ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сургутский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Бажа И.М.,
с участием истца представителя Галицкой Ю.В.
адвоката (ордер №, удостоверение №) Попова П.Ю.
при секретаре Лазаренко О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации с.п. Солнечный к Зайцеву П.А., Зайцеву Н.П., Зайцеву М.Н. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчикам с требованием о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № администрацией белоярского сельсовета Зайцеву П.А на состав семьи два человека было предоставлено жилое помещение - трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу был зарегистрирован сын Зайцева Н.П. - Зайцев М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В январе 2009 года жилое помещение жилищного фонда по адресу: <адрес>, кв. в составе иного жилищного фонда на основании Приказа Департамента государственной собственности ХМАО-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности <адрес>» перешло в собственность с.п. Солнечный. В настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают. Их местонахождение не известно. В связи с чем, истец просит суд о признании Зайцева П.А., Зайцева Н.П., Зайцева М.Н., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства администрации <адрес> о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Ответчики в судебное заседание не явились. Судом приняты меры по установлению их фактического места пребывания и уведомлению о месте и времени судебного разбирательства. Направленные в адрес ответчиков судебные повестки возвращены без вручения адресатам. Согласно рапорта УУМ Солнечного ПОМ мл. лейтенанта Симакова А.Н. в ходе проверки фактического проживания в <адрес> жилого <адрес> установлено, что в указанной квартире ответчики не проживают длительное время, местонахождение ответчиков не известно. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчиков не представилось возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчиков адвокат Попов П.Ю. требования истца признал обоснованными.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № администрацией белоярского сельсовета Зайцеву Петру Арсеньевичу на состав семьи два человека: Зайцев П.А. и его сын - Зайцев Н.П., было предоставлено жилое помещение - трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован несовершеннолетний сын Зайцева Н.П. - Зайцев М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании Приказа Департамента государственной собственности ХМАО-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности <адрес>» вышеуказанное жилое помещение перешло в собственность с.п. Солнечный. На протяжении более 2-х лет ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, оплату жилищно - коммунальных платежей не производят в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Место нахождения ответчиков не известно, в квартире проживают посторонние граждане.
Данные обстоятельства подтверждаются: актами обследования фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; приказом Департамента государственной собственности ХМАО-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой о наличии задолженности от ДД.ММ.ГГГГ; рапортом участкового от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Поскольку ответчики добровольно отказались от права пользования спорным жилым помещением, выехали из него и длительное время в нем не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, то требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Согласно ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают полную дееспособность с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18 летнего возраста. В соответствии со ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших 14 лет, сделки могут совершать их родители.
Как следует из материалов дела Зайев М.Н., 2002 года рождения на момент рассмотрения дела не достиг 14 лет. Таким образом, он не может самостоятельно приобретать и создавать гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их, то есть не может самостоятельно исполнять свои обязательства по оплате денежных средств. Эта обязанность возложена законом на его родителей.
В связи с тем, что Зайцев Н.П., является отцом несовершеннолетнего Зайцева М.Н. то он должен нести обязанность по уплате судебных расходов за своего несовершеннолетнего сына.
Руководствуясь ст.ст. 167, 119, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования администрации с.п. Солнечный к Зайцеву П.А., Зайцеву Н.П., Зайцеву М.Н. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Зайцева П.А., Зайцева Н.П., Зайцева М.Н. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, с. <адрес>.
Взыскать с Зайцева П.А. и Зайцева Н.П. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес>-Югры в течение 10 дней через Сургутский районный суд.
Председательствующий судья подпись И.М. Бажа
Копия верна
Председательствующий судья И.М. Бажа