РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2011 года г. Сургут.
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Акименко Н.С., с участием представителя истца Галицкой Ю.В., представителя ответчиков Ашихминой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Солнечный к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Сургутский районный суд с указанным иском к ответчику, требования мотивировал тем, что 22.12.1987 года Солнечным поселковым советом Прибыловой Л.С. на состав семьи три человека на основании ордера было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно справке службы по учету регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства в данном жилом помещении ответчики не зарегистрированы. Место нахождения их неизвестно. Таким образом, истец считает, что можно говорить о добровольном выезде Прибыловой Л.С, Прибылова, Алексашина И.В. из жилого помещения по адресу: <адрес> о расторжении ответчиками договора социального найма.
В судебном заседании представитель истца Галицкая Ю.В. на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.
Ответчики Прибылов С.А., Прибылова Л.С., Алексашин И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, судебные повестки, направленные по последнему известному месту жительства возвратились в суд с отметкой, что адресат по указанному адресу не проживает.
Суд, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков.
Представитель ответчиков адвокат Ашихмина М.В., действующая по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просила в иске отказать.
Выслушав доводы представителя истца, возражения представителя ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № было предоставлено Прибыловой Л.С. на состав семьи три человека. В январе 2009г. указанное жилое помещение жилищного фонда по адресу: <адрес> составе иного жилищного фонда на основании Приказа Департамента государственной собственности ХМАО-Югры № 5076 от 31.12.2008г. «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» перешло в собственность сельского поселения Солнечный. В настоящее время, в спорном жилом помещении ответчики зарегистрированными или снятыми с регистрационного учета не значатся, в спорной квартире не проживают с 1995 года, выехали в Московскую область, место нахождение их неизвестно.
Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются: Приказом Департамента государственной собственности ХМАО-Югры № 5076 от 31.12.2008г. «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района», справкой с места жительства, актом обследования по факту проживания, рапортом от 04.02.2011 года, объяснениями представителя истца.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом,
Согласно ч.2 указанной статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Как разъяснено в п. 32 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что Прибылова Л.С, Прибылов С.А., Алексашин И.В. добровольно выехали из жилого помещения по адресу: <адрес>, тем самым расторгли договор социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, пришел к выводу, что Прибылов С.А., Прибылова Л.С., Алексашин И.В. отказались от пользования спорным жилым помещением, поскольку добровольно оставили спорное жилое помещение, выехали в другое место жительства, никаких обязательств по договору найма жилого помещения фактически не исполняли, их отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, препятствия к пользованию жилым помещением им не чинились.
В связи с чем, суд считает исковые требования администрации с.п. Солнечный подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск администрации сельского поселения Солнечный к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры в течении 10 дней путем подачи кассационной жалобы и представления через Сугутский районный суд.
Судья Сургутского районного суда В.В. Тюленев
копия верна:
Судья Сургутского районного суда В.В. Тюленев