ПРОТОКОЛ
судебного заседания
г. Сургут 11 января 2011 г.
Судебное заседание открыто в 15 часов 00 минут
Судебное заседание окончено в 15 часов 30 минут
Сургутский районный суд <адрес> - Югры в составе:
председательствующего судьи: Бехтиной Н.Е.
при секретаре: Ромасевой Н.В.
с участием представителя истицы Яблонская И.В., представителя ответчика Шостина М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма.
Судебное заседание открыто: 15 часов 00 минут.
В судебное заседание явились: представитель истицы: Яблонская И.В., представитель ответчика: Шостин М.В.
В судебное заседание не явились: истцы: Литвинова Т.А., Литвинов А.В. - надлежащем образом извещены о месте и времени судебного заседания - представили в суд заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие.
Устанавливаются личности участников процесса:
Представитель истицы:
ФИО3, действует на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика:
ФИО4, ведущий специалист юридического отдела Управления по финансово - правовой работе, действует на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий объявляет состав суд.
Разъясняет право отводов составу суда. Отводов не заявлено.
Председательствующий разъясняет лицам, участвующим в деле их
Процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 35, 36, 39, 48, 56 ГПК РФ. Права ясны.
Председательствующим решается вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие истцов.
Представитель истицы: - Согласна.
Представитель ответчика: - Не возражаю.
Суд, совещаясь на месте, с учетом мнения сторон, определил: рассмотреть дело в отсутствие истцов, в соответствии со т. 167 ГПК РФ.
Представитель истицы: - Прошу приобщить к материалам дела свидетельство о расторжении брака, списки очередности работников администрации с.п. Ульт- Ягун, нуждающихся в жилых помещениях, по договорам социального найма 2002 г., 2003 г., 2004 г., 2009 г., 2010 г., выписки из единого государственного реестра.
Представитель ответчика: - Не возражаю.
Суд, совещаясь на месте, с учетом мнения сторон, определил: удовлетворить заявленное ходатайство и приобщить к материалам дела свидетельство о расторжении брака, списки очередности работников администрации с.п. Ульт- Ягун, нуждающихся в жилых помещениях, по договорам социального найма за2002 г., 2003 г., 2004 г., 2009 г., 2010 г., выписки из единого государственного реестра.
Суд переходит к рассмотрению дела по существу.
Оглашается исковое заявление.
Представитель истицы: - Поддерживаю исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика: - Исковые требования истцов не признаю полностью.
Представитель истицы Яблонская И.В. суду пояснила:
- Прошу признать за Литвиновой Т.А., Литвиновым А.В. право пользования квартирой <адрес> на условиях договора социального найма и обязать ответчика заключить с Литвиновой Т.А. договор социального найма на данную квартиру Литвинова Т.А. работает с 22.11.1999 года в администрации с.п. Ульт - Ягун. В 2007 году ей на состав семьи из двух человек для нее и сына, для проживания на условиях найма было предоставлено спорное жилое помещение. С 09.06.2009 года на данное жилое помещение с ней был заключен договор о передаче жилого помещения в безвозмездное пользование. На основании заявления от 01.12.1999 года, где моя доверительница состоит под № 1 в списке очередности по месту работы в администрации с.п. Ульт - Ягун, на получение жилого помещения на условиях договора социального найма. В связи с чем, Литвинова Т.А. приобрела право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма. Прошу удовлетворить исковые требования моей доверительницы.
На вопрос суда:
-Списки администрации с.п. Ульт - Ягун, которые были приобщены к материалам дела, являются действующими в силу ст. 6 ФЗ « О введении в действие ЖК РФ», истица состоит под № 1 в списке очередности, жилое помещение занято не самоуправно. Сын истицы является Ветераном боевых действий, и имеет право на льготы, предусмотренные ст. 16 закона «О ветеранах», следовательно, должен быть обеспечен жильем за счет средств федерального бюджета.
- Моя доверительница состоит в списке с 2004 года под № 1, так как другие граждане, впереди стоящие уже получили квартиры по договору социального найма. Их в списках нет, в деле имеются выписки из единого государственного реестра, которые были приобщены к материалам дела, в которых видно, что граждане, впереди стоящие, уже обеспечены жилыми помещениями.
- С 09.07.2009 года на спорное жилое помещение с Литвиновой Т.А. был заключен договор о передаче жилого помещения в безвозмездное пользование сроком до 12.05.2010 года.
- В настоящее время договор не перезаключен, в связи с тем, что считает что имеет право на заключение договора социального найма. Моя доверительница обращалась к ответчику о заключении договора социального найма, но ей было отказано в связи с тем, что ее нет в списке очередности. Считаю, что Литвиновой Т.А. должно быть предоставлено жилое помещение, в соответствии со ст. 57 ЖК РФ, как нуждающейся.
Вопросов нет.
Представитель ответчика Шостин М.В. суду пояснил:
- С исковыми требованиями Литвиновых не согласен по следующим основаниям: Ст. 52 ЖК РФ установлены основания и порядок предоставления гражданам жилых помещений на условиях договора социального найма. В соответствии с данной статьей жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. На основании ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. В данном случае, Литвинова Т.А. и члены ее семьи в списках граждан с.п. Ульт - Ягун, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не состоят. Таким образом, заключение договора социального найма на спорное жилое помещение будет являться нарушением действующего жилищного законодательства и прав граждан, состоящих в списке очередности. Спорное жилое помещение предоставлено истице безвозмездное пользование на условиях договора о передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование. В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник обязуется передать другой стороне жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета Литвинова Т.А. не оплачивает найм жилья, что подтверждает проживание истицы и членов ее семьи на безвозмездной основе. На основании вышеизложенного, законных оснований для заключения договора социального найма с Литвиновой Т.А. на спорное жилое помещение не имеется. Прошу отказать Литвиновым в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На вопрос суда:
- Ливиновой Т.А. и ее сыну было предоставлено спорное жилое помещение по договору безвозмездного пользования, срок которого в настоящее время истек, однако по вопросу продления договора безвозмездного пользования истица не обращалась. Обращалась по вопросу заключения договора социального найма, в чем ей было отказано.
- По месту жительства истцы в списках очередности на получение жилого помещения на условиях договора социального найма не состоят.
Вопросов нет.
Исследуются письменные материалы дела:
- исковое заявление
- справка с места работы Литвиновой Т.А.
- удостоверение Литвинова А.В.
- ответ за явление Литвиновой Т.А.
- договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ
- договор о передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование № от ДД.ММ.ГГГГ
- справка с места жительства
- лицевой счет
- справка о задолженности
- заявление Литвиновой Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ
- список очередности работников администрации с.п. Ульт - Ягун на ДД.ММ.ГГГГ
- копия трудовой книжки
- копия паспортов
- справки с БТИ
- справки с регистрационной палаты
- доверенность
- отзыв на исковое заявление
- заявление Литвиновой Т.А., Литвинова А.В.
- свидетельство о расторжении брака
- списки очередности за 2002 г., 2003 г., 2004 г., 2009 г., 2010 г.
- выписки из единого государственного реестра
Вопросов по оглашенным материалам не последовало.
Дополнений нет.
Председательствующим решается вопрос о возможности закончить судебное разбирательство.
Представитель истицы: - Не возражаю.
Представитель ответчика: - Не возражаю.
Суд, совещаясь на месте, с учетом мнения сторон, определил: закончить судебное разбирательство.
Судебное заседание закончено.
Суд переходит к прениям.
Представитель истицы: - Настаиваю на исковых требованиях полностью. Считаю, что требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель ответчика: - Прошу отказать в удовлетворении исковых требований Литвиновым, поскольку считаю, что заключение договора социального найма является нарушением действующего жилищного законодательства.
Реплик нет.
Судебные прения закончены.
Суд удаляется в совещательную комнату, по возвращению из которой оглашена резолютивная часть решения суда. Разъяснено, что стороны могут получить мотивированное решение 14 января 2011 года. Срок и порядок обжалования разъяснен. Срок и порядок ознакомления с протоколом судебного заседания в течение 5 дней со дня его подписания и принесения на него замечаний разъяснены.
Судебное заседание объявлено закрытым.
Протокол изготовлен и подписан 11.01.2011 года.
Судья
Сургутского районного суда Н.Е. БехтинаСекретарь с\з Н.В. Ромасева