогичный иск, вводят суд в заблуждение, ранее заявлялись требования о признании права собственности в порядке купли-продажи квартиры. Кроме того, речь идет о фенольном доме, а не аварийном. Требования соответствуют закону.
Представитель ответчика: - Принудительное изъятие имущества у собственника не допускается кроме случаев указанных в законе, ни к одном из указанных пунктов нас отнести нельзя. Кроме того, согласно ст. 238 ГК РФ - срок давности по данному требованию истек. Право собственности у нас возникло в 1995 году. Дело о признании права собственности на жилое помещение за Биркина Л.В. рассмотрено, им отказано решением суда и кассационным определением.
- Согласно распоряжению главы <адрес> - дом признан аварийным, приватизации не подлежит, однако предоставить распоряжение сейчас не могу.
Реплики:
Представитель истца:
- Прошу учесть, что сок давности указан представитель ответчика как довод.
Представитель ответчика:
- Заявление об истечении срока давности является основанием для прекращения производства по делу.
Судебные прения объявлены оконченными.
Суд, удаляется в совещательную комнату, по выходу из которой вынесена и оглашена резолютивная часть решения суда. Сторонам разъяснено, что мотивированное решение суда будет готово ДД.ММ.ГГГГ. Разъяснены сроки и порядок обжалования решения суда, а также срок и порядок ознакомления с протоколом судебного заседания, принесения на него замечаний.
Судебное заседание объявлено закрытым.
Председательствующий: А.Л. Алешков
« ____» ______ 2011 г.
дата подписания протокола
Секретарь судебного заседания: Я.В. Калайда
«_____» февраля 2011 г.
дата составления протокола