РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2011 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Акименко Н.С., с участием истцов Нефоросных С.В., Нефоросных Е.А., представителя ответчика Ибатуллина Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения Федоровский о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма
УСТАНОВИЛ:
Нефоросных С.В., Нефоросных Е.А. обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в 2003 году Нефоросных Е.А. по месту работы в МУП «ЖКХ ТО №» была выделена комната площадью 12.5 кв.м. в двухкомнатной <адрес> в г.п. <адрес> на состав семьи из 3 человек. На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ истцы были вселены в вышеуказанную комнату. 28.08.2003г. между Нефоросных Е.А. и МУП «ЖКХ ТО №» был заключен договор № найма служебного жилого помещения на период работы, а также открыт финансово-лицевой счет, на основании которого производилась оплата коммунальных услуг. Дом, в котором находится спорное жилое помещение, был передан в муниципальную собственность от государственного предприятия Сургутнефтегаз, в последствии данное строение было передано в муниципальную собственность г.п. Федоровский. Ссылаясь на требования ст. 7 ФЗ «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» истцы полагают, что спорное жилое помещение утратило статус служебного, и просят признать за Нефоросных С.В., Нефоросных Е.А., их несовершеннолетними детьми Нефоросных В.С., Нефоросных Е.С. право пользования комнатой размером 12,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес> на условиях социального найма.
В судебном заседании Нефоросных С.В., Нефоросных Е.А. на исковых требованиях настояли.
Представитель ответчика администрации г.п. Федоровский Ибатуллин Р.Р. исковые требования не признал.
Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что в 2003 году Нефоросных Е.А. по месту работы в МУП «ЖКХ ТО №» была выделена комната площадью 12.5 кв.м. в двухкомнатной <адрес> в г.п. <адрес> на состав семьи из 3 человек. На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ истцы были вселены в вышеуказанную комнату. 28.08.2003г. между Нефоросных Е.А. и МУП «ЖКХ ТО №» был заключен договор № найма служебного жилого помещения на период работы, а также открыт финансово-лицевой счет, на основании которого производилась оплата коммунальных услуг. Дом, в котором находится спорное жилое помещение, был передан в муниципальную собственность от государственного предприятия Сургутнефтегаз, в последствии данное строение было передано в муниципальную собственность г.п. Федоровский.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не оспариваются сторонами.
В обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 г. Разъяснено, что факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Таким образом, к спорному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Поскольку истцы были вселены в спорное жилое помещение в установленном порядке, их вина в том, что с ними до настоящего времени не заключен договор социального найма, отсутствует, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением размером 12,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Сургутский районный суд.
Председательствующий судья подпись Тюленев В.В.
Копия решения верна
Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.