РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2011 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Ромасевой Н.В., с участием представителя истца Алёхиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района к ФИО1 о взыскании разницы в ценах жилых помещений и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что 17.08.2009 года, на основании Закона ХМАО-Югры от 11.11.2005 года № 103-оз «О программе Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» на 2005-2015», Решения Сургутской районной Думы от 28.04.2006 года № 6 «Об утверждении программ по реализации национальных проектов», между муниципальным образованием Сургутский район и Неустроевым Ю.В. заключен договор мены жилых помещений. По условиям Договора, муниципальное образование Сургутский район передает, а Неустроев Ю.В. принимает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в свою очередь Неустроев Ю.В. передает, а муниципальное образование <адрес> принимает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 02.09.2009 года вышеуказанный договор зарегистрирован в Сургутском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре. Согласно п. 2.1. Договора разница в стоимости обмениваемого имущества составляет 263 885 рублей, из которой сумма в размере 80 000 рублей оплачено до подписания договора, 183 885 рублей ответчик обязуется оплатить до 17.01.2012 года ежемесячными платежами, уплачиваемыми не позднее десятого числа каждого месяца. На основании ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. В соответствии с Указанием Центрального банка РФ размер ставки рефинансирования, с 01.06.2010 года, составил 7,75 процентов. За период с 11.09.2009 года по 20.10.2009 год сумма процентов составила 70,70 рублей. За период с 11.12.2009 года по 25.02.2011 год сумма процентов составила 4 355,14 рублей. Общая сумма процентов составляет 4 425,84 рублей и общая сумма задолженности составляет 97 637,60 рублей. На основании изложенного, истец просил взыскать с ФИО1 разницу в стоимости жилых помещений по договору мены от 17.08.2009 года, за период с 02.09.2009 по 28.02.2011 год, в размере 93 211,76 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с 11.09.2009 по 20.10.2009 и с 11.12.2009 по 25.02.2011 год, в размере 4 425,84 рублей.
В ходе подготовки дела к судебному заседанию представитель истца Алёхина О.А., действующая на основании доверенности, исковые требования увеличила. В соответствии с Указанием Центрального Банка РФ от 25.02.2011 года № 2583-У, ставка рефинансирования Банка России установлена в размере 8 % годовых, в связи с чем, представитель истца просила взыскать с Неустроева Ю.В. разницу стоимости жилых помещений по договору мены от 27.03.2009 года, за период с 02.09.2009 по 28.02.2011 год, в размере 93 211 рублей 76 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с 11.09.2009 года по 20.10.2009 и с 11.12.2009 года по 25.02.2011 год, в размере 4 560 рублей 71 копейку.
В судебном заседании представитель истца Алёхина О.А., исковые требования изменила, о чем представила заявление, просила, в связи оплатой Неустроевым Ю.В. 31 января 2011 года задолженности в размере 8 000 рублей, взыскать с ответчика разницу стоимости жилого помещения в размере 85 211 рублей 76 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 506 рублей 71 копейку.
Ответчик Неустроев Ю.В. в судебном заседании исковые требования Департамента признал в полном объеме, о чем представил заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Выслушав стороны, изучив и проанализировав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. 39, 173, ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района разницу в стоимости жилых помещений по договору мены от 17.08.2009 года в размере 85 211 рублей 76 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами, в размере 4 506 рублей 71 копейку, а всего взыскать 89 718 (восемьдесят девять тысяч семьсот восемнадцать) рублей 47 копеек.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 2 891 рубль 55 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение 10 дней через Сургутский районный суд.
Председательствующий судья подпись Н.Е. Бехтина
Копия верна:
Судья Сургутского районного суда Н.Е. Бехтина