Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сургутский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Бажа И.М.
с участием представителя истца Алехиной О.А.
при секретаре Шандыбиной О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации <адрес> к Пальна А.С. о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что между муниципальным образованием <адрес> в лице председателя комитета имущественных и земельных отношений администрации <адрес> и Пальна А.С. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи <адрес>, расположенной в <адрес>, 6 мкр., городского поселения Лянтор, <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, ХМАО-ЯНАО ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 5 договора ответчик в течение 5 лет со дня заключения договора купли-продажи, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ обязан уплатить денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей. Указанную сумму ответчик обязан оплачивать ежемесячно до 10 числа равными платежами, т.е. ежемесячный платеж составляет <данные изъяты> рублей. Однако до настоящего времени ответчик уклоняется от принятых на себя по договору купли-продажи обязательств. Истцом неоднократно напоминалось ответчику о необходимости исполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая получена Пальна А.С. ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет <данные изъяты> рубля. В силу ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты> копеек. В связи с чем, просил взыскать в свою пользу с ответчика денежную сумму в размере <данные изъяты> копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> копеек.
В судебном заседании представитель истца Алехина О.А. заявила ходатайство об уменьшении размера исковых требований, и в связи с тем, что ответчиком произведена оплата в размере <данные изъяты> рублей, просила взыскать с него оставшуюся часть задолженности в размере <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе увеличить или уменьшить размер исковых требований, в связи с чем суд считает ходатайство представителя истца подлежащим удовлетворению.
Ответчик Пальна А.С. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в суд не явился, о причинах неявки не уведомил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял.
При таких обстоятельства суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием <адрес> в лице председателя комитета имущественных и земельных отношений администрации <адрес> и Пальна А.С. заключен договор купли-продажи <адрес>, расположенной в <адрес>, 6 мкр., городского поселения Лянтор, <адрес>. По условиям договора муниципальное образование <адрес> передало, а ответчик принял в собственность указанное жилое помещение. Согласно п. 5 договора ответчик в течение пяти лет, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ обязан уплатить денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей. Указанную сумму ответчик обязан оплачивать ежемесячно до 10 числа каждого месяца равными платежами, т.е. ежемесячный платеж составляет <данные изъяты> рублей. Однако данное обязательство ответчиком надлежащим образом не исполнялось. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности и предоставлен 10-дневный срок, с момента получения претензии, для погашения задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла <данные изъяты> рубля. После обращения истца в суд, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведена оплата в размере <данные изъяты> рублей.
Данные обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; расчетом задолженности по оплате за жилое помещение; претензией о погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ №, квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, реестром платежей №.
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
С учетом того, что с ДД.ММ.ГГГГ установлена ставка рефинансирования в размере 7,75 % годовых сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> копеек.
Поскольку ответчиком допущено нарушение условий договора в части оплаты переданного ему имущества, то требования истца о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами являются законными и обоснованными.
Принимая во внимание произведенную ответчиком оплату в размере <данные изъяты> руб., остаток задолженности составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).
Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Пальна А.С. в пользу Департамента имущественных и земельных отношений администрации <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Пальна Александра Степановича в доход местного бюджета госпошлину в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры в течение 10 дней через Сургутский районный суд.
Председательствующий судья подпись И.М. Бажа
Копия решения верна
Судья Сургутского районного суда И.М. Бажа