ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Калайда Я.В., с участием истца Горазова К.Ю., представителя ответчика адвоката Крылова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горазова К.Ю. к Репп Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:Горазова К.Ю. обратилась в суд с иском о признании Репп Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Истец мотивирует свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения. По данному адресу зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, добровольно выехал, коммунальные услуги не оплачивает. Место нахождения ответчика не известно.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настояла, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, место нахождения его не известно. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело по правилам, установленным ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика - адвокат Крылов А.Н. суду пояснил, что основания для удовлетворения иска имеются.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: <адрес>. Собственником спорной квартиры является истец Горазова К.Ю. В январе 2010 года по данному адресу был зарегистрирован Репп Е.А. В настоящее время ответчик по спорному адресу не проживает, добровольно выехал, коммунальные услуги не оплачивает, место нахождение его не известно.
Данные обстоятельства подтверждаются: договором передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, актом фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, судебной повесткой ответчику с отметкой о невозможности вручения в связи с не проживанием, объяснениями истца.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В данном случае, истец, являясь собственником спорного жилого помещения, имея право предоставления гражданину в пользование жилого помещения, имеет и право требовать признания прекращения гражданином такого права.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерациив случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В данном случае, ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно выехал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Вышеуказанные факты дают основания утверждать об утрате ответчиком интереса к спорному жилому помещению, а также о прекращении прав и обязанностей гражданина, пользующимся жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд полагает требования Горазова К.Ю. о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением основанными на законе, подтвержденными представленными суду доказательствами, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Репп Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
Председательствующий судья подпись А.Л. Алешков
Копия решения верна
Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков