ПРОТОКОЛ
судебного заседания
г. Сургут 18 февраля 2011 г.
Судебное заседание открыто в 17 часов 30 минут
Судебное заседание окончено в 18 часов 00 минут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи: Бехтиной Н.Е.
при секретаре: Галбарцевой И.А.
с участием представителя истицы Османовой З.А. - Османова Б.А., его представителя Редькина А.Л., представителя ответчика Шостина М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма, встречные исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании договора социального найма.
Судебное заседание открыто: 17 часов 30 минут.
В судебное заседание явились: представитель Османовой З.А.: Османов Б.А., представитель ответчика: Шостин М.В.
В судебное заседание не явились: истцы: Османова З.А., Османова Н.Б., Османова М.Б. - надлежащем образом извещены о месте и времени судебного заседания - представили в суд заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие.
Устанавливаются личности участников процесса:
Представитель истицы:
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес> <адрес>, действует на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика:
ФИО5, ведущий специалист юридического отдела Управления по финансово - правовой работе, действует на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий объявляет состав суд.
Разъясняет право отводов составу суда. Отводов не заявлено.
Председательствующий разъясняет лицам, участвующим в деле их
Процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 35, 36, 39, 48, 56 ГПК РФ. Права ясны.
Председательствующим решается вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель истицы Османов А.Б.: - Согласен.
Представитель ответчика Шостин М.В.: - Не возражаю.
Суд, совещаясь на месте, с учетом мнения сторон, определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со т. 167 ГПК РФ.
Представитель истицы Османов А.Б.: - Прошу допустить к участию в деле в качестве моего представителя адвоката Редькина А.Л.
Представитель ответчика Шостин М.В.: - Не возражаю.
Суд, совещаясь на месте, с учетом мнения представителя ответчика, определил: удовлетворить заявленное ходатайство и допустить к участию в деле в качестве представителя истицы Османова А.Б. адвоката Редькина А.Л.
Устанавливается личность представителя:
Редькин Алексей Леонтьевич, адвокат СМКА, предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца Редькин А.Л.: - Прошу допросить в качестве специалиста БТИ Лутфуллину С.Ю.
Представитель истицы Османова А.Б.: - Поддерживаю заявленное ходатайство.
Представитель ответчика Шостин М.В.: - Не возражаю.
Суд, совещаясь на месте, с учетом мнения сторон, определил: удовлетворить заявленное ходатайство и допросить в качестве специалиста БТИ Лутфуллину С.Ю.
Суд переходит к рассмотрению дела по существу.
Оглашается исковое заявление и встречное исковое заявление.
Представитель истицы Османов А.Б.: - Поддерживаю исковые требования в полном объеме. Не возражаю против удовлетворения встречных исковых требований.
Представитель ответчика: - Исковые требования истцов не признаю полностью. Встречный иск поддерживаю в полном объеме.
Представитель истицы Османов А.Б. суду пояснил:
- Прошу признать право пользования жилым помещением, двумя комнатами в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. общей площадью 81,6 кв.м. и заключить договор социального найма, так как в указанную квартиру мы вселились на основании ордера в 2002 году, выданного администрацией р.п. Барсово. На данное жилое помещение был открыт лицевой счет, мы производим оплату за жилищно- коммунальные услуги. При обращении к ответчику о заключении договора социального найма нам было отказано.
На вопрос суда:
- В администрации Сургутского района никакого решения о предоставления нам спорного жилого помещения не сохранилось.
- Когда вселились в спорное жилое помещение была общая площадь 81,2 кв.м.
Вопросов нет.
Представитель истца Османова А.Б. Редькин А.Л. суду пояснил:
- Настаиваю на первоначальных исковых требованиях, прошу их удовлетворить, поскольку истцы были вселены в спорное жилое помещение на основании решения профкома и администрации п. Барсово, был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ году. Не возражаю против удовлетворения встречных исковых требований ДИЗО администрации Сургутского района о признании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.
Вопросов нет.
Представитель ответчика Шостин М.В. суду пояснил:
- Исковые требования истцов не признаю, так как они просят признать право пользования спорным жилым помещением общей площадью 81,2 кв.м., но в соответствии с технической документацией БТИ общая площадь спорного жилого помещения составляет 81,6 кв.м., с учетом присторя, а без учета пристроя 63, 7 кв.м., на эту общую площадь мы признаем исковые требования.
Вопросов нет.
Допрашивается специалист БТИ:
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, юрисконсульт 1 категории Сургутского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ», действует на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.
Специалисту разъясняются права и обязанности, предусмотренные ст.
Права ясны. Показания давать будет.
На вопрос суда:
- По существу дела мгу пояснить, что согласно выкопровке плана спорной квартиры, истцы самовольно не пристраивали холодный пристрой, следовательно не увеличивали самовольно общую площадь квартиры, поскольку данные жилые дома строились с данной планировкой - с холодным пристроем. Однако истцы по первоначальному иску утеплили холодный пристрой.
- В п. Барсово были жилые дома с холодными пристроями.
- На 1980 год был холодный пристрой по проекту дома.
- Это моя ошибка, что я не указала теплый пристрой, но он там был.
На вопрос представителя ответчика Шостина М.В. представитель истца Редькин А.Л.:
- Холодный пристрой был сделан по заказу, я не могу комментировать на основании чего был сделан холодный пристрой.
Судом обозревается ген. План застройки п. Барсово от 1988 года.
Исследуются письменные материалы дела:
- исковое заявление
- ответ на заявление
- ордер № 37 от 09.04.2002 года
- выписка из протокола № 17 от 10.09.1998 года
- договор № 418 социального найма жилого помещения от 19.08.2004 года
- поквартирная карточка
- справка с места жительства от 15.11.2010 года
- справка о задолженности
- справки с регистрационной палаты
- справки с БТИ
- копии паспортов
- доверенности
- счет - извещения
- встречное исковое заявление
- направление на вселение
- выкопировка
- типовой договор № 37 социального найма жилого помещения от 11.04.2002 года
- договор на передачу основных средств от 15.03.1992 года
- выписка из реестра
-устав МУП УК ТО №3
- распоряжение от 01.03.2010 года
- свидетельство ИНН
- решение № 590 от 12.04.2010 года
- положение о ДИЗО администрации Сургутского района
- справка
- фотографии
- доверенности
Вопросов по оглашенным материалам не последовало.
Дополнений нет.
Председательствующим решается вопрос о возможности закончить судебное разбирательство.
Представитель истицы: - Не возражаю.
Представитель ответчика: - Не возражаю.
Суд, совещаясь на месте, с учетом мнения сторон, определил: закончить судебное разбирательство.
Судебное заседание закончено.
Суд переходит к прениям.
Представитель истицы Османов А.Б.: - Настаиваю на исковых требованиях полностью.
Представитель ответчика Шостин М.В.: - Прошу отказать в удовлетворении исковых требований. Встречный иск поддерживаю.
Реплик нет.
Судебные прения закончены.
Суд удаляется в совещательную комнату, по возвращению из которой оглашена резолютивная часть решения суда. Разъяснено, что стороны могут получить мотивированное решение 22 февраля 2011 года. Срок и порядок обжалования разъяснен. Срок и порядок ознакомления с протоколом судебного заседания в течение 5 дней со дня его подписания и принесения на него замечаний разъяснены.
Судебное заседание объявлено закрытым.
Протокол изготовлен и подписан 18.02.2011 года.
Судья
Сургутского районного суда Н.Е. БехтинаСекретарь с\з И.А. Галбарцева