РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Акименко Н.С., с участием представителя истца Конистаркина В.А., представителя ответчика адвоката Тарасовой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Рахманов А.Ж. обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире, кроме него, зарегистрированы члены его семьи жена Рахманова М.Н., дети Рахманов А.А., Рахманов И.А., Рахманов И.А., а также брат жены Артиков О.Н., его жена Курбанова Г.С. и ребенок Артиков А.О. С августа 2009 года ответчик Курбанова Г.С. с несовершеннолетним ребенком Артиковым А.О. выехали из спорного жилого помещения, место их пребывания не известно, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчица не несет. В связи с изложенным Рахманов А.Ж. просит признать Курбанову Г.С. и ее несовершеннолетнего ребенка Артикова А.О. утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Конистаркин В.А. на исковых требованиях настоял, пояснил, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве временных жильцов, членами семьи истца ответчики не являлись. Супруг ответчицы Артиков О.Н. также выехал из спорной квартиры, место его пребывания не известно.
Ответчица Курбанова Г.С. в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Тарасова Е.М. считала исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица комитета опеки и попечительства администрации Сургутского района в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица Рахманова М.Н., Артиков О.Н. в судебное заседание не явились, извещалась о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Рахманов А.Ж., Рахманова М.Н., Рахманов А.А., Рахманов И.А., Рахманов И.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире, кроме истца, зарегистрированы члены его семьи жена Рахманова М.Н., дети Рахманов А.А., Рахманов И.А., Рахманов И.А., а также брат жены Артиков О.Н., его жена Курбанова Г.С. и ребенок Артиков А.О. С августа 2009 года ответчик Курбанова Г.С. с несовершеннолетним ребенком Артиковым А.О. выехали из спорного жилого помещения, место их пребывания не известно, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчица не несет.
Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи квартиры, актом приема передачи к нему, свидетельствами о государственной регистрации права, справкой о зарегистрированных в спорной квартире, актом обследования жилого помещения № 130, объяснениями представителя истца.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Учитывая, что ответчики выехали из спорного жилого помещения, не проживают в нем с августа 2009 года, что свидетельствует о прекращении сложившихся между сторонами отношений по пользованию квартирой, а также то, что самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчики не приобрели, суд считает исковые требования Рахманова А.Ж. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Сургутский районный суд.
Председательствующий судья подпись Тюленев В.В.
Копия решения верна
Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.