РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2011 года г.Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Тюленева В.В., с участием представителя ответчика адвоката Михно О.П., при секретаре Акименко Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
установил:
Ковтун Т.Л. обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> На жилой площади кроме истца зарегистрирован Нагуманов К.А., который в спорную квартиру никогда не вселялся, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, чем нарушает право собственности истца. Истец просит признать Нагуманова К.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, на исковых требованиях настаивала, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.
Ответчик Нагуманов К.А. в судебное заседание не явился, местопребывание его неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, в порядке ст.119 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Михно О.П., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, просила в иске отказать.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Установлено, что жилое помещение <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Ковтун Т.Л. 23 сентября 2005 года по указанному адресу был зарегистрирован ответчик Нагуманов К.А., который в спорную квартиру никогда не вселялся, не проживает в нем, оплату ЖКУ не производит, но по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу, чем нарушает право собственности Ковтун Т.Л. В настоящее время местонахождение Нагуманова К.А. неизвестно.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности, справкой с места жительства, справкой об отсутствии задолженности, актом о фактическом проживании.
В силу ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом,
Согласно ч.2 указанной статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание, что Ковтун Т.Л. является собственником спорного жилого помещения, ответчик Нагуманов К.А. членом семьи Ковтун Т.Л. не является, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобретал, суд считает исковое требование Ковтун Т.Л. о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В данном случае, учитывая, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, суд считает требования истца в этой части не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить частично.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия Тюменская область Ханты-Мансийский автономный округ- Югра <адрес>
В остальной части исковых требований Ковтун Т.Л. - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа- Югры в течение 10 дней через Сургутский районный суд.
Председательствующий судья: В.В. Тюленев
Копия верна:
Судья Сургутского районного суда В.В, Тюленев