Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
11 мая 2011 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Ромасевой Н.В., с участием представителя истца Абдулхамидова О.М., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика адвоката Башкирцевой Т.В.., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не сохранившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании его не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками указанного жилого помещения. В квартире зарегистрирован малознакомый им Потехин И.В. Регистрация была необходима ему для трудоустройства. Ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, не проживает, место нахождения его неизвестно. Из-за регистрации ответчика истцы не имеют возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Истцы Хинчагов Н.В., Хинчагов Д.Н., Хинчагова Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, с участием своего представителя.
Представитель истцов Абдулхамидов О.М. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Ответчик Потехин И.В. в судебное заседание не явился, место пребывания его неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Башкирцева Т.В., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, просила в иске отказать.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Хинчагову Н.В., Хинчагову Д.Н., Хинчаговой Е.Н.. В мае 1995 года прежний собственник спорного жилого помещения наследодатель Хинчагова Т.И. зарегистрировала в своей квартире малознакомого гражданина для его трудоустройства. Ответчик Потехин И.В. с 01.10.2003 года в квартире не проживает, членом семьи собственников квартиры не является, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Место нахождения его не известно.
Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права собственности, справкой с места жительства, копией технического паспорта, актами фактического проживания,
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В данном случае, Потехин И.В. в спорной квартире не проживает с 01.10.2003 года, членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашение о праве пользования жилым помещением между Хинчаговым Н.В., Хинчаговым Д.Н., Хинчаговой Е.Н.. и Потехиным И.В. не заключалось и соответственно, право пользования указанной квартирой ответчик не сохранил. Регистрация была необходима ему для трудоустройства.
В силу ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П.
Учитывая изложенное, суд находит требования Хинчагова Н.В., Хинчагова Д.Н., Хинчаговой Е.Н.. подлежащими удовлетворению, считает возможным признать Потехина И.В. не сохранившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО4 не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
Председательствующий судья подпись Н.Е.Бехтина
Копия решения верна
Судья Сургутского районного суда Н.Е.Бехтина